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1、為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展,保障停車場安保新項目的正常、順利開展,特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃北京住建委,租房合同 BF——XX——0603合同編號: 北京市房屋租賃合同 出租人: 承租人: 北京市建設委員會 北京市工商行政管理局 二〇一四年五月修訂 北京市房屋租賃合同 出租人:證件類型及編號:承租人:證件類型及編號: 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下: 第一條房屋基本情況 房屋坐落于北京市區(qū)街道辦事處,建筑面
2、積平方米?! 》课輽鄬贍顩r:甲方持有,房屋所有權證書編號:?! 〉诙l房屋租賃情況及登記備案 租賃用途:;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:,最多不超過人。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解,并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力,可提升其的專業(yè)水平,并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展,保障停車場安保新項目的正常、順利開展,特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃 如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,乙方
3、應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內,居住人員發(fā)生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續(xù)?! 【幼∪藛T中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)?! ∽赓U用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,
4、到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)?! 〉谌龡l租賃期限 房屋租賃期自年月日至年月日,共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍方浖滓译p方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交 付完成。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解,并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力,可提升其的專業(yè)水平,并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展,保障停車場安保新項目的正常、順利開展,特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃 租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房
5、屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用?! ∫曳嚼^續(xù)承租的,應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?! 〉谒臈l租金及押金 租金標準及支付方式:元/,租金總計:人民幣元整?! ≈Ц斗绞剑海焊?,各期租金支付日期:,,?! ⊙航穑喝嗣駧旁赓U期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還給乙方?! 〉谖鍡l其他相關費用的承擔方式 租賃期內的下列費用中,由甲方承擔,由乙方承
6、擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費 (9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內設施維修費費用。 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。 第六條房屋維護及維修 甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、治安、衛(wèi)生方面的安全條件;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解,并
7、感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力,可提升其的專業(yè)水平,并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展,保障停車場安保新項目的正常、順利開展,特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃 租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài): 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限?! ?、因乙方保管不當或不合理
8、使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。乙方要注意水電、煤氣的使用安全,不用時要關閉水電氣總閘門,否則承擔相關后果。 第七條轉租 乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全