淺析建筑工程方案優(yōu)化對(duì)造價(jià)的影響

《淺析建筑工程方案優(yōu)化對(duì)造價(jià)的影響》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫(kù)。

1、淺析建筑工程方案優(yōu)化對(duì)造價(jià)的影響北京世紀(jì)中天國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司東莞分公司廣東東莞523000摘要：作為建筑工程最為核心的組成，工程造價(jià)在很大程度上決定著工程項(xiàng)目最終的收益，為進(jìn)一步擴(kuò)大建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，就必須充分認(rèn)識(shí)造價(jià)環(huán)節(jié)工作的重要性。就目前建筑市場(chǎng)的實(shí)際情況來(lái)看，在建設(shè)的過(guò)程當(dāng)中對(duì)成木的控制技術(shù)還存在一定上的缺陷，導(dǎo)致工程項(xiàng)目的造價(jià)缺乏合理性。為使得工程造價(jià)環(huán)節(jié)的工作質(zhì)量進(jìn)一步的提高，為建筑行業(yè)提供更大的發(fā)展動(dòng)力，我們必須從優(yōu)化方案的角度出發(fā)。關(guān)鍵詞：建筑工程；方案優(yōu)化；造價(jià)建筑工程項(xiàng)目具有極大的復(fù)雜性，所涉及到的建設(shè)環(huán)節(jié)眾多，在建設(shè)過(guò)程當(dāng)中任何一個(gè)層面上的

2、細(xì)微改動(dòng)都會(huì)對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)產(chǎn)牛一定的影響。為使得項(xiàng)目具有更強(qiáng)的建設(shè)性，保障建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益，在建設(shè)的過(guò)程當(dāng)中必須做到對(duì)建設(shè)方案進(jìn)行優(yōu)化，從每一個(gè)建設(shè)層面出發(fā)實(shí)現(xiàn)對(duì)造價(jià)的合理、有效控制。為此我們必須糾正部分項(xiàng)目設(shè)計(jì)者不全面的認(rèn)識(shí)，大多數(shù)人都只將造價(jià)控制的關(guān)鍵放在對(duì)施工過(guò)程中的部分環(huán)節(jié)上，根木沒(méi)有認(rèn)識(shí)到方案優(yōu)化對(duì)于造價(jià)控制有著重要的作用?？梢?jiàn)建筑工程方案優(yōu)化具有很強(qiáng)的實(shí)踐性。1工程方案優(yōu)化在實(shí)踐過(guò)程當(dāng)中的作用1.1表現(xiàn)在建設(shè)環(huán)節(jié)中的作用工程設(shè)計(jì)的方案是否合理直接決定著著項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)程以及后期的整體質(zhì)量。在任何建筑工程當(dāng)中，設(shè)計(jì)圖有著不可代替的作用，它往往指導(dǎo)著施工的

3、具體流程。可見(jiàn)工程的設(shè)計(jì)方案以及具體的施工建設(shè)圖必須保證足夠的合理性、科學(xué)性，為建設(shè)環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行提供最基木的保障。倘若在設(shè)計(jì)階段存在一些潛在的問(wèn)題，導(dǎo)致建設(shè)過(guò)程中的用材、儀器等資源浪費(fèi)都會(huì)對(duì)項(xiàng)目的整體造價(jià)施加更大的壓力，給建筑企業(yè)的發(fā)展造成嚴(yán)重的阻礙。1.2表現(xiàn)在對(duì)客戶服務(wù)層面的作用我們通常定義的工程項(xiàng)目方案優(yōu)化指的是對(duì)工程的建設(shè)場(chǎng)地的選擇、施工方式和建筑結(jié)構(gòu)的形式等方面結(jié)合實(shí)際的情況進(jìn)行分析，判斷建設(shè)是否科學(xué)、合理，同時(shí)就具體問(wèn)題提出有效的解決措施。在實(shí)際的建設(shè)過(guò)程當(dāng)中，方案優(yōu)化的優(yōu)勢(shì)已經(jīng)逐步的顯現(xiàn)出來(lái)，在很大程度上保證了工程造價(jià)的科學(xué)性，實(shí)現(xiàn)了對(duì)建設(shè)成本的控制

