分宜縣雙林鎮(zhèn)白水大富煤礦（擴界）.doc

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1、分宜縣雙林鎮(zhèn)白水大富煤礦（擴界）采礦權(quán)評估報告中煤思維評報字【2012】第062號北京中煤思維咨詢有限公司二〇一二年八月十三日地址：北京市朝陽區(qū)安貞西里四區(qū)23號深房大廈7A郵政編碼：100029電話：（010）6445092664450927傳真：（010）64450927分宜縣雙林鎮(zhèn)白水大富煤礦（擴界）采礦權(quán)評估報告摘要中煤思維評報字【2012】第062號評估機構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司。評估委托人：江西省礦業(yè)權(quán)交易中心。評估對象：分宜縣雙林鎮(zhèn)白水大富煤礦（擴界）采礦權(quán)。評估目的：江西省國土資源廳擬

2、出讓“分宜縣雙林鎮(zhèn)白水大富煤礦（擴界）采礦權(quán)”，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，需對該采礦權(quán)進(jìn)行評估。本次采礦權(quán)評估即為實現(xiàn)上述目的而向評估委托人提供在本評估報告中所述各種條件下和評估基準(zhǔn)日時點上“分宜縣雙林鎮(zhèn)白水大富煤礦（擴界）采礦權(quán)”公平、合理、真實的價款參考意見。評估基準(zhǔn)日：2012年7月31日。評估日期：2012年7月10日至8月13日。評估方法：收入權(quán)益法。評估主要參數(shù)：評估采用保有資源儲量為62.76萬噸，其中：控制的經(jīng)濟基礎(chǔ)儲量（122b）2.68萬噸；控制的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量（332）為28.58萬噸；推斷

3、的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量（333）為31.50萬噸。評估利用資源儲量54.89萬噸?？刹蓛α?8.11萬噸。生產(chǎn)規(guī)模6萬噸/年，礦山服務(wù)年限4.43年，儲量備用系數(shù)1.45，原煤銷售價格（不含稅）為273.50元/噸，采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)4.0%。評估結(jié)論：經(jīng)評估人員現(xiàn)場查勘和對當(dāng)?shù)厥袌龇治觯凑詹傻V權(quán)評估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u估方法和評估參數(shù)，經(jīng)認(rèn)真估算，確定評估基準(zhǔn)日的分宜縣雙林鎮(zhèn)白水大富煤礦（擴界）采礦權(quán)評估價值為人民幣237.65萬元，大寫人民幣貳佰叁拾柒萬陸仟伍佰元整。評估有關(guān)事項說明：1、評估結(jié)論有效期

4、：本評估結(jié)論有效期自評估基準(zhǔn)日起一年。2、評估基準(zhǔn)日后的調(diào)整事項：在本評估報告的有效期內(nèi)，如果采礦權(quán)所依附的礦產(chǎn)資源儲量、礦山現(xiàn)有生產(chǎn)方式、生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、國家產(chǎn)業(yè)、金融、財稅政策、國家現(xiàn)有開采技術(shù)水平、市場供需水平等發(fā)生明顯變化，委托方可以委托本公司對評估結(jié)論進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。3、其他責(zé)任劃分：本評估結(jié)論只對本項目評估結(jié)論本身是否合乎職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé)，而不對資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價決策負(fù)責(zé)，不得用于其他目的。4、評估報告的使用范圍：本評估報告僅供委托方、評估結(jié)論備案機關(guān)以及有關(guān)的國家行政機關(guān)使用，未經(jīng)委托方書面同

5、意，不得向其他任何部門、單位和個人提供。法人代表：王全生注冊礦業(yè)權(quán)評估師：王全生注冊礦業(yè)權(quán)評估師：左和軍北京中煤思維咨詢有限公司二〇一二年八月十三日分宜縣雙林鎮(zhèn)白水大富煤礦（擴界）采礦權(quán)評估報告目錄1.評估機構(gòu)12.評估委托方13.評估目的14.評估對象和評估范圍15.評估基準(zhǔn)日26.評估依據(jù)27.礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)概況38.評估實施過程179.評估方法1810.評估參數(shù)的確定1811.評估假設(shè)條件2312.評估結(jié)論2313.有關(guān)問題的說明2414.評估報告提交日期2415.評估責(zé)任人2516.評估人員2

6、517.附表分宜縣雙林鎮(zhèn)白水大富煤礦（擴界）采礦權(quán)評估價值估算表18.附件18.1采礦權(quán)評估委托書；18.2贛采復(fù)字[2008]0362號《預(yù)劃定礦區(qū)范圍批復(fù)》；18.3評估單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；18.4評估單位探礦權(quán)、采礦權(quán)評估資格證書；18.5注冊礦業(yè)權(quán)評估師資格證書；18.6礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)及注冊礦業(yè)權(quán)評估師承諾函；18.7《江西省分宜縣雙林鎮(zhèn)白水大富煤礦（擴界）資源儲量地質(zhì)報告》；18.8贛國土資儲備字［2010］184號關(guān)于《江西省分宜縣雙林鎮(zhèn)白水大富煤礦（擴界）資源儲量地質(zhì)報告》礦產(chǎn)資源儲量評審

7、備案證明；18.9贛金林儲審字［2010］184號《江西省分宜縣雙林鎮(zhèn)白水大富煤礦（擴界）資源儲量地質(zhì)報告》礦產(chǎn)資源儲量評審意見書；18.10《分宜縣雙林鎮(zhèn)白水大富煤礦擴建工程礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》；18.11《分宜縣雙林鎮(zhèn)白水大富煤礦擴建工程礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案審查意見》；18.12評估人員自述材料。19.附圖19.1分宜縣雙林鎮(zhèn)白水大富煤礦地形地質(zhì)及井上、下對照圖；19.2分宜縣雙林鎮(zhèn)白水大富煤礦（F29上盤）B4煤層底板等高線及資源儲量估算圖；19.3分宜縣雙林鎮(zhèn)白水大富煤礦（F29下盤）B4煤層底

8、板等高線及資源儲量估算圖；19.4井田開拓方式平面圖；19.5井田開拓方式剖面圖。分宜縣雙林鎮(zhèn)白水大富煤礦（擴界）采礦權(quán)評估報告中煤思維評報字【2012】第062號北京中煤思維咨詢有限公司接受江西省礦業(yè)權(quán)交易中心委托，根據(jù)國家有關(guān)采礦權(quán)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的采礦權(quán)評估方法對江西省礦業(yè)權(quán)交易中心委托的“分宜縣雙林鎮(zhèn)白水大富煤礦（擴界）采礦權(quán)”價值進(jìn)行評估。本公司人員按照必要的評估程序，對江西省礦