房屋租賃合同,違約責(zé)任

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1、XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀房屋租賃合同,違約責(zé)任　　篇一：房屋租賃合同條款全　　房屋租賃合同　　房屋租憑合同　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）；　　甲、　　議：　　一、甲方同意將其所有的座落于淄博市張店區(qū)路區(qū)室及房　　內(nèi)部份物品（見房屋租憑合同附件）提供給乙方使用?！　《⒎课葑庥闷谙逓槟辍　∽阅暝氯罩聊暝氯??！　≡伦饨馂樵?，租金合計(jì)為元,（大寫：元）?！　∪?、乙方應(yīng)在簽訂租憑合同同時(shí)向甲方交納違約保證金元（大寫

2、；元）?！　∷摹⑦`約責(zé)任通則約定：乙方有違法行為或違反本合同約定行為的，無(wú)論合按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀　　同是否到期，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意，亦無(wú)需通知乙方，直接收回房屋并將乙方所留物品按廢品（垃圾）拋棄，造成乙方的損失由乙方自負(fù)，已付未到期部份房租和保證金不予折抵相關(guān)費(fèi)用和賠償款項(xiàng)，亦不予

3、退還。甲方收回房屋更換門鎖的費(fèi)用，由乙方按約定賠償。　　因乙方違約行為，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方除按前款承擔(dān)違約責(zé)任外，還　　應(yīng)另行賠償甲方。賠償方法；有約定的按約定，未約定的按重置價(jià)賠償；甲方認(rèn)為重置行為需與相關(guān)部位或設(shè)施、環(huán)境保持一致，因而會(huì)引起相關(guān)的損失的，按全部重置價(jià)賠償。　　租憑期滿乙方不再租用，且無(wú)違約行為的，保證金予以退還?！　”竞贤碛胁煌s定的，前述約定同時(shí)適用。　　五、租金給付方式選擇以下第種　　（一）租金每年給付一次。　　簽訂合同同時(shí)交付一年租金，未同時(shí)交付導(dǎo)致合同未實(shí)際履行的，乙方應(yīng)給　　付甲方違約金元?！　∠乱荒曜饨鹪曳綉?yīng)

4、于年月日前交情。如未按約定時(shí)間交納　　租金，甲方有權(quán)自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金，自違約之日起15日內(nèi)仍未交納租金或賠償金，按違約責(zé)任通則約定處理?！　。ǘ┳饨鹈堪肽杲o付一次。按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀　　簽訂合同是交付半年度租金，未同時(shí)交付導(dǎo)致合同未實(shí)際履行的，乙方應(yīng)

5、給　　付甲方違約金XX元。乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)　　下半年租金元乙方應(yīng)于年月日前交情。如未按約定時(shí)間交納租金，甲方有權(quán)自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金自違約之日起15日內(nèi)仍未交納租金或賠償金，按違約責(zé)任通則約定處理?！　×⒁曳皆僮赓U期間未經(jīng)甲方書面允許，不得擅自拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃過(guò)程中造成甲方設(shè)備、裝修以及房屋損壞、變形、發(fā)生改變。甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理?！　∫曳皆谧庥闷陂g經(jīng)甲方書面同意對(duì)租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修，在合同終止時(shí)無(wú)償贈(zèng)予甲方，并不得破壞，

6、否則應(yīng)按違約責(zé)任通則約定處理?！　〖追接袡?quán)隨時(shí)對(duì)前述狀況予以檢查?！　∑摺⒁曳綉?yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時(shí)的狀態(tài)，除按違約責(zé)任通則約定處理外，不享有優(yōu)先權(quán)。按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精

7、神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀　　甲方同意續(xù)租的，應(yīng)另行簽定書面合同。未簽定書面合同的，視為甲方不同意續(xù)租，乙方在合同到期后不得繼續(xù)使用承租房屋及物品，否則按違約責(zé)任通則約定處理。　　八、乙方在租用期間不得將承租房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租給第三方，與第三方合租應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。違反本條約定的，按違約責(zé)任通則約定處理。　　留宿承租人以外人員視為合租?！　∨c第三方合租的判斷標(biāo)準(zhǔn)，以甲方合理懷疑為標(biāo)準(zhǔn)　　九、乙方在承租期間，應(yīng)保持承租房屋的衛(wèi)生、清潔，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)衛(wèi)生狀況予以檢查，如乙方不能保持室內(nèi)及門窗衛(wèi)生、清潔。甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理?！　∈⒁曳皆诔凶馄陂g應(yīng)注

8、意處理好相鄰關(guān)系，不得影響鄰居的生活、休息，如因鄰居反映其有影響他人正常生活、休息的，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則