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《xx年鎮(zhèn)江市最新商業(yè)市場調研報告(84頁)》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在應用文檔-天天文庫。
1、為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃XX年鎮(zhèn)江市最新商業(yè)市場調研報告(84頁) 北京商業(yè)市場研究報告第一部分：北京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概況 商業(yè)地產(chǎn)及類型劃分 北京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展過程 北京商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀 重點商業(yè)空間布局 第二部分：北京商業(yè)地產(chǎn)市場總體分析 北京市商業(yè)體量分布情況分析 各環(huán)路項目分布情況分析 各環(huán)路的商業(yè)發(fā)展與城市發(fā)展關系分析 北京交通干線和沿線商業(yè)的分析 已落成、正報規(guī)、待建項目情況對比分析
2、商業(yè)項目物業(yè)形態(tài)對比分析第三部分、北京商圈規(guī)劃分析 商圈的概念 北京市老商圈分析 北京新老商圈規(guī)模與變化分析 現(xiàn)代商圈及其動態(tài)發(fā)展第四部分商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營概況分析目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃 整體分析 商圈分析 個案分析 第五部分商業(yè)地產(chǎn)項目選址研究 店址是現(xiàn)代零售商業(yè)的核心競
3、爭力 便利性是零售商業(yè)店址的第一特性 法則是商業(yè)店鋪選址技術的核心 商業(yè)店面選址要求 第六部分：北京商業(yè)地產(chǎn)市場預測 北京商業(yè)地產(chǎn)展望 北京商業(yè)地產(chǎn)“拐點”？ 重點區(qū)域分析：cbd 第七部分：北京市商業(yè)地產(chǎn)總結第一部分：北京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概況 商業(yè)地產(chǎn)及類型劃分商鋪分類：從商鋪的概念可以看出，其范圍極為廣泛，不對它進行有效分類是無法深入 進行相關研究?！ “凑臻_發(fā)形式進行分類： 商業(yè)街商鋪 商業(yè)街指以平面形式、按照街的形式布置的單層或多層商業(yè)房地產(chǎn)形式，其沿街兩側的目的-通過
4、該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃 鋪面及商業(yè)樓里面的鋪位都屬于商業(yè)街商鋪。商業(yè)街過去十年在國內取得了良好的發(fā)展，其中包括建材街、汽車配件、服裝精品街、酒吧街、美容美發(fā)用品街等?！ ∈袌鲱惿啼仭 ≡谶@里，市場是指各種用于某類或綜合商品批發(fā)、零售、經(jīng)營的商業(yè)樓宇，有些是單層 建筑，大多是多層建筑。這類市場
5、里面的鋪位即我們所談的市場類商鋪。市場類商鋪在 零售業(yè)中所占比重比較高，在全國各地都有大量從事某種商品經(jīng)營的專業(yè)批發(fā)和零售市場， 比如，圖書交易市場、電子市場、家用電器市場、家具城、建材城等?！ ∩鐓^(qū)商鋪 社區(qū)商鋪指位于住宅社區(qū)內的商用鋪位，其經(jīng)營對象主要是住宅社區(qū)的居民。社區(qū) 商鋪的表現(xiàn)形式主要是1-3層商業(yè)樓或建筑底層商鋪，有些鋪面可以直接對外開門營業(yè)，但 多數(shù)屬于鋪位形式。 百貨商場、購物中心商鋪百貨商場、購物中心商鋪指百貨商場、各種類型購物中心里面的鋪位。百貨商場及各種 類型
6、購物中心的運營好壞對里面商鋪的經(jīng)營狀況影響直接而深遠。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃 商務樓、寫字樓商鋪商務樓、寫字樓商鋪指諸如酒店、商住公寓、俱樂部、會所、展覽中心、寫字樓等里面 用于商業(yè)用途的商業(yè)空間。這類商鋪的規(guī)模相對較小，但商業(yè)價值很值得關注。商務樓、寫 字樓底商商鋪項目經(jīng)營業(yè)態(tài)
7、主要包括服裝專賣店、超市、便利店、咖啡店、特色餐飲、銀行、 美容美發(fā)店、旅行社、機票代理、干洗店、彩擴店、國際診所、娛樂項目等，其定位通常為 中高檔消費者?！ 〗煌ㄔO施商鋪 交通設施商鋪指位于諸如地鐵站、火車站、飛機場等交通設施里面及周圍的商鋪，以及 道路兩側各類中小型商鋪?！ ∩虡I(yè)業(yè)態(tài)的分類的基本特征：商業(yè)業(yè)態(tài)包括百貨店、超級市場、大型綜合超市、便利店、專業(yè)市場、專賣 店、購物中心和倉儲式商場等。各主要業(yè)態(tài)選址和經(jīng)營特征如下： 1、百貨店百貨店是指在一個大建筑物內，根據(jù)不同商品部門設
8、銷售區(qū)，開展進貨管理、運營，滿 足顧客對時尚商品多樣化選擇需求的零售業(yè)態(tài)?！ ∵x址在城市繁華區(qū)、交通要道?！ ∩痰暌?guī)模大，營業(yè)面積在5000平方米以上。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃 商品結構以經(jīng)營男裝、女裝、兒童服裝、服飾、衣料、家庭用品為主，種類齊全、 少批量、高毛利
