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《我國(guó)-開(kāi)征房產(chǎn)稅的可行性與研究報(bào)告》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。
1、-本科生畢業(yè)論文論文題目：我國(guó)開(kāi)征房產(chǎn)稅的可行性研究姓名：周清暉學(xué)號(hào)：1002010333班級(jí)：經(jīng)濟(jì)法學(xué)A班年級(jí)：2010級(jí)專(zhuān)業(yè)：經(jīng)濟(jì)法學(xué)院：法學(xué)院指導(dǎo)教師：陳曉星完成時(shí)間：2014年1月20日-頁(yè)腳---作者聲明本畢業(yè)論文是在導(dǎo)師的指導(dǎo)下由本人獨(dú)立撰寫(xiě)完成的，沒(méi)有剽竊、抄襲、造假等違反道德、學(xué)術(shù)規(guī)范和其他侵權(quán)行為。對(duì)本論文的研究做出重要貢獻(xiàn)的個(gè)人和集體，均已在文中以明確方式標(biāo)明。因本畢業(yè)論文引起的法律結(jié)果完全由本人承擔(dān)。畢業(yè)論文成果歸中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)所有。特此聲明。作者專(zhuān)業(yè)：經(jīng)濟(jì)法學(xué)作者學(xué)號(hào)：1002010333作者簽名：-頁(yè)腳---我國(guó)開(kāi)征房產(chǎn)稅的可行性研究周清暉Feasibili
2、tystudyontheintroductionofpropertytaxinChinaZhou,Qinghui-頁(yè)腳---摘要2011年1月27日，上海市人民政府印發(fā)《上海市開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》，辦法規(guī)定從2011年1月28日起對(duì)在滬居民家庭在滬新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房和非滬居民家庭在滬新購(gòu)的住房征收房產(chǎn)稅，稅率因房?jī)r(jià)高低分別暫定為0.6%和0.4%。以應(yīng)稅住房的市場(chǎng)交易價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)，并按應(yīng)稅住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納。同日，重慶市人民政府發(fā)布了《重慶市關(guān)于開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法》。滬渝兩地相繼開(kāi)始實(shí)施房產(chǎn)稅試點(diǎn)
3、工作，拉開(kāi)了我國(guó)房地產(chǎn)法律制度改革的序幕。針對(duì)上述兩個(gè)試點(diǎn)地區(qū)的房產(chǎn)稅的征收是否可行，學(xué)術(shù)界的看法并不一致。不少學(xué)者認(rèn)為開(kāi)征房產(chǎn)稅對(duì)宏觀調(diào)控我國(guó)房?jī)r(jià)具有十分重大的意義，然而，也有不少學(xué)者對(duì)此持懷疑甚至反對(duì)的態(tài)度，他們堅(jiān)信房產(chǎn)稅不會(huì)對(duì)我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)造成實(shí)質(zhì)性的影響。十八屆三中全會(huì)中通過(guò)的《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問(wèn)題的決定》更是提到了與房地產(chǎn)密切相關(guān)的內(nèi)容，除了集體建設(shè)用地直接入市外，就是加快房地產(chǎn)稅立法并適時(shí)推進(jìn)改革。可見(jiàn)，中央對(duì)于全面深化房產(chǎn)稅改革是下了決心的，房產(chǎn)稅的開(kāi)征也是勢(shì)在必行。不過(guò)，是否能夠通過(guò)滬渝兩地房產(chǎn)稅實(shí)施的示范作用，進(jìn)而將房產(chǎn)稅推行到全國(guó)范圍，還是一個(gè)一時(shí)
4、難以下定論的問(wèn)題。因此，本文的創(chuàng)新之處在于以經(jīng)濟(jì)學(xué)的視角來(lái)分析房產(chǎn)稅的稅制問(wèn)題，研究的方法主要是供給與需求分析、成本和收益分析以及帕累托最優(yōu)機(jī)制。通過(guò)對(duì)我國(guó)全面開(kāi)征房產(chǎn)稅的可行性的角度進(jìn)行定性的分析，以期為我國(guó)房產(chǎn)稅法律制度體系的構(gòu)建提供更為完善的思想基礎(chǔ)。關(guān)鍵詞：房產(chǎn)稅；經(jīng)濟(jì)學(xué)；可行性-頁(yè)腳---AbstractInJanuary27,2011,theShanghaiMunicipalPeople'sgovernmentissuedthe"ShanghaicitytocarryoutonthepartofindividualhousinglevypropertytaxpilotInt
5、erimMeasures"provisions,sinceJanuary28,2011inShanghairesidentsinHuxinpurchaseandbelongstothefamilyofsecondandabovehousingandnonShanghairesidentsinHuxinpurchasehousinglevypropertytax,taxrateforthepricelevelistentativelyscheduledfor0.6%and0.4%respectively.Withthemarkettradingpricesasataxbasedontax
6、ablehousing,andcalculatethepaidtaxablehousingmarkettransactionprice70%.Onthesameday,theChongqingMunicipalPeople'sgovernmentissuedthe"ChongqingcityonthepartofindividualhousinglevypropertytaxreformpilotInterimMeasures".ShanghaiandChongqinghavestartedtheimplementationofpropertytaxpilotwork,openedap
7、reludetothereformofChina'srealestatelegalsystem.Accordingtothetwopilotareasofrealestatetaxisfeasible,theacademicviewisnotconsistent.Manyscholarsbelievethattheintroductionofpropertytaxisofgreatsignificancetoourcountrymacroeco
