關(guān)于工業(yè)用地轉(zhuǎn)為商業(yè)用地的申請(qǐng)報(bào)告

《關(guān)于工業(yè)用地轉(zhuǎn)為商業(yè)用地的申請(qǐng)報(bào)告》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。

1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃關(guān)于工業(yè)用地轉(zhuǎn)為商業(yè)用地的申請(qǐng)報(bào)告　　關(guān)于工業(yè)用地轉(zhuǎn)為商業(yè)用地的申請(qǐng)報(bào)告　　昆山市巴城人民政府：　　我公司成立于XX年，在巴城東部工業(yè)區(qū)購置土地㎡　　【證號(hào)：昆國(guó)用第1XX號(hào)】，共建造工業(yè)廠房約3XX㎡，占地近21000㎡，并引進(jìn)蘇州慶欣電子有限公司進(jìn)駐廠房，現(xiàn)仍有17322㎡土地閑置。為提高土地利用率，提高城北路環(huán)境形態(tài)，我司于XX年投資近億元建成了高50余米的研發(fā)大樓，該大樓已成為城北西路段的標(biāo)志性建筑，位于昆山北入口的中心地帶。鑒于當(dāng)前周邊發(fā)展商業(yè)氛

2、圍漸濃的實(shí)際情況，我司擬充分利用現(xiàn)有建筑物及周邊有利條件，再次投入裝修款項(xiàng)一億元人民幣，在此建造星級(jí)商務(wù)酒店、高檔娛樂會(huì)所，以及知名海鮮酒樓，計(jì)劃于XX年10月底正式動(dòng)工?！　榇耍宜旧暾?qǐng)將該17322㎡土地變更為商業(yè)酒店賓館用地。目前，土地性質(zhì)規(guī)劃已調(diào)整，并通過市環(huán)保局環(huán)境評(píng)估，現(xiàn)特向政府申請(qǐng)變更土地使用性質(zhì)。獲準(zhǔn)后，我司必將嚴(yán)格按照有關(guān)土地招掛拍程序及地方相關(guān)法律、法規(guī)取得土地使用權(quán)，并從事合法商業(yè)活動(dòng)?！　√卮藞?bào)告，望政府領(lǐng)導(dǎo)給予支持批準(zhǔn)為感！　　昆山市禾元織造有限公司　　XX年9月19日目的-通過該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨

3、大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　關(guān)于工業(yè)用地轉(zhuǎn)商住用地申請(qǐng)　　達(dá)旗人民政府：　　xxxx公司是達(dá)拉特旗唯一傳承至今的食品加工企業(yè)。xx年建廠，歷經(jīng)四十年的發(fā)展，不但秉承了傳統(tǒng)的釀酒工藝，而且擴(kuò)大了生產(chǎn)規(guī)模、更新了生產(chǎn)設(shè)備、創(chuàng)新和發(fā)展了生產(chǎn)技藝，為企業(yè)轉(zhuǎn)制的順利，實(shí)施為地方產(chǎn)業(yè)的傳承與發(fā)展，為地方稅收的穩(wěn)定增長(zhǎng)，為安置下崗職工和農(nóng)牧民工進(jìn)城再就業(yè)都起到了極積有效的作用，但是，面對(duì)長(zhǎng)時(shí)間的金融危機(jī)，給我們這個(gè)正在發(fā)展中的中小型企業(yè)帶

4、來嚴(yán)重的困難和十分緊迫的危機(jī)。具體是：　　一，資金嚴(yán)重不足，xxx年新酒廠落成投產(chǎn)，投資億多元，其資金主要依銀行借貸來解決，目前，公司原土地101畝及地上建筑物評(píng)估價(jià)值為億元，由于房地產(chǎn)市場(chǎng)處于低谷狀態(tài)，原有的土地及地上建筑物現(xiàn)已評(píng)估價(jià)值僅為億元，縮減48%。原國(guó)家政策性銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行貨款，房屋抵押率為70%，土地抵押率為50%，國(guó)家商業(yè)銀行房屋抵押產(chǎn)為70%，土地抵押率為50%，現(xiàn)國(guó)家政策性銀行、商業(yè)銀行將房屋的抵押率降為40%，土地降抵押率為40%，抵押率降近43%左右。目的-通過該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升

5、其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　按原評(píng)估價(jià)值及抵押率可向銀行貸款億元，按現(xiàn)評(píng)估價(jià)值及抵押率計(jì)算，可向銀行貸款僅為4800萬元，導(dǎo)致公司向銀行可貸款資金縮減11200萬元，縮減率達(dá)70%，造成公司資金嚴(yán)重不足?！　《齑娈a(chǎn)品積壓，資金回輪緩慢，造萬資金嚴(yán)重困難。目前，　　由于金融危機(jī)的沖擊，加之外地品種繁多，濃香型白酒的擠入，極大地影響了響沙系列清香型白酒在本市內(nèi)及各旗區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的銷量。同時(shí)，銷售資金不能按時(shí)回輪，導(dǎo)致生產(chǎn)原料斷鏈，生產(chǎn)車間瀕臨

6、停產(chǎn)，職工工資連續(xù)三個(gè)月無法兌現(xiàn)，300多名職工面臨下崗的危機(jī)，XX年職工養(yǎng)老保險(xiǎn)等五險(xiǎn)至今不能上繳?！　∪?、根據(jù)上述原因，我公司懇請(qǐng)旗委、政府給予幫助和支持，使我們這個(gè)中小型企業(yè)度過難關(guān)，穩(wěn)步發(fā)展。因此，特旗我旗委、旗人民政府提出以下申請(qǐng)：　　、xxx公司座落于xxx的101畝工業(yè)用地為商業(yè)用地。以增加評(píng)估價(jià)值，爭(zhēng)取應(yīng)需借貸額?！　?、由工業(yè)用地轉(zhuǎn)為商業(yè)用地減免各中變更費(fèi)用?！　?、積極聯(lián)系信部門、幫助公司拓寬借貸渠道，多方爭(zhēng)取借貸資金，以度過難關(guān)。　　此特申請(qǐng)　　xxx公司　　法人代表：xxx　　二0一二年五月二十二日　　工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地操作流程目的-通過該培訓(xùn)員

7、工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　一、土地法中明確規(guī)定改變用途的條款　　土地出讓一般分五類：商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地、工業(yè)用地和其　　他用地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，各類用地出讓的最高年限為：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或其他50年?！　〗ㄔO(shè)單位使用國(guó)有土地的，