地基不均勻沉降的原因與防治.doc

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1、地基不均勻沉降的原因與防治-結(jié)構(gòu)綜合資料進(jìn)入九十年代以來,住宅建設(shè)同其他領(lǐng)域一樣在改革開展,搞活經(jīng)濟(jì)的帶動下,取得了較好的業(yè)績;人民居住條件進(jìn)一步改善。但是當(dāng)前地基不均勻沉降;墻體滲水、屋面滲水、管道漏水、下水道堵塞不暢等質(zhì)量通病仍然存在,有些已建住宅的上述情況還十分嚴(yán)重。本文就上海青浦地區(qū)地基不均勻沉降的原因及治理措施談?wù)勛约旱目捶āＩ虾Ｇ嗥值貐^(qū)屬軟土層地基,多層住宅沉降較大,往往呈現(xiàn)凹陷形不均勻沉降。當(dāng)沉降到一定限度時,在建筑物底層門窗洞口角部出現(xiàn)斜裂縫或八字型裂縫、少數(shù)的可發(fā)展到二層和三層,此類裂縫大多數(shù)在房屋建成后不久出現(xiàn),并隨著時間的增長而加大加多,待地基下沉穩(wěn)

2、定后,不再變化。地質(zhì)鉆探報(bào)告真實(shí)性如何,對多層住宅的沉降量大小關(guān)系很大。工程地質(zhì)報(bào)告要正確反映土層性質(zhì)、地下水和土工試驗(yàn)情況,并結(jié)合設(shè)計(jì)要求,對地基作出評價,對設(shè)計(jì)和施工提出某些建議。如果地質(zhì)報(bào)告不真實(shí),就給設(shè)計(jì)人員造成分析、判斷的錯誤。以前在地質(zhì)鉆探中有的有孔或深度不到位,有的抄襲相鄰的地質(zhì)報(bào)告,個別甚至出具假報(bào)告,都曾給建設(shè)單位造成過重大經(jīng)濟(jì)損失。在設(shè)計(jì)方面也有一些原因。多層住宅單體太長的;平面圖形復(fù)雜,或有層高高差及荷載顯著不同的;地基土的壓縮性有顯著不同處或在地基處理方法不同的,未在適應(yīng)部位設(shè)置沉降縫。基礎(chǔ)剛度或整體剛度不足,不均勻沉降量大,造成下層開裂。設(shè)計(jì)馬虎

3、,計(jì)算不認(rèn)真,有的不作計(jì)算,照抄別的建筑物的基礎(chǔ)和主體設(shè)計(jì)。在施工方面上的原因。墻體砌筑時,砂漿強(qiáng)度偏低,灰縫不飽滿。砌磚組砌不當(dāng),通縫多,斷磚集中使用。拉結(jié)筋不按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置。墻體留槎違反規(guī)范要求。等等。對地基不均勻沉降采取的防治措施(一)從鉆探報(bào)告入手,確保其真實(shí)性和可靠性地質(zhì)鉆探報(bào)告是一門專門的科學(xué),來不得半點(diǎn)虛假。鉆探報(bào)告是設(shè)計(jì)人員的主要設(shè)計(jì)依據(jù),必須提高地質(zhì)勘測人員的業(yè)務(wù)水平、政治素質(zhì)和職業(yè)道德素質(zhì),加強(qiáng)責(zé)任感,這樣才能使鉆探報(bào)告具有真實(shí)性和可靠性。(二)從設(shè)計(jì)入手,采取多種措施,增強(qiáng)多層住宅的基礎(chǔ)剛度和整體剛度。建筑措施。多層住宅的平面形狀應(yīng)力求簡單,規(guī)則整齊

