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《房屋租賃合同,違約責(zé)任》由會(huì)員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。
1、XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神,全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀房屋租賃合同,違約責(zé)任 篇一:房屋租賃合同條款全 房屋租賃合同 房屋租憑合同 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方); 甲、 議: 一、甲方同意將其所有的座落于淄博市張店區(qū)路區(qū)室及房 內(nèi)部份物品(見房屋租憑合同附件)提供給乙方使用?! 《⒎课葑庥闷谙逓槟辍 ∽阅暝氯罩聊暝氯??! ≡伦饨馂樵?,租金合計(jì)為元,(大寫:元)?! ∪?、乙方應(yīng)在簽訂租憑合同同時(shí)向甲方交納違約保證金元(大寫
2、;元)?! ∷摹⑦`約責(zé)任通則約定:乙方有違法行為或違反本合同約定行為的,無(wú)論合按照“三個(gè)貼近”的要求,緊緊圍繞全區(qū)中心工作,深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng),著力提高市民素質(zhì),弘揚(yáng)城市文明精神,為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神,全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀 同是否到期,甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意,亦無(wú)需通知乙方,直接收回房屋并將乙方所留物品按廢品(垃圾)拋棄,造成乙方的損失由乙方自負(fù),已付未到期部份房租和保證金不予折抵相關(guān)費(fèi)用和賠償款項(xiàng),亦不予
3、退還。甲方收回房屋更換門鎖的費(fèi)用,由乙方按約定賠償。 因乙方違約行為,造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的,乙方除按前款承擔(dān)違約責(zé)任外,還 應(yīng)另行賠償甲方。賠償方法;有約定的按約定,未約定的按重置價(jià)賠償;甲方認(rèn)為重置行為需與相關(guān)部位或設(shè)施、環(huán)境保持一致,因而會(huì)引起相關(guān)的損失的,按全部重置價(jià)賠償。 租憑期滿乙方不再租用,且無(wú)違約行為的,保證金予以退還?! ”竞贤碛胁煌s定的,前述約定同時(shí)適用。 五、租金給付方式選擇以下第種 (一)租金每年給付一次。 簽訂合同同時(shí)交付一年租金,未同時(shí)交付導(dǎo)致合同未實(shí)際履行的,乙方應(yīng)給 付甲方違約金元?! ∠乱荒曜饨鹪曳綉?yīng)
4、于年月日前交情。如未按約定時(shí)間交納 租金,甲方有權(quán)自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金,自違約之日起15日內(nèi)仍未交納租金或賠償金,按違約責(zé)任通則約定處理?! 。ǘ┳饨鹈堪肽杲o付一次。按照“三個(gè)貼近”的要求,緊緊圍繞全區(qū)中心工作,深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng),著力提高市民素質(zhì),弘揚(yáng)城市文明精神,為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神,全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀 簽訂合同是交付半年度租金,未同時(shí)交付導(dǎo)致合同未實(shí)際履行的,乙方應(yīng)
5、給 付甲方違約金XX元。乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)過(guò)協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié) 下半年租金元乙方應(yīng)于年月日前交情。如未按約定時(shí)間交納租金,甲方有權(quán)自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金自違約之日起15日內(nèi)仍未交納租金或賠償金,按違約責(zé)任通則約定處理?! ×⒁曳皆僮赓U期間未經(jīng)甲方書面允許,不得擅自拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修,不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃過(guò)程中造成甲方設(shè)備、裝修以及房屋損壞、變形、發(fā)生改變。甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理?! ∫曳皆谧庥闷陂g經(jīng)甲方書面同意對(duì)租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修,在合同終止時(shí)無(wú)償贈(zèng)予甲方,并不得破壞,
6、否則應(yīng)按違約責(zé)任通則約定處理?! 〖追接袡?quán)隨時(shí)對(duì)前述狀況予以檢查?! ∑摺⒁曳綉?yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租,以使甲方與乙方商定下一年度的租約,及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租,在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時(shí)的狀態(tài),除按違約責(zé)任通則約定處理外,不享有優(yōu)先權(quán)。按照“三個(gè)貼近”的要求,緊緊圍繞全區(qū)中心工作,深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng),著力提高市民素質(zhì),弘揚(yáng)城市文明精神,為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精
7、神,全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀 甲方同意續(xù)租的,應(yīng)另行簽定書面合同。未簽定書面合同的,視為甲方不同意續(xù)租,乙方在合同到期后不得繼續(xù)使用承租房屋及物品,否則按違約責(zé)任通則約定處理。 八、乙方在租用期間不得將承租房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)租給第三方,與第三方合租應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。違反本條約定的,按違約責(zé)任通則約定處理。 留宿承租人以外人員視為合租?! ∨c第三方合租的判斷標(biāo)準(zhǔn),以甲方合理懷疑為標(biāo)準(zhǔn) 九、乙方在承租期間,應(yīng)保持承租房屋的衛(wèi)生、清潔,甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)衛(wèi)生狀況予以檢查,如乙方不能保持室內(nèi)及門窗衛(wèi)生、清潔。甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理?! ∈⒁曳皆诔凶馄陂g應(yīng)注
8、意處理好相鄰關(guān)系,不得影響鄰居的生活、休息,如因鄰居反映其有影響他人正常生活、休息的,甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則