承包人將承包合同轉(zhuǎn)包

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1、XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀承包人將承包合同轉(zhuǎn)包　　篇一：施工合同涉及的轉(zhuǎn)包分包及承包規(guī)定問(wèn)題　　施工合同涉及的轉(zhuǎn)包分包及承包規(guī)定問(wèn)題　　一、不規(guī)范分包指哪些行為　　答：分包工程應(yīng)按《建筑法》的規(guī)定規(guī)范運(yùn)作，有下列行為之一的，為不規(guī)范分包：　　1.分包的單位工程，未在承發(fā)包合同中約定；　　2.在承發(fā)包合同約定的分包項(xiàng)目或范圍外分包工程，未經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可；　　3.分包合同未明確總包單位對(duì)分包工程向建設(shè)單位負(fù)連帶責(zé)任的?！　《?、為什麼要限制發(fā)包人直接分包工程或指定分包

2、單位按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開(kāi)展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀承包人將承包合同轉(zhuǎn)包　　篇一：施工合同涉及的轉(zhuǎn)包分包及承包規(guī)定問(wèn)題　　施工合同涉及的轉(zhuǎn)包分包及承包規(guī)定問(wèn)題　　一、不規(guī)范分包指哪些行為　　答：分包工程應(yīng)按《建筑法》的規(guī)定規(guī)范運(yùn)作，有下列行為之一的，為不規(guī)范分包：　　1.分包的單位工程，未在承發(fā)包合同中約定；　　2.在承發(fā)包合同約定的分包項(xiàng)

3、目或范圍外分包工程，未經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可；　　3.分包合同未明確總包單位對(duì)分包工程向建設(shè)單位負(fù)連帶責(zé)任的。　　二、為什麼要限制發(fā)包人直接分包工程或指定分包單位按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開(kāi)展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀　　答：在施工實(shí)踐中，發(fā)包人肆意肢解、直接分包工程，或者由發(fā)包人指定分包單位，也是造成不規(guī)范分包、分包失去統(tǒng)一管理的主要原因。承發(fā)包雙方在簽訂

4、和履行合同的法律地位是平等的，要求承包人不能擅自分包工程，那麼發(fā)包人也同樣應(yīng)當(dāng)尊重承包人，同樣不能隨意直接分包工程。一個(gè)工程的施工承包，應(yīng)當(dāng)是一個(gè)同步協(xié)調(diào)的整體，失去作為工程承包人的統(tǒng)一協(xié)調(diào)，統(tǒng)一部署，任何一個(gè)分包單位都難以完成所分包的工程。因此，發(fā)包人的指定分包、直接分包應(yīng)予以限制在同等情況下，承包人對(duì)需要分包的工程有優(yōu)先承包權(quán)。同時(shí)，發(fā)包人直接分包工程，指定分包單位而造成的延誤工期、質(zhì)量瑕疵，對(duì)于承包人來(lái)說(shuō)，應(yīng)由發(fā)包人自己承擔(dān)責(zé)任?！　∪?、什麼是轉(zhuǎn)包　　答：國(guó)務(wù)院第279號(hào)令即《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第七十八條第三款規(guī)定：轉(zhuǎn)包是指工程承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的

5、責(zé)任和義務(wù)，未獲得發(fā)包方同意，以贏利為，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以及以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包并不對(duì)所承包工程的技術(shù)、管理、質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)承擔(dān)責(zé)任的行為?！　∮幸韵滦袨橹坏?，為轉(zhuǎn)包：　　1.承包方將其承包的全部工程未獲得發(fā)包方同意轉(zhuǎn)給他人承包的；　　2.承包方將其承包的全部工程肢解后以分包名義轉(zhuǎn)給他人承包的；　　3.承包方將主體結(jié)構(gòu)工程轉(zhuǎn)給他人承包的；　　4.分包單位將其承包的工程再行分包的，除特殊工程外?！　∷摹ⅰ逗贤ā逢P(guān)于禁止轉(zhuǎn)包有什麼法律規(guī)定按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開(kāi)展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，

6、著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀　　答：《合同法》第二百七十二條規(guī)定：“禁止分包單位將其承包的工程再分包?！币勒铡逗贤ā芬?guī)定，承包建設(shè)工程某一部分工程的分包承包單位，所分包的工程只允許自行完成。禁止再分包給其他第三人承包，違反了就構(gòu)成了轉(zhuǎn)包，并承擔(dān)法律責(zé)任?！　∥?、承包單位可以將其承包的建筑工程轉(zhuǎn)包嗎　　答：《建筑法》第二十八條規(guī)定：禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工

7、程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包?！　×?、怎樣制止轉(zhuǎn)包工程　　答：已經(jīng)在實(shí)踐中出現(xiàn)，并且為承發(fā)包雙方所接受的由發(fā)包人和總承包人、分包人三方共同簽訂分包合同的做法，是一個(gè)值得的制止轉(zhuǎn)包工程的好方法。這也是當(dāng)事人在承發(fā)包市場(chǎng)中規(guī)范分包行為、制止轉(zhuǎn)包工程的一種法律關(guān)系設(shè)定的創(chuàng)造。三方共同簽訂分包合同，有利于將發(fā)包方同意并實(shí)施對(duì)分包工程的監(jiān)督、管理落到實(shí)處，有利于明確三方對(duì)分包工程的各自職責(zé)，也有利于在分包合同中直接明確分包單位不得再行分包，從而杜絕轉(zhuǎn)包工程。　　七、《合同法》對(duì)建設(shè)工程承包人有什麼禁