4、,盡量避免形狀復(fù)雜,陰角太多;避免建筑物有顯著的高差或荷載差異。在軟土地區(qū)建筑物的裂縫事故,往往以有高度差異或荷載差異的建筑物為多見,尤其是高、低或輕;重單元連成一體未設(shè)置沉降縫時易發(fā)生。設(shè)置沉降縫。多層住宅的學(xué)位體長度應(yīng)控制在55米以內(nèi);長度較大的住宅,考慮在適應(yīng)部位設(shè)置沉降縫;對于平面圖形復(fù)雜的,或有層高高差及荷載顯著不同的,要在其轉(zhuǎn)折處;層高高差處或荷載顯著不同的部位設(shè)置沉降縫;在地基土的壓縮性有顯著不同處或在地基處理方法不同處設(shè)置沉降縫?？紤]相鄰建筑物的影響。建筑物荷載不僅使建筑物地基土產(chǎn)生壓縮變形,而且由于基底壓力擴(kuò)散的影響,在相鄰范圍內(nèi)的土層,也將產(chǎn)生壓縮變形

5、;這種變形隨著相鄰建筑物距離的增加而逐漸減少,由干軟弱地基的壓縮性很高,當(dāng)兩建筑物之間距離較近時,常常造成鄰近建筑的傾斜或損壞。結(jié)構(gòu)措施?？刂平ㄖ锏拈L高比。長高比是保證磚石承重結(jié)構(gòu)建筑物剛度的主要因素。長高比大的建筑物,調(diào)整地基不均勻變形的能力就差,相反,如將建筑物長高比限制在一定范圍內(nèi),它就具有較大的調(diào)整地基不均勻變形的能力。實(shí)踐證明,建筑物的長高比控制在2.5至3之間時,可減少建筑物的相對彎曲,房屋不易出現(xiàn)裂縫。合理布置縱橫墻。承重結(jié)構(gòu)的墻身是房屋扭曲的主要受力構(gòu)件,它具有調(diào)整地在不均勻變形的能力。縱、橫墻的布置合理與否,對建筑物的整體剛度影響很大。如縱墻貫通而橫墻

6、密布,則猶如空脹多肋深梁,剛度很大,這時基礎(chǔ)沉降比較均勻。為了保證建筑物的整體剛度,對于磚石承重結(jié)構(gòu)的縱橫墻應(yīng)盡量貫通,橫隔墻的間距不宜過大,一般不大于建筑物寬度的1.5倍為妥。設(shè)置圈梁。在建筑物的墻體設(shè)置鋼筋混凝土圈梁的主要作用是增強(qiáng)建筑物的整體性,它在一定程度上能防止或減少裂縫的出現(xiàn),即使出現(xiàn)了裂縫也能阻止裂縫的發(fā)展。多層住宅的樓面板。屋面板必須一律采用現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu),多層住宅的基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)必須用商品砼澆搗。地基和基礎(chǔ)措施(1)多層住宅的地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)必須以控制變形值為主,設(shè)計(jì)單位必須進(jìn)行基礎(chǔ)最終沉降量和偏心距離的驗(yàn)算?；A(chǔ)最終沉降量應(yīng)當(dāng)控制在上海市《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范

7、》(1999年修訂版)規(guī)定的限值以內(nèi)。在建筑物體形復(fù)雜,縱向剛度較差時,基礎(chǔ)的最終沉降量必須在15MM以內(nèi),偏心距應(yīng)當(dāng)控制在15‰以內(nèi)。(2)當(dāng)天然地基不能滿足建筑物沉降變形控制要求的,必須采取技術(shù)措施,一般可采用打預(yù)制鋼筋砼短樁。(3)同一建筑物盡量采用同一類型的基礎(chǔ)并理置于同一土層中。(三)從施工入手,切實(shí)提高施工質(zhì)量1、砂漿的品種、強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計(jì)。影響砂漿強(qiáng)度的因素是計(jì)量不準(zhǔn),原材料質(zhì)量主變動;塑化材料(如石灰膏)的稠度不準(zhǔn)而影響到滲入量;砂漿試塊的制作和養(yǎng)護(hù)方法不當(dāng)。解決的辦法是:加強(qiáng)原材料的進(jìn)場驗(yàn)收,嚴(yán)禁將不合