融資租賃合同論文租賃合同論文法律關(guān)系論文（精品論文）

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1、融資租賃合同論文租賃合同論文法律關(guān)系論文融資稍賃合同論文租賃合同論文法律關(guān)系論文融資租賃合同和租賃合同法律特點(diǎn)比較與分析摘要：租賃合同的出現(xiàn)遠(yuǎn)早于融資租賃合同，因此租賃合同又成為傳統(tǒng)租賃。在合同法中租賃合同和融資租賃合同均屬于有名合同，分屬第十三章和第十四章，由此可見租賃合同和融資租賃合同的區(qū)別。本文從租賃合同和融資租賃合同的主體、客體和法律關(guān)系出發(fā)將兩者進(jìn)行比較，討論租賃合同和融資租賃合同的異同。關(guān)鍵詞：融資租賃合同；租賃合同；法律關(guān)系融資租賃產(chǎn)生于上世紀(jì)50年代的美國，世界上第一家金融租賃公司成立于1952年5月

2、，由美國人h?敘思費(fèi)爾徳創(chuàng)立的。融資租賃集融資、融物為一身、具有金融性質(zhì)成為僅次于銀行借貸的第二大金融產(chǎn)品。融資租賃在屮國的歷史要追溯自上世紀(jì)80年代，是由榮毅仁先生在改革開放之初引進(jìn)的。融資租賃在21世紀(jì)之初發(fā)展非常的迅速，截至2011年3月末，根據(jù)銀監(jiān)會(huì)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，17家金融租賃公司資產(chǎn)總額達(dá)到3640彳乙元，比2007年同期增長(zhǎng)25倍。由于融資租賃業(yè)的高速發(fā)展，因此由融資租賃產(chǎn)生的爭(zhēng)議和糾紛在近些年亦有益增多的趨勢(shì)。本文將在對(duì)近些年發(fā)生的融資租賃訴訟進(jìn)行歸納總結(jié)，并根據(jù)相關(guān)法律進(jìn)行闡述評(píng)析。由于融資租賃業(yè)止處于

3、發(fā)展和起步階段，我國關(guān)于融資租賃的立法研究也El益加緊并提上EI程，但是因?yàn)槿狈I(yè)人才和經(jīng)驗(yàn)，很多研究和論證亦處于“摸石頭過河”的階段。目前我國處理融資租賃爭(zhēng)議和糾紛的法律依據(jù)仍然是中華人民共和國合同法中關(guān)于融資租賃的專章、最高人民法院關(guān)于審理融資租賃案件若干問題的司法解釋，其中如果有涉及到保證或者擔(dān)保法律關(guān)系的，其法律依據(jù)還有中華人民共和國擔(dān)保法及其司法解釋，關(guān)于租賃物件所有權(quán)爭(zhēng)議的法律依據(jù)為中華人民共和國物權(quán)法。融資租賃合同是合同法屮規(guī)定的“有名合同”，因此在處理融資租賃爭(zhēng)議的案件時(shí)則應(yīng)當(dāng)適用合同法第14章融資

4、租賃合同的相關(guān)規(guī)定，而不是第13章中租賃合同的相關(guān)規(guī)定。對(duì)于融資租賃合同和租賃合同的不同之處，一般而言主要在以下幾個(gè)方面：一、租賃合同和融資租賃合同的客體租賃合同：合同法第十三章對(duì)于租賃合同屮租賃物沒有作明確的限制，因此租賃合同項(xiàng)下的客體只要不是法律規(guī)定的違禁物、限制流通的物都可以成為租賃物件，包插動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。中國民法的通說對(duì)于物而言，只包括有體物，不承認(rèn)無體物的概念，而無體物更多被認(rèn)為是一種權(quán)利的保護(hù)。融資租賃合同：對(duì)于融資租賃合同法并未對(duì)租賃物進(jìn)行規(guī)定，但是商務(wù)部《外商投資租賃業(yè)管理辦法中》（“辦法”）對(duì)于租賃

5、財(cái)產(chǎn)包括：（一）生產(chǎn)設(shè)備、通信設(shè)備、醫(yī)療設(shè)備、科研設(shè)備、檢驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備、工程機(jī)械設(shè)備、辦公設(shè)備等各類動(dòng)產(chǎn)；（二）飛機(jī)、汽車、船舶等各類交通工具；（三）本條（一）、（二）項(xiàng)所述動(dòng)產(chǎn)和交通工具附帶的軟件、技術(shù)等無形資產(chǎn)，但附帶的無形資產(chǎn)價(jià)值不得超過租賃財(cái)產(chǎn)價(jià)值的l/2o因此我們可以看出，法律對(duì)于融資租賃物件是有限制的，比如排除了房地產(chǎn)、消耗物和以個(gè)人、家庭目的使用的物品。二、租賃合同和融資租賃合同的主體租賃合同：合同法對(duì)于租賃合同的主體（承租人和出租人）沒有做出限制，因此租賃合同的主體資格只要是適格的行為民事法律行為的民事

6、法律主體。融資租賃合同：融資租賃合同的主體相比租賃合同要更加的復(fù)雜,本文從融資租賃合同的出租人和承租人兩個(gè)方而進(jìn)行表述。作為融資租賃合同的出租人是要經(jīng)過融資租賃的主管機(jī)關(guān)行政許可方可從事融資租賃業(yè)。目前國內(nèi)可以從事融資租賃業(yè)的公司可以分為三類，1?經(jīng)商務(wù)部批準(zhǔn)的外商投資或合資的融資租賃公司；2.經(jīng)商務(wù)部批準(zhǔn)的從事融資租賃業(yè)的內(nèi)資公司；3.經(jīng)銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)的從事融資租賃業(yè)務(wù)的金融租賃公司。根據(jù)《金融公司管理辦法》的規(guī)定，金融公司主要出資人應(yīng)當(dāng)為商業(yè)銀行（主要出資人是指出資額占擬設(shè)金融租賃公司注冊(cè)資本50%以上的出資人）。作

7、為融資租賃合同的承租人，其雖然并沒有法律規(guī)定，但是應(yīng)當(dāng)符合融資租賃的定義和交易慣例，參照《外商投資租賃業(yè)管理辦法》對(duì)于租賃物的定義，承租人應(yīng)當(dāng)是商事主體，即承租人應(yīng)當(dāng)是以生產(chǎn)、經(jīng)營為目的購買租賃物的個(gè)體工商戶、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體。三、租賃合同和融資租賃合同的法律關(guān)系在英語字典中，rental和lease解釋是基本相同的。但在租賃業(yè)發(fā)達(dá)的西方國家，比如美國或者歐洲，租賃業(yè)內(nèi)人上對(duì)這兩種不同類型的租賃加以區(qū)分。在現(xiàn)代融資租賃產(chǎn)生后，采用了一種約定俗稱的做法，即用rental代表傳統(tǒng)租賃，用lease特指融資租賃。中國在

8、20世紀(jì)80年代初引進(jìn)融資租賃之時(shí)，立法上對(duì)之并沒有立即做出反應(yīng)。到90年代中期，隨著對(duì)于融資租賃法律問題認(rèn)識(shí)的不深刻，融資租賃案件爭(zhēng)議LI益增多，法律上欠缺的弊端逐漸顯現(xiàn)了出來。直到1999年《合同法》才對(duì)融資租賃合同的定義和法律關(guān)系做出了一般性規(guī)定。除此之外，最高院因?yàn)閷徟泄ぷ鞯男枰?，曾?996年5月27日對(duì)融資租賃的法律適用問題公布過一