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1、X寺維修與恢復重建項目可行性研究報告19目錄第一章項目概論第二章項目建設(shè)的背景第三章項目建設(shè)的必要性分析第四章項目建設(shè)的優(yōu)越性分析第五章市場前景分析第六章項目規(guī)劃設(shè)計方案第七章環(huán)境保護第八章項目規(guī)劃概況和實施計劃第九章項目投資概算第十章資金來源及籌措第十一章效益分析第十二章結(jié)論19第一章項目概論一、項目概況1、項目名稱：X市X區(qū)X寺維修與恢復重建項目2、項目選址：X區(qū)X景區(qū)3、承辦單位：X市X區(qū)X景區(qū)建設(shè)管理委員會4、項目負責人5、技術(shù)負責人：6、財務(wù)負責人：7、項目規(guī)模：總投資1320萬元，占地面積
2、：m2，總建筑面積：m2，其中維修的建筑面積：m2，恢復重建的建筑面積m2。二、項目區(qū)域情況簡介X市1995年經(jīng)國務(wù)院批準撤銷原X地區(qū)設(shè)立地級X市，轄九縣二區(qū)，總?cè)丝?70萬人，X市位于湖南南部，五嶺山脈北麓，與衡陽、邵陽、郴州及廣西桂林、賀州，廣東清遠等地市毗鄰，是桂、粵三省區(qū)交界之地，是湖南省向沿海地區(qū)和港澳市場開放的前沿陣地，素有“湘西南門戶”和“瀟湘第一城”之稱，經(jīng)濟發(fā)展十分迅速，尤其是近幾年來，隨著立體化交通體系的形成，已成為湘西交通中心，X機場航道暢通，湘桂鐵路橫貫東西，洛湛鐵路縱穿南北，
3、衡昆高速、二廣高速公路和322、207兩條國道穿境而過，湖南四大水系之首的湘江流經(jīng)全市，直達洞庭。X中心城市人口38萬，建成區(qū)面積42平方公里，分為三個組團，南面組團為X19區(qū)，為湖南省歷史文化名城，城市人口15萬，為全市的文化教育、旅游休閑區(qū)和歷史文化名城區(qū)，中間為嵐角山組團，北面組團為冷水灘，城市人口23萬，為全市政治、經(jīng)濟、交通中心和工業(yè)區(qū)。X市X區(qū)地處湘南，毗鄰兩廣，位于南嶺山脈北麓，地理坐標北緯25°11'—26°48'，東經(jīng)111°11'—111°57'，屬大陸性亞熱帶季風濕潤氣候，土地總
4、面積1976平方公里，年平均氣溫16～18℃，年平均日照1629.1小時，無霜期278～300天，大氣達國家二級標準，水質(zhì)為國家2類標準，年平均降雨量1200～1800毫米，四季分明，日照充足，熱量豐富，雨水充沛，水利資源豐富，氣候溫和，地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，青山綠水，森林覆蓋率高，加之地處東、西結(jié)合部的欠發(fā)達地區(qū)，大氣、河流、土地受工業(yè)“三廢”污染程度低，生態(tài)環(huán)境很好，對發(fā)展生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)極為有利。X是有著悠久歷史的文化名城，山水人文旅游資源豐富，慕名而來的游客眾多，特別是近幾年來，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，
5、來此經(jīng)商、游玩的人越來越多，客流量大。而且交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢明顯。它是X市政治、交通、文化、教育、金融中心和湘南交通樞紐，是湖南直達兩廣、大西南、海南和港澳的主要通道，對湘、粵、桂三省區(qū)150余個相鄰縣市有直接的輻射作用。洛湛鐵路途經(jīng)該區(qū)；衡昆高速公路、二廣高速公路、國道207、國道322、省道1830（永連公路）等多條國家級和省級道路穿境而過，境內(nèi)鄉(xiāng)村公路四通八達；水路可由湘江水運直下洞庭，通江達海；X城區(qū)中心離機場僅7公里，完善的交通運輸基礎(chǔ)設(shè)施，促進了該區(qū)商貿(mào)的活躍，生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)的興旺。三、項目
6、建設(shè)地情況簡介本項目選址于X景區(qū)內(nèi)，位于X城區(qū)X之巔。X，又名X19，是X歷史文化古城中的最高點。其名起始于唐代。唐代文學家、政治家、思想家柳宗元居永期間，曾居山上的法華寺，才發(fā)現(xiàn)了《X八記》奇美的風景；唐代書法家草圣懷素幼年出家時于X東麓筑綠天庵修行。柳宗元、懷素之后，X遂成為名山。X不僅以風景秀美著稱，而且逐漸發(fā)展成為宗教勝地。宗教文化——特別是佛教文化，構(gòu)成了X歷史文化的主體。佛教、道教、儒教、基督教等宗教建筑分布于X各處，無不展示出自身宗教文化的濃郁氣息和鮮明色彩，而尤以X寺最具特色。X寺的建
7、筑藝術(shù)是X佛教文化的突出體現(xiàn)，它與X的自然環(huán)境與景觀融為密不可分的整體，成為風景明珠。建筑賦有地方傳統(tǒng)民居風格，裝修典雅，樸實無華，因地制宜，依山就勢，極具特色，無論選址，設(shè)計和營造都別具匠心，既有廟堂之嚴，又富景觀之美。其技藝之高，可與中國名山風景區(qū)寺廟建筑藝術(shù)媲美。X寺晨鐘暮鼓，終日香水旺盛，祈禱之聲不絕，一直是X士民朝圣之地。始建于中唐，原名法華寺，因寺廟規(guī)模大，臨夜擊鼓鳴鐘，聲響全城，故名“山寺晚鐘”，為X八景之一。宋名萬壽寺，明萬歷初年毀于火，萬歷四十一年重建，乾隆盡廢，道光八年又改建于X之
8、北。建國后為X軍分區(qū)干校校址，佛像全毀?，F(xiàn)僅存“大雄寶殿”。寺外松竹掩映，地勢至高，可一覽全城。第二章項目建設(shè)的背景湖南省高度重視旅游業(yè)的發(fā)展，提出“建設(shè)旅游大省和旅游強省”的戰(zhàn)略目標。X19市相繼提出發(fā)展生態(tài)環(huán)保效益型經(jīng)濟，建設(shè)“青山、綠水、靚城”的“錦繡瀟湘”新X的宏偉戰(zhàn)略目標，并將旅游業(yè)確定為X市新興支柱產(chǎn)業(yè)，把旅游業(yè)作為新的經(jīng)濟增長點來抓，優(yōu)先發(fā)展，重點扶持，使旅游資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，以旅游業(yè)帶動第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。X區(qū)立足區(qū)情、依托優(yōu)勢，整合資源
