德文發(fā)言中文譯稿.doc

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1、德文發(fā)言中文譯稿Lux：剛才說到了美國的次貸危機問題，大家也許會問，如果美國也使用德國對抵押貸款債權(quán)的評估方法，那么類似于美國金融今天發(fā)生的危機還會出現(xiàn)嗎？我的回答是否定的。如果你在美國也會有這個抵押貸款評估方法，我覺得這個美國次貸危機根本不會發(fā)生，或者即使發(fā)生的話，也不會像現(xiàn)在這么嚴(yán)重。這是我個人，同樣也是歐洲央行的看法。歐洲央行在2000年曾經(jīng)說過，如果以你市場的價格對不動產(chǎn)進行融資，那么這個是有風(fēng)險的。如果按照美國方式進行的抵押貸款比例很高，那么在這種情況之下風(fēng)險是特別難易把握，房地產(chǎn)融資風(fēng)險特別地高。這個觀點不是昨天說的，也不是上個星期所說的話了，而是200

2、0年歐洲央行所說的。同樣地也說過了，融資市場也很重要，如果這一個有長期的融資市場，那么這個市場的流動性相對是比較穩(wěn)定的，如果一個市場上融資行為是常規(guī)的，那么這樣一個市場是比較穩(wěn)定的。所以長期融資容易帶來穩(wěn)定。長期融資對于我來說，不是短期的，不是一年的這么一個期限，而是5年，10年或者15年的這么一個期限。德文發(fā)言中文譯稿Lux：剛才說到了美國的次貸危機問題，大家也許會問，如果美國也使用德國對抵押貸款債權(quán)的評估方法，那么類似于美國金融今天發(fā)生的危機還會出現(xiàn)嗎？我的回答是否定的。如果你在美國也會有這個抵押貸款評估方法，我覺得這個美國次貸危機根本不會發(fā)生，或者即使發(fā)生的話

3、，也不會像現(xiàn)在這么嚴(yán)重。這是我個人，同樣也是歐洲央行的看法。歐洲央行在2000年曾經(jīng)說過，如果以你市場的價格對不動產(chǎn)進行融資，那么這個是有風(fēng)險的。如果按照美國方式進行的抵押貸款比例很高，那么在這種情況之下風(fēng)險是特別難易把握，房地產(chǎn)融資風(fēng)險特別地高。這個觀點不是昨天說的，也不是上個星期所說的話了，而是2000年歐洲央行所說的。同樣地也說過了，融資市場也很重要，如果這一個有長期的融資市場，那么這個市場的流動性相對是比較穩(wěn)定的，如果一個市場上融資行為是常規(guī)的，那么這樣一個市場是比較穩(wěn)定的。所以長期融資容易帶來穩(wěn)定。長期融資對于我來說，不是短期的，不是一年的這么一個期限，而

4、是5年，10年或者15年的這么一個期限。德文發(fā)言中文譯稿Lux：剛才說到了美國的次貸危機問題，大家也許會問，如果美國也使用德國對抵押貸款債權(quán)的評估方法，那么類似于美國金融今天發(fā)生的危機還會出現(xiàn)嗎？我的回答是否定的。如果你在美國也會有這個抵押貸款評估方法，我覺得這個美國次貸危機根本不會發(fā)生，或者即使發(fā)生的話，也不會像現(xiàn)在這么嚴(yán)重。這是我個人，同樣也是歐洲央行的看法。歐洲央行在2000年曾經(jīng)說過，如果以你市場的價格對不動產(chǎn)進行融資，那么這個是有風(fēng)險的。如果按照美國方式進行的抵押貸款比例很高，那么在這種情況之下風(fēng)險是特別難易把握，房地產(chǎn)融資風(fēng)險特別地高。這個觀點不是昨天說

5、的，也不是上個星期所說的話了，而是2000年歐洲央行所說的。同樣地也說過了，融資市場也很重要，如果這一個有長期的融資市場，那么這個市場的流動性相對是比較穩(wěn)定的，如果一個市場上融資行為是常規(guī)的，那么這樣一個市場是比較穩(wěn)定的。所以長期融資容易帶來穩(wěn)定。長期融資對于我來說，不是短期的，不是一年的這么一個期限，而是5年，10年或者15年的這么一個期限。德文發(fā)言中文譯稿Lux：剛才說到了美國的次貸危機問題，大家也許會問，如果美國也使用德國對抵押貸款債權(quán)的評估方法，那么類似于美國金融今天發(fā)生的危機還會出現(xiàn)嗎？我的回答是否定的。如果你在美國也會有這個抵押貸款評估方法，我覺得這個美

6、國次貸危機根本不會發(fā)生，或者即使發(fā)生的話，也不會像現(xiàn)在這么嚴(yán)重。這是我個人，同樣也是歐洲央行的看法。歐洲央行在2000年曾經(jīng)說過，如果以你市場的價格對不動產(chǎn)進行融資，那么這個是有風(fēng)險的。如果按照美國方式進行的抵押貸款比例很高，那么在這種情況之下風(fēng)險是特別難易把握，房地產(chǎn)融資風(fēng)險特別地高。這個觀點不是昨天說的，也不是上個星期所說的話了，而是2000年歐洲央行所說的。同樣地也說過了，融資市場也很重要，如果這一個有長期的融資市場，那么這個市場的流動性相對是比較穩(wěn)定的，如果一個市場上融資行為是常規(guī)的，那么這樣一個市場是比較穩(wěn)定的。所以長期融資容易帶來穩(wěn)定。長期融資對于我來說

7、，不是短期的，不是一年的這么一個期限，而是5年，10年或者15年的這么一個期限。德文發(fā)言中文譯稿Lux：剛才說到了美國的次貸危機問題，大家也許會問，如果美國也使用德國對抵押貸款債權(quán)的評估方法，那么類似于美國金融今天發(fā)生的危機還會出現(xiàn)嗎？我的回答是否定的。如果你在美國也會有這個抵押貸款評估方法，我覺得這個美國次貸危機根本不會發(fā)生，或者即使發(fā)生的話，也不會像現(xiàn)在這么嚴(yán)重。這是我個人，同樣也是歐洲央行的看法。歐洲央行在2000年曾經(jīng)說過，如果以你市場的價格對不動產(chǎn)進行融資，那么這個是有風(fēng)險的。如果按照美國方式進行的抵押貸款比例很高，那么在這種情況之下風(fēng)險是特別難易把握