融資租賃合同的法律關(guān)系

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1、XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀融資租賃合同的法律關(guān)系　　篇一：融資租賃合同論文租賃合同論文法律關(guān)系論文　　融資租賃合同論文租賃合同論文法律關(guān)系論文融資租賃合同論文租賃合同論文法律關(guān)系論文　　融資租賃合同和租賃合同法律特點(diǎn)比較與分析　　摘要：租賃合同的出現(xiàn)遠(yuǎn)早于融資租賃合同，因此租賃合同又成為傳統(tǒng)租賃。在合同法中租賃合同和融資租賃合同均屬于有名合同，分屬第十三章和第十四章，由此可見租賃合同和融資租賃合同的區(qū)別。本文從租賃合同和融資租賃合同的主體、

2、客體和法律關(guān)系出發(fā)將兩者進(jìn)行比較，討論租賃合同和融資租賃合同的異同。關(guān)鍵詞：融資租賃合同；租賃合同；法律關(guān)系按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀　　融資租賃產(chǎn)生于上世紀(jì)50年代的美國(guó)，世界上第一家金融租賃公司成立于1952年5月，由美國(guó)人h·敘思費(fèi)爾德創(chuàng)立的。融資租賃集融資、融物為一身、具有金融性質(zhì)成為僅次于

3、銀行借貸的第二大金融產(chǎn)品。融資租賃在中國(guó)的歷史要追溯自上世紀(jì)80年代，是由榮毅仁先生在改革開放之初引進(jìn)的。融資租賃在21世紀(jì)之初發(fā)展非常的迅速，截至XX年3月末，根據(jù)銀監(jiān)會(huì)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，17家金融租賃公司資產(chǎn)總額達(dá)到3640億元，比XX年同期增長(zhǎng)25倍。由于融資租賃業(yè)的高速發(fā)展，因此由融資租賃產(chǎn)生的爭(zhēng)議和糾紛在近些年亦有日益增多的趨勢(shì)。本文將在對(duì)近些年發(fā)生的融資租賃訴訟進(jìn)行歸納總結(jié)，并根據(jù)相關(guān)法律進(jìn)行闡述評(píng)析?！　∮捎谌谫Y租賃業(yè)正處于發(fā)展和起步階段，我國(guó)關(guān)于融資租賃的立法研究也日益加緊并提上日程，但是因?yàn)槿狈I(yè)人才和經(jīng)驗(yàn)，很多研究和論證亦處于“摸石頭過河”的

4、階段。目前我國(guó)處理融資租賃爭(zhēng)議和糾紛的法律依據(jù)仍然是中華人民共和國(guó)合同法中關(guān)于融　　資租賃的專章、最高人民法院關(guān)于審理融資租賃案件若干問題的司法解釋，其中如果有涉及到保證或者擔(dān)保法律關(guān)系的，其法律依據(jù)還有中華人民共和國(guó)擔(dān)保法及其司法解釋，關(guān)于租賃物件所有權(quán)爭(zhēng)議的法律依據(jù)為中華人民共和國(guó)物權(quán)法?！　∪谫Y租賃合同是合同法中規(guī)定的“有名合同”，因此在處理融資租賃爭(zhēng)議的案件時(shí)則應(yīng)當(dāng)適用合同法第14章融資租賃合同的相關(guān)規(guī)定，而不是第13章中租賃合同的相關(guān)規(guī)定。對(duì)于融資租賃合同和租賃合同的不同之處，一般而言主要在以下幾個(gè)方面：　　一、租賃合同和融資租賃合同的客體　　租賃

5、合同：合同法第十三章對(duì)于租賃合同中租賃物沒有作明確的限制，因此租賃合同項(xiàng)下的客體只要不是法律規(guī)定的違禁物、限制流通的物都可以成為租賃物件，包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。中國(guó)民法的通說對(duì)于物而言，只包括有體物，不承認(rèn)無體物的概念，而無體物更多被認(rèn)為是一種權(quán)利的保護(hù)。按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀　　融資租賃合同：對(duì)于

6、融資租賃合同法并未對(duì)租賃物進(jìn)行規(guī)定，但是商務(wù)部《外商投資租賃業(yè)管理辦法中》(“辦法”)對(duì)于租賃財(cái)產(chǎn)包括：　　(一)生產(chǎn)設(shè)備、通信設(shè)備、醫(yī)療設(shè)備、科研設(shè)備、檢驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備、工程機(jī)械設(shè)備、辦公設(shè)備等各類動(dòng)產(chǎn)；　　(二)飛機(jī)、汽車、船舶等各類交通工具；　　(三)本條(一)、(二)項(xiàng)所述動(dòng)產(chǎn)和交通工具附帶的軟件、技術(shù)等無形資產(chǎn)，但附帶的無形資產(chǎn)價(jià)值不得超過租賃財(cái)產(chǎn)價(jià)值的1/2?！　∫虼宋覀兛梢钥闯?，法律對(duì)于融資租賃物件是有限制的，比如排除了房地產(chǎn)、消耗物和以個(gè)人、家庭目的使用的物品?！　《?、租賃合同和融資租賃合同的主體　　租賃合同：合同法對(duì)于租賃合同的主體(承租人和出

7、租人)沒有做出限制，因此租賃合同的主體資格只要是適格的行為民事法律行為的民事法律主體?！　∪谫Y租賃合同：融資租賃合同的主體相比租賃合同要更加的復(fù)雜，本文從融資租賃合同的出租人和承租人兩個(gè)方面進(jìn)行表述。按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀　　作為融資租賃合同的出租人是要經(jīng)過融資租賃的主管機(jī)關(guān)行政許可方可從事融資

8、租賃業(yè)。目前國(guó)內(nèi)可以從事融資租賃業(yè)的公司可以分為三類