4、。作為規(guī)劃設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)，方案設(shè)計(jì)的整體質(zhì)量直接影響著規(guī)劃設(shè)計(jì)中的各個(gè)環(huán)節(jié)。優(yōu)化設(shè)計(jì)的最大特點(diǎn)在于能夠?qū)⒗碚撆c實(shí)際進(jìn)行綜合的考慮,能最大程度的滿足客戶的要求，提升建筑企業(yè)對(duì)客戶的服務(wù)質(zhì)量水平。1.3表現(xiàn)在建設(shè)資金上的作用工程項(xiàng)目的方案優(yōu)化通常是從建設(shè)的各個(gè)層面出發(fā)的，能夠考慮到每一個(gè)環(huán)節(jié)。借助優(yōu)化方案，能夠做到在不降低建筑質(zhì)量的情況下，進(jìn)可能的降低資金的投入，使得用材的選擇環(huán)節(jié)、實(shí)際的施工環(huán)節(jié)等進(jìn)行的更加的合理，擴(kuò)人企業(yè)的實(shí)際收益。同時(shí)優(yōu)化的設(shè)計(jì)方案能夠更好的調(diào)整建筑工程在不同階段的資金投入關(guān)系，使一次性投資與經(jīng)常性投資更加的協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)從項(xiàng)目的整體上對(duì)資金進(jìn)行控制。1

5、.4表現(xiàn)在企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益層面上的作用工程方案優(yōu)化的對(duì)象在主要表現(xiàn)在建筑的兩個(gè)方面，即建筑的細(xì)部功能以及建設(shè)結(jié)構(gòu)用材。細(xì)部功能決定著建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)的功能分區(qū)是否合理，房間的主次關(guān)系是否符合要求，以及管道等的鋪設(shè)是否科學(xué)。工程方案設(shè)計(jì)較為優(yōu)化，能做到用較少的成本完成建筑的建設(shè)并保證其原有的設(shè)計(jì)功能。2提升工程方案優(yōu)化水平的可行性方式優(yōu)化的設(shè)計(jì)方案在增強(qiáng)工程建設(shè)效率與質(zhì)量的同時(shí)還能起到對(duì)工程成本進(jìn)行有效的控制的目的。在這個(gè)層面上它的作用效果表現(xiàn)的越來(lái)越明顯，目前在建設(shè)的過(guò)程當(dāng)中已經(jīng)被廣泛的運(yùn)用。為使得建筑企業(yè)在工程造價(jià)環(huán)節(jié)的工作進(jìn)展的更加的合理，使得項(xiàng)目的投資更加的科學(xué)化，我

6、們必須進(jìn)一步提升工程方案優(yōu)化在實(shí)際建設(shè)過(guò)程當(dāng)中的具體作用。為達(dá)到這一目的我們可以從以下方面進(jìn)行;(1)使規(guī)劃的過(guò)程更加的科學(xué)。在建筑行業(yè)內(nèi)我們通常將設(shè)計(jì)視為建筑項(xiàng)目的總指揮，它是后續(xù)各種細(xì)部建設(shè)環(huán)節(jié)的根本依據(jù)，任何施工過(guò)程都必須與設(shè)計(jì)的規(guī)定相符合?？梢?jiàn)設(shè)計(jì)決定著項(xiàng)目建設(shè)的整體工作任務(wù)。要想使得優(yōu)化方案的作用進(jìn)一步的提升，注重項(xiàng)目設(shè)計(jì)的質(zhì)量有著極強(qiáng)的必要性。為實(shí)現(xiàn)更好的對(duì)建設(shè)的資金投入進(jìn)行控制，在進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的過(guò)程當(dāng)中，必須使設(shè)計(jì)方案足夠的科學(xué)。借此可以做到在滿足建筑部門規(guī)定的情況下，最大限度的減少不必要的資金投入，確保建筑的質(zhì)量。(2)優(yōu)化資金投入。結(jié)合實(shí)際的建

7、設(shè)環(huán)節(jié)，我們可以發(fā)現(xiàn)目前建筑行業(yè)在工程造價(jià)層面上的技術(shù)能力得不到提升的主要原因在于施工建設(shè)的過(guò)程當(dāng)中有許多不可控因素，諸如施工人員變動(dòng)、用材改變等等。為解決這一問(wèn)題，項(xiàng)目的投資方應(yīng)當(dāng)發(fā)揮主導(dǎo)的作用，對(duì)資金的流出進(jìn)行嚴(yán)格的追蹤與控制，保證每一筆資金都投入到建設(shè)的過(guò)程當(dāng)中。確保實(shí)際使用的資金與預(yù)期的資金量大致相等，使得投入的資金量更加的合理。在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中，企業(yè)的財(cái)務(wù)部門應(yīng)當(dāng)充分的盡到自身的職責(zé)，監(jiān)管資金運(yùn)轉(zhuǎn)的各個(gè)流程。同吋企業(yè)內(nèi)的其他部門，諸如設(shè)計(jì)部門以及管理部門也應(yīng)當(dāng)主動(dòng)的投入到對(duì)資金的管理工作當(dāng)中，這樣能提升管理的效率。3表現(xiàn)在具體環(huán)節(jié)一一結(jié)構(gòu)方案優(yōu)化對(duì)造價(jià)的