某安置小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃

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1、某農(nóng)居安置小區(qū)工程二標(biāo)段監(jiān)理規(guī)劃目錄第一章工程項(xiàng)目概況-2-第二章監(jiān)理工作范圍-2-第三章監(jiān)理工作內(nèi)容-2-第四章監(jiān)理工作目標(biāo)-2-第五章監(jiān)理工作依據(jù)-3-第六章項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式-3-第七章項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃-4-第八章項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)-4-第九章監(jiān)理工作程序-6-第十章監(jiān)理工作方法及措施-11-第十一章監(jiān)理工作制度-31-第十二章監(jiān)理設(shè)施-34--34-某農(nóng)居安置小區(qū)工程二標(biāo)段監(jiān)理規(guī)劃第一章工程項(xiàng)目概況工程項(xiàng)目概況：工程名稱：XX市富春街道三聯(lián)村農(nóng)居安置小區(qū)工程X標(biāo)段監(jiān)理建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：施工單位：監(jiān)理單位：工程地點(diǎn)：總投資：17607萬(wàn)元工程總工期：日歷758

2、天第二章監(jiān)理工作范圍監(jiān)理范圍：本監(jiān)理公司承擔(dān)經(jīng)審批的XX市富春街道三聯(lián)村農(nóng)居安置小區(qū)工程二標(biāo)段施工圖范圍內(nèi)施工階段的監(jiān)理工作，其工作內(nèi)容包括：基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、給排水、電氣等工程。第三章監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理內(nèi)容：本工程監(jiān)理工作的主要內(nèi)容為：施工階段的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、安全監(jiān)督，合同和信息管理。第四章監(jiān)理工作目標(biāo)監(jiān)理目標(biāo)：依據(jù)簽訂的監(jiān)理合同，通過(guò)嚴(yán)格的監(jiān)理，運(yùn)用科學(xué)的管理手段，合理地組織、協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)“三控、一監(jiān)督,二管、一協(xié)調(diào)”的控制目標(biāo)。三控——質(zhì)量控制，進(jìn)度控制，投資控制;一監(jiān)督---安全監(jiān)督;兩管——合同管理，信息管理；一協(xié)調(diào)——工程內(nèi)部協(xié)調(diào)，達(dá)到合同要求的總目標(biāo)。

3、-34-某農(nóng)居安置小區(qū)工程二標(biāo)段監(jiān)理規(guī)劃第四章監(jiān)理工作依據(jù)1、建設(shè)單位（業(yè)主）與承包單位（施工單位）所簽訂的建設(shè)工程承包合同。2、本工程業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂的施工階段的監(jiān)理合同。3、業(yè)主提供的工程地質(zhì)勘探報(bào)告。4、業(yè)主提供的本工程全套施工圖紙及有關(guān)的設(shè)計(jì)文件。5、設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要。6、設(shè)計(jì)單位發(fā)出的設(shè)計(jì)變更，現(xiàn)場(chǎng)簽證。7、業(yè)主發(fā)出的有關(guān)工程建設(shè)指令，變更和洽商。8、相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集，技術(shù)說(shuō)明。9、國(guó)家現(xiàn)行的建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等資料。10、國(guó)家省市、地方政府，有關(guān)部門(mén)發(fā)出的工程建設(shè)方面的要求和規(guī)定。11、施工單位提出，經(jīng)有關(guān)單位審核認(rèn)可的技術(shù)核定。第五章項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形

4、式一、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)：根據(jù)雙方簽訂的監(jiān)理合同約定，監(jiān)理公司在XX市富春街道三聯(lián)村農(nóng)居安置小區(qū)工程二標(biāo)段現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置項(xiàng)目監(jiān)理部，實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。監(jiān)理部由總監(jiān)理工程師、各專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等人員組成。其組織機(jī)構(gòu)框圖如下：總監(jiān)理工程師組織協(xié)調(diào)1人合同管理1人（兼）信息管理1人安全監(jiān)督1人（兼）造價(jià)控制1人進(jìn)度控制1人質(zhì)量控制2人-34-某農(nóng)居安置小區(qū)工程二標(biāo)段監(jiān)理規(guī)劃第四章項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃人員組成及分工：總監(jiān)理工程師：XX專業(yè)監(jiān)理工程師：XX主導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理員：XXX安全監(jiān)理工程師：XX安裝監(jiān)理工程師：XX其他監(jiān)理人員：XX第五章項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)監(jiān)理人員職責(zé)：1、總監(jiān)理工程

5、師職責(zé)：1)代表監(jiān)理公司履行監(jiān)理合同，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目部的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。2)組織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，人員分工，明確崗位職責(zé)，檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)配，對(duì)不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換起工作。3)編制監(jiān)理規(guī)劃，審批各專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)日常工作。4)審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案以及施工進(jìn)度計(jì)劃。5)審核并簽署開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令。6)同授權(quán)，審核并簽署施工單位申報(bào)的重要申請(qǐng)和工程支付憑證、竣工結(jié)算。7)召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，簽發(fā)會(huì)議紀(jì)要，檢查督促有關(guān)方執(zhí)行會(huì)議決定。8)組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作報(bào)告、專題報(bào)告，定

6、期向業(yè)主和監(jiān)理單位匯報(bào)監(jiān)理工作情況。9)審核簽認(rèn)分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，組織工程竣工初驗(yàn)，參與工程竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算。10)主持整理工程竣工監(jiān)理資料歸檔，對(duì)工程項(xiàng)目監(jiān)控、協(xié)調(diào)等做全面總結(jié)。11)審查分包單位資質(zhì)和工程變更，并提出審查意見(jiàn)。12)調(diào)節(jié)建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議，處理索賠、審查延期；主持或參與工程事故的調(diào)查。-34-某農(nóng)居安置小區(qū)工程二標(biāo)段監(jiān)理規(guī)劃2、專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)：1)負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并記好每天的監(jiān)理日志；負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施。2)組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員工作，當(dāng)

7、需要人員調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議。3)審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告。4)負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。5)負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收。6)定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)工程師匯報(bào)及請(qǐng)示。7)負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)。8)核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證，檢驗(yàn)