總體規(guī)劃文本(范例)

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1、實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案目錄第一章總則1第二章發(fā)展目標(biāo)2第三章鎮(zhèn)域規(guī)劃與布局2第一節(jié)城鎮(zhèn)化水平預(yù)測(cè)2第二節(jié)鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略2第三節(jié)鎮(zhèn)域鎮(zhèn)村體系規(guī)劃4第四節(jié)鎮(zhèn)域綜合交通規(guī)劃6第五節(jié)鎮(zhèn)域公共設(shè)施和公用設(shè)施規(guī)劃6第六節(jié)鎮(zhèn)域空間管制規(guī)劃7第七節(jié)鎮(zhèn)域旅游規(guī)劃7第八節(jié)歷史遺存和特色景觀資源保護(hù)規(guī)劃8第九節(jié)鎮(zhèn)域近期建設(shè)規(guī)劃8第四章鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)規(guī)劃9第一節(jié)鎮(zhèn)區(qū)性質(zhì)和規(guī)模9第二節(jié)鎮(zhèn)區(qū)總體布局規(guī)劃9第三節(jié)鎮(zhèn)區(qū)用地發(fā)展規(guī)劃9第四節(jié)鎮(zhèn)區(qū)綜合交通規(guī)劃10第五節(jié)鎮(zhèn)區(qū)綠地系統(tǒng)與綠化景觀結(jié)構(gòu)11第六節(jié)鎮(zhèn)區(qū)公共設(shè)施規(guī)劃11第五章市政工程規(guī)劃11第一節(jié)給水規(guī)劃11第二節(jié)排水工程規(guī)劃11第三節(jié)供電工程規(guī)劃12第四節(jié)通信工程規(guī)劃1

2、2第五節(jié)管線綜合規(guī)劃12第六節(jié)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃12第七節(jié)綜合防災(zāi)規(guī)劃13第六章近期規(guī)劃、中期規(guī)劃、遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃與實(shí)施策略14第七章附則15附表1：白土鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地計(jì)算表16附表2：道路規(guī)劃一覽表16精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案第一章總則第一條規(guī)劃背景為適應(yīng)現(xiàn)代化小城鎮(zhèn)發(fā)展的需要，滿足鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理的要求，促進(jìn)白土鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展和城鎮(zhèn)建設(shè)的有序推進(jìn)，特制定《豐城市白土鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2013-2030年）》（以下簡(jiǎn)稱“本規(guī)劃”）。第二條指導(dǎo)思想1.城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，區(qū)域發(fā)展：堅(jiān)持鎮(zhèn)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，調(diào)整鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化鎮(zhèn)域空間布局，尋求鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，引導(dǎo)幽蘭鎮(zhèn)走可持續(xù)發(fā)展的道

3、路。2.兼顧現(xiàn)狀，適當(dāng)超前：尊重現(xiàn)狀，立足長(zhǎng)遠(yuǎn)，積極探索未來(lái)小城鎮(zhèn)發(fā)展的需要，按照現(xiàn)代小城鎮(zhèn)的發(fā)展目標(biāo)進(jìn)行設(shè)施配套，節(jié)約和集約利用土地，避免重復(fù)建設(shè)和浪費(fèi)現(xiàn)象。3.戰(zhàn)略優(yōu)先，突出重點(diǎn)：站在區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略的高度，合理確定幽蘭鎮(zhèn)未來(lái)發(fā)展的方向、速度和規(guī)模，重點(diǎn)考慮影響鎮(zhèn)域發(fā)展的區(qū)域和項(xiàng)目，以期重點(diǎn)帶動(dòng)全局的效應(yīng)。4.遠(yuǎn)近結(jié)合，分期建設(shè)：充分研究現(xiàn)有基礎(chǔ)，著重解決近期建設(shè)中存在的問(wèn)題，同時(shí)考慮遠(yuǎn)期及遠(yuǎn)景發(fā)展的需要，堅(jiān)持分期時(shí)序開(kāi)發(fā)。第三條第四條規(guī)劃依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008年1月1日起施行）2.《鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GBJ50188-2007）3.

