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《帶租約銷(xiāo)售合同》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。
1、XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀帶租約銷(xiāo)售合同 篇一：(商業(yè))帶租約銷(xiāo)售協(xié)議書(shū) ?。ㄉ虡I(yè)）帶租約銷(xiāo)售協(xié)議書(shū) ?。ň幪?hào)：） 甲方：（開(kāi)發(fā)商）乙方：（購(gòu)買(mǎi)方） 丙方：（租賃方） 甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和甲丙雙方簽訂《****商鋪?zhàn)赓U合同》在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將所擁有的商鋪帶租約銷(xiāo)售給乙方，達(dá)成如下條款，以致甲、乙、丙三方共同遵守。一、甲方帶租約銷(xiāo)售給乙方的面積1、乙方房產(chǎn)范圍： 根據(jù)甲、乙雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，乙方在
2、的房產(chǎn)范圍為：路號(hào)號(hào)樓號(hào)。建筑面積：㎡，套內(nèi)面積：㎡?！ ?、丙方所租賃商鋪房產(chǎn)范圍： 其中租賃給丙方商鋪面積中，建筑面積約㎡的商鋪面積返祖給乙方（最終面積按房管局實(shí)測(cè)報(bào)告為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)）。二、返租的期限： 自20年月日起計(jì)，至20年月日止，共計(jì)為年整。三、租金返還方式 1、租金標(biāo)準(zhǔn)：（經(jīng)甲、乙雙方確定，租金標(biāo)準(zhǔn)為）按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開(kāi)展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)
3、會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀 ?。?）、甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，甲方向乙方一次性繳納個(gè)月的租金,計(jì)￥元，（大寫(xiě)人民幣：）。（2）、丙方按照甲丙雙方所簽訂的《租賃合同》條款繳納租金?！ 。?）、甲乙雙方簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，甲方向乙方繳納租金，租金從 20年月日起計(jì)算。四、物業(yè)管理費(fèi)等其它費(fèi)用： ?。?）、在丙方租賃期間物業(yè)管理費(fèi)，由丙方承擔(dān)?！ 。?）、由廣場(chǎng)管理者規(guī)定須交納的管理保證金等由丙方繳納。（3）、公共部分水電分?jǐn)傎M(fèi)由丙方按物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。（4）、甲、乙、丙三方稅費(fèi)自理。五、租賃期間商鋪維修養(yǎng)護(hù) ?。?）、公共設(shè)施正常的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 ?。?）、丙方因管理、
4、使用不善等造成商鋪及附屬公共設(shè)施損壞，其維修費(fèi)用由丙方承六、商鋪的續(xù)租及返還 1、合同期滿，乙方要自己經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前（合同期滿前三十日）向甲丙雙方提出書(shū)面 告知函，同時(shí)丙方應(yīng)在該期限界滿之前三日內(nèi)清點(diǎn)、轉(zhuǎn)移貨物，清理商鋪，書(shū)面通知甲乙方到場(chǎng)驗(yàn)收。丙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)期限界滿之前清理完畢商鋪，將其移交乙方管理?！ ?、合同期滿，丙方要求繼續(xù)租賃，需在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（合同期滿三十日）向甲按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開(kāi)展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論
5、和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀 乙雙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理完善續(xù)租手續(xù)。丙方未改變經(jīng)營(yíng)范圍的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)?！ ?、合同期滿，未在租賃期限界滿一個(gè)月以前提出續(xù)簽合同的要求，丙方應(yīng)在該期限 界滿之前三日內(nèi)清點(diǎn)、轉(zhuǎn)移貨物，清理商鋪，書(shū)面通知乙方到場(chǎng)驗(yàn)收。丙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)期限界滿之前清理完畢商鋪，將其移交乙方管理 4、若超過(guò)15天未移交，房屋內(nèi)仍丙方物件視為丙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。丙方 交還租賃房屋時(shí)，應(yīng)保證租賃房屋和相關(guān)設(shè)施、設(shè)備系統(tǒng)處于正常使用后的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)當(dāng)修復(fù)
6、后交乙方，因人為原因造成不能正常使用，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。 5、經(jīng)過(guò)甲乙方驗(yàn)收合格，各有關(guān)方面在驗(yàn)收記錄上簽字以后，辦理商鋪交接手續(xù)。七、違約處理 甲方未能按協(xié)議規(guī)定時(shí)間向乙方支付租金，每逾期一天，按到期應(yīng)付租金的萬(wàn)分之三計(jì)違約金。八、不可抗力 由于國(guó)家政策或地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)及動(dòng)亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等其他不可抗力的因素影響本協(xié)議的執(zhí)行或造成雙方損失，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決 協(xié)議執(zhí)行期間如發(fā)生爭(zhēng)議，三方協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，可通過(guò)仲裁解決，在仲裁過(guò)程中，除正在進(jìn)行裁決的有爭(zhēng)議條款外，本協(xié)議的其他條款繼續(xù)執(zhí)行。十、協(xié)議生效 本協(xié)議自三方簽字之日起生效，協(xié)議期滿
7、，協(xié)議解除。按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開(kāi)展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀十一、其他約定 1、本協(xié)議未盡事宜，三方可協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力?！ ?、本協(xié)議一式叁份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份?！ 〖追剑海ㄩ_(kāi)發(fā)商）乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）
