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《年)北方某多層小高層安置小區(qū)監(jiān)理規(guī)劃》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。
1、某拆遷安置住房工程監(jiān)理規(guī)劃編制：____________審批：____________山西某某建設(shè)工程監(jiān)理有限公司二〇〇九年七月132目錄一、工程概況二、監(jiān)理工作范圍和目標(biāo)三、監(jiān)理工作依據(jù)四、項(xiàng)目監(jiān)理部組織五、監(jiān)理工作內(nèi)容和程序（一）四大控制的總原則（二）施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作（三）進(jìn)度控制（四）質(zhì)量控制（五）投資控制（六）安全控制（七）合同管理（八）組織協(xié)調(diào)（九）信息資料管理六、監(jiān)理工作方法和措施七、監(jiān)理工作制度八、監(jiān)理工程師行為規(guī)范九、監(jiān)理設(shè)施132監(jiān)理規(guī)劃一、工程概況1、工程名稱：2、建設(shè)單位：3、
2、設(shè)計(jì)單位：4、建設(shè)地點(diǎn)：太原市某區(qū)5、建設(shè)規(guī)模：住宅樓30橦、商鋪、社區(qū)服務(wù)中心、幼兒園、停車場(chǎng)等建（構(gòu)）筑物以及小區(qū)道路、綠化及宅外配套工程，總建筑面積約13.6萬(wàn)㎡。該住宅樓的合理使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為八度，屋面防水等級(jí)為Ⅲ級(jí)，架空層防水等級(jí)為四級(jí)，耐火等級(jí)為二級(jí)。（1）20棟磚混地下一層，地上六層住宅樓，建筑高度18.9米，架空層3.3米，一至六層3.0米，室內(nèi)外高差為0.9米，建筑面積共86539.49m2。（2）4棟框架地下一層，地上六層住宅樓，框架抗震等級(jí)為二級(jí)，建筑高度18.9米，
3、地下室3.3米，一層3.6米，二至六層3.0米，室內(nèi)外高差0.3米，一二層為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，三至六層為住宅，地下室為庫(kù)房，建筑面積共16662.98m2。（3）6棟鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)地下一層，地上十一層住宅樓，建筑高度33.9米，一至十一層為3米，地下室為3.3米，室內(nèi)外高差0.9米，建筑面積共36420.54m2。6、服務(wù)期限：本合同自2009年8月28日開始實(shí)施，至2010年8月28日完成。質(zhì)量保修期均為24個(gè)月。二、監(jiān)理工作的范圍和目標(biāo)1、根據(jù)委托監(jiān)理合同的約定，本工程監(jiān)理工作范圍為：132施工階段
4、全過程監(jiān)理2、監(jiān)理工作目標(biāo)：通過對(duì)項(xiàng)目施工過程的動(dòng)態(tài)控制，達(dá)到質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全四大目標(biāo)的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，圓滿實(shí)現(xiàn)業(yè)主期望值。（1）工程質(zhì)量控制目標(biāo)：合格，符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求。（2）工程投資控制目標(biāo)：施工合同約定的合同總價(jià)。（3）工程進(jìn)度控制目標(biāo)：施工合同約定的工期。（4）工程安全控制目標(biāo)：杜絕重大事故的發(fā)生。三、監(jiān)理工作依據(jù)1、國(guó)家、地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和規(guī)定。（1）《中華人民共和國(guó)建筑法》（1998年3月1日起施行）；（2）《中華人民共和國(guó)合同法》（1999年10月1日起施行）
5、；（3）《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（2000年1月30日國(guó)務(wù)院第279號(hào)令發(fā)布實(shí)施）；（4）國(guó)家現(xiàn)行的各種施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范;（5）《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送檢的規(guī)定》（建設(shè)部建設(shè)〔2000〕211號(hào)，2000年9月26日施行）；（6）《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》（建設(shè)部令第80號(hào)，2000年6月30日施行）；（7）地方現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理、造價(jià)控制的法規(guī)和規(guī)定。（8）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）2002詳版（9）國(guó)家現(xiàn)行各有關(guān)工程建設(shè)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。（10）工程
6、設(shè)計(jì)文件（施工圖、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定等）、工程地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告。（11）工程承包合同及相關(guān)文件：工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件、儀表等的供貨合同和相關(guān)文件、工程建設(shè)委托監(jiān)理合同等。132（12）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319,建標(biāo)〔2000〕277號(hào)文頒布，2001年5月1日起施行）。2、設(shè)計(jì)文件及其技術(shù)資料。3、委托監(jiān)理合同。4、其它工程建設(shè)合同。四、項(xiàng)目監(jiān)理部組織建設(shè)單位和監(jiān)理單位各負(fù)其責(zé)、協(xié)調(diào)配合，發(fā)揮整體優(yōu)勢(shì)，形成準(zhǔn)確統(tǒng)一的指令和信息流，以提高工作效率和管理水平。本項(xiàng)目采用直線制（直線職能制）
7、監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)。（一）項(xiàng)目監(jiān)理部組織結(jié)構(gòu)圖：本工程采用直線制監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)形式如下：項(xiàng)目總監(jiān)根據(jù)本工程項(xiàng)目特點(diǎn)和監(jiān)理任務(wù)情況，按專業(yè)配套齊全、技術(shù)職稱結(jié)構(gòu)得當(dāng)及年齡結(jié)構(gòu)合理的原則，本項(xiàng)目監(jiān)理部配備名監(jiān)理人員，其中總監(jiān)1名、總監(jiān)理代表1名、專業(yè)監(jiān)理工程師名，根據(jù)工程需要另派監(jiān)理員若干。1．項(xiàng)目總監(jiān)職責(zé)（1）確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；（2）主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，審批項(xiàng)目實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；（3）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；（4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)
8、展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作。（5）主持監(jiān)理工作會(huì)議、簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；（6）審定施工單位提交的開工報(bào)告，施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；（7）審核簽署施工單位的申請(qǐng)，支付證書和竣工結(jié)算；132（8）審查和處理工程變更；（9）主持和參與工程質(zhì)量事故調(diào)查；（10）調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；（11）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告和項(xiàng)