4、《鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）域規(guī)劃導(dǎo)則（試行）》（建村[2010]184號(hào)）4.《江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》（2010年8月1日起施行）5.《江西省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》（2002年5月1日起施行）6.《江西省村莊建設(shè)規(guī)劃技術(shù)導(dǎo)則》（贛建字[2006]4號(hào)）7.《江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則》（2002）8.《江西省豐城市總體規(guī)劃（2011-2030年）》9.《南昌市旅游發(fā)展總體規(guī)劃（2008-2020年）》10.《白土鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）》其它城鄉(xiāng)規(guī)劃相關(guān)法律、法規(guī)及技術(shù)規(guī)范等第五條規(guī)劃原則1.承上啟下，區(qū)域協(xié)調(diào)的原則：遵照上位規(guī)劃的要求，挖掘鎮(zhèn)域資源的特質(zhì)，揚(yáng)長(zhǎng)避短、開(kāi)拓新貌

5、，實(shí)現(xiàn)區(qū)域協(xié)調(diào)共生。2.以人為本，生態(tài)優(yōu)先的原則：堅(jiān)持規(guī)劃的高起點(diǎn)，具有超前意識(shí)，堅(jiān)持城鎮(zhèn)化、現(xiàn)代化的發(fā)展方向，以滿足人民日益增長(zhǎng)的物質(zhì)文明和精神文明的需要；同時(shí)，規(guī)劃著眼于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與社會(huì)事業(yè)并重，把環(huán)境保護(hù)和生態(tài)建設(shè)放到戰(zhàn)略的高度，致力于適宜的人居環(huán)境營(yíng)造，促進(jìn)人與自然和諧發(fā)展。3.節(jié)約集約利用用地，低碳長(zhǎng)效發(fā)展的原則：貫徹“十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地”的基本國(guó)策，合理劃分鎮(zhèn)域及鎮(zhèn)區(qū)功能區(qū)，強(qiáng)化土地集約和合理利用，力求同土地利用總體規(guī)劃等其它專業(yè)規(guī)劃協(xié)調(diào)一致，優(yōu)化鎮(zhèn)村空間結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)低碳和諧的社會(huì)。4.特色與創(chuàng)新的原則：以保護(hù)自然生態(tài)、弘揚(yáng)地域文化為切入點(diǎn)，彰顯自然

6、和文化特色，創(chuàng)建富地域風(fēng)情的旅游名鎮(zhèn)。第六條規(guī)劃范圍鎮(zhèn)域規(guī)劃范圍：為白土鎮(zhèn)行政區(qū)域范圍，包括1個(gè)居委會(huì)，21個(gè)村委會(huì)，217個(gè)自然村，總面積102平方公里。鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃范圍：北至坡垅吳家，南到萬(wàn)家村，西到烏塘村，東臨下埠樓，即白土鎮(zhèn)政府駐地的建成區(qū)和因建設(shè)及發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制、管理的周邊區(qū)域，規(guī)劃控制區(qū)范圍的面積約為184公頃。第七條規(guī)劃期限近期：2014-2015年中期：2016-2020年遠(yuǎn)期：2021-2030年第八條強(qiáng)制性內(nèi)容條文中加下劃線部分為本規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容。精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案第一條權(quán)利和義務(wù)任何單位和個(gè)人都有義務(wù)遵守本規(guī)劃，并有權(quán)對(duì)違反本規(guī)劃的行為進(jìn)行檢舉和控

7、告。政府及相關(guān)部門應(yīng)根據(jù)本規(guī)劃編制下層次規(guī)劃，下層次規(guī)劃原則上包括控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。第二章發(fā)展目標(biāo)第二條總體發(fā)展目標(biāo)規(guī)劃期末，將白土鎮(zhèn)建設(shè)成以“建設(shè)油茶之鄉(xiāng)、鑄造經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)”的戰(zhàn)略目標(biāo)，培育以園區(qū)入園企業(yè)為主的工業(yè)經(jīng)濟(jì)、以高產(chǎn)油茶產(chǎn)業(yè)為主的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，以鎮(zhèn)區(qū)市場(chǎng)為主的集貿(mào)經(jīng)濟(jì)三大經(jīng)濟(jì)板塊，成為產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理，城鎮(zhèn)設(shè)施完善、功能齊全、經(jīng)濟(jì)繁榮、環(huán)境優(yōu)美，以高產(chǎn)油茶、大棚蔬菜等為主要特色農(nóng)產(chǎn)品交易為主的商貿(mào)型城鎮(zhèn)。第三條經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)以一、二產(chǎn)業(yè)發(fā)展為基礎(chǔ)，按照現(xiàn)代化、社會(huì)化、產(chǎn)業(yè)化的要求，充分利用白