資源描述：
《淺談工程量清單模式的投標報價》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、.在工程建設(shè)招投標中，采用工程量清單計價方法是國際上普遍使用的通行做法，工程量清單計價模式已成為工程報價的現(xiàn)狀和發(fā)展方向。在建筑市場競爭日益激烈的當前形勢下，如何編制好投標報價，較好運用投標策略，已成為如何獲得工程收益最大化中至關(guān)重要的一個環(huán)節(jié)。報價是投標的核心，它不僅是中標的關(guān)鍵，而且也是企業(yè)中標后能否盈利，盈利多少的決定因素。所以施工企業(yè)要想提高中標率，增強市場競爭能力，就必須盡快熟悉和掌握工程量清單計價模式，制定相應(yīng)的對策。???1、認真研究招標文件???認真研究招標文件是標單位爭取中標的第一要素。雖然招標文件基本相同，但每個項目都有自己的特殊要求，這些要求一定會在招標文件上反映出
2、來，只是許多投標人認為都是一樣的，沒有仔細看而忽視了。有的工程工程量清單上要求增加的內(nèi)容和技術(shù)要求與招標文件上的要求不統(tǒng)一，通過審查和澄清，可以將此統(tǒng)一起來。???2、仔細審查和復(fù)核招標方提供的工程量清單???....2.1質(zhì)量：針對工程量清單的質(zhì)量，雖然規(guī)范上有明確要求，但在實行過程中由于編制工程量清單的編制人員水平的參差不齊，表現(xiàn)為部分編制內(nèi)容不完整，該編的未編，已編的部分留有活口；也存在以建筑工程為主的工程，安裝工程工作量相對較小時，有些非安裝編制人員編制的安裝工程量清單就會出現(xiàn)漏項或與工程出入較大等問題。在這種情況下，有許多投標單位，在拿到招標文件時，不注意審查工程量清單的質(zhì)量，
3、只是把投標報價作為重點，以為控制了總價，投標就可中標，其實不然，由于清單的問題，不僅帶來評標過程中的困難，而且也給簽訂施工合同、竣工結(jié)算帶來了很多困難。因此，在投標單位拿到招標文件時，根據(jù)招標文件的要求，要對照圖紙、招標文件上提供的工程量清單進行審查和復(fù)核。????2.2數(shù)量：雖然采用工程量清單計價不需要投標人逐項計算各分項工程的工程量，其數(shù)量已經(jīng)由投標人提供了，但是投標人提供的工程量旨在為所有投標人提供一個公平的競爭平臺，而最終通過進度結(jié)算形成的工程造價是按照實際發(fā)生的工程量進行計算。一般情況下，實際發(fā)生的工程量都會與工程量清單中投標人提供的工程量有出人，尤其是受設(shè)計深度影響，招標人在
4、填寫工程量清單時有些工程量是估算的，因此誤差較大。為了使投標報價既有競爭性，同時為中標后能夠獲得較好的施工效益，投標人應(yīng)復(fù)核工程量清單中的每一項工程量，為費率選取和合理平衡最終投標報價打好基礎(chǔ)。在復(fù)核工程量時，對于幾何形狀規(guī)則、尺寸確定的構(gòu)建(比如梁、板、柱、墻等)，主要復(fù)核是否有明顯的計算錯誤；對于幾何形狀不規(guī)則、幾何尺寸需要在施工中核定的項目(如平整場地、土石方工程、樁基等)，需要結(jié)合現(xiàn)場考查和標前會，獲取必要的信息，分析工程量增減的可能性，估算工程量差值。???3、合理確定分部分項工程量清單綜合單價???....綜合單價指完成一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管
5、理費和利潤，并考慮風(fēng)險因素。其中人工費、材料費和機械使用費的計算中，每一項都是由“量”和“價”兩個因素組成的，即完成一個合格計量單位項目所需要消耗的人工數(shù)量、材料數(shù)量和機械臺班數(shù)量以及人工單價、材料單價、機械臺班單價所組成的費用。????人、材、機的消耗量應(yīng)該根據(jù)本企業(yè)的企業(yè)定額消耗量標準確定，在沒有企業(yè)定額的情況下，就參考政府行業(yè)主管部門提供的消耗量定額。編制報價書時注意，此消耗量定額中人、材、機的用量是一個可按工程實際情況適當調(diào)整的數(shù)量。人、材、機單價是市場價格可從多渠道獲取，對獲取的信息要進行綜合分析和調(diào)整才可使用，最直接、最快捷、最準確方式是應(yīng)用本企業(yè)材料供應(yīng)部門所掌握的信息。但
6、是在目前招投標中，為了便于評標，招標文件中往往會規(guī)定一些人、材、機的單價和調(diào)整范圍，所以編制報價書時，投標人一般只對招標文件中涉及到的人、材、機單價作適當調(diào)整，招標文件沒涉及的單價一般按消耗量定額中的單價，不作調(diào)整。目前，材料信息并不十分通暢，地方有關(guān)部門發(fā)布的信息材料種類有限，規(guī)格型號不全，而新材料新工藝又不斷涌現(xiàn)，材料價格變動頻繁，信息價不能滿足實際投標的需要。因此投標單位必須自己收集大量的材料價格信息，并不時更新，特別是安裝工程未計價材料和設(shè)備，不但種類繁多，而且其價格占安裝工程造價比例相當大，所以掌握大量的材料價格信息是非常必要的。調(diào)整材料價差后就要考慮適當?shù)墓芾碣M、利潤及風(fēng)險。
7、所計取的管理費率和利潤率一般都是經(jīng)過投標單位的精心測算或根據(jù)經(jīng)驗得出，基于現(xiàn)階段評標大多采用的“合理低價中標”的原則，管理費率和利潤率都取得較低，風(fēng)險也必須確定適當。....????確定綜合單價還應(yīng)注意如下事項：(1)以項目特征描述為依據(jù)。當出現(xiàn)清單中項目特征描述與設(shè)計圖紙不符時，應(yīng)以清單的項目特征描述為準，確定投標報價的綜合單價。到施工時，發(fā)、承包雙方再按實際施工的項目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。???(2)材料暫估價的處
