首創(chuàng)國(guó)際城監(jiān)理規(guī)劃

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1、首創(chuàng)置業(yè)成都有限公司首創(chuàng)·國(guó)際城工程監(jiān)理規(guī)劃首創(chuàng)置業(yè)成都有限公司首創(chuàng)·國(guó)際城工程監(jiān)理規(guī)劃編制：審核：四川康立項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司二00八年一月45四川康立項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司首創(chuàng)置業(yè)成都有限公司首創(chuàng)·國(guó)際城工程監(jiān)理規(guī)劃目錄一、工程概況3二、監(jiān)理任務(wù)3三、監(jiān)理目標(biāo)3四、監(jiān)理工作的依據(jù)4五、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)4六、監(jiān)理工作制度61、旁站監(jiān)理制度62、設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度73、技術(shù)交底制度94、開(kāi)工報(bào)告審批制度95、材料、構(gòu)配件檢驗(yàn)及復(fù)檢制度106、變更設(shè)計(jì)制度117、隱蔽工程檢查制度118、工程質(zhì)量監(jiān)理制度129、工程質(zhì)量檢查制度1310、工程質(zhì)量事故處理制度1311、施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度1

2、512、投資資料監(jiān)督制度1513、監(jiān)理報(bào)告制度1514、工程竣工驗(yàn)收制度1515、監(jiān)理日志和會(huì)議制度17六、監(jiān)理程序、方法及措施17七、工程項(xiàng)目監(jiān)理措施211、質(zhì)量控制措施212、進(jìn)度控制措施303、投資控制措施32八、HSE實(shí)施控制3445四川康立項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司首創(chuàng)置業(yè)成都有限公司首創(chuàng)·國(guó)際城工程監(jiān)理規(guī)劃1、消防安全管理342、文明施工管理35九、組織協(xié)調(diào)管理351、組織協(xié)調(diào)內(nèi)容352、組織協(xié)調(diào)的方法36十、合同管理措施371、建立工程建設(shè)合同管理評(píng)估制372、督促施工單位推行管理目標(biāo)制373、合同簽訂前的管理374、合同簽訂時(shí)的管理375、合同履行中的管理37十一、信息管理3

3、81、管理信息系統(tǒng)382、決策支持系統(tǒng)38十二、竣工資料管理391、竣工資料管理392、竣工資料質(zhì)量要求393、擬提供的竣工資料目錄39十三、監(jiān)理工作難點(diǎn)、重點(diǎn)分析及采取的措施41十四、工程監(jiān)理用表4445四川康立項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司首創(chuàng)置業(yè)成都有限公司首創(chuàng)·國(guó)際城工程監(jiān)理規(guī)劃一、工程概況工程名稱：首創(chuàng)·國(guó)際城工程地址：成都市成渝立交三環(huán)路外側(cè)結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu)建筑面積：約85744.17㎡開(kāi)工日期：年月日（暫定）竣工日期：年月日（暫定）建設(shè)單位：首創(chuàng)置業(yè)成都有限公司設(shè)計(jì)單位：中國(guó)建筑西南設(shè)計(jì)研究院地勘單位：四川省川建勘察設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位：四川康立項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司施工單位：二、監(jiān)理任

4、務(wù)1、監(jiān)理階段：施工階段。2、監(jiān)理范圍：土建、安裝3、監(jiān)理期限：年月日至本工程竣工驗(yàn)收三、監(jiān)理目標(biāo)1、質(zhì)量目標(biāo)：合格。2、工期目標(biāo)：按合同要求完成。45四川康立項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司首創(chuàng)置業(yè)成都有限公司首創(chuàng)·國(guó)際城工程監(jiān)理規(guī)劃四、監(jiān)理工作的依據(jù)1、所簽訂的監(jiān)理合同2、業(yè)主同施工單位簽訂的合同3、經(jīng)審查的設(shè)計(jì)圖紙4、現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范等有關(guān)質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)5、經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)6、施工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)五、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)1、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員、名單公司總工辦總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師代表安裝專監(jiān)土建專監(jiān)土建專監(jiān)內(nèi)業(yè)監(jiān)理員監(jiān)理員監(jiān)理員2、崗位職責(zé)①總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)（1）確定項(xiàng)目監(jiān)

5、理結(jié)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；（2）主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理結(jié)構(gòu)的日常工作；（3）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；45四川康立項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司首創(chuàng)置業(yè)成都有限公司首創(chuàng)·國(guó)際城工程監(jiān)理規(guī)劃（1）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)度情況進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；（2）主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；（3）審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；（4）審核簽署承包單位的申請(qǐng)、交付證書(shū)和竣工決算；（5）審查和處理工程變更（6）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；（10）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合

6、同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；（11）組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；（12）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；（13）主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。②專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)（1）負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（2）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；（3）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；（4）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；（5）負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程

7、驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；（6）定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；45四川康立項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司首創(chuàng)置業(yè)成都有限公司首創(chuàng)·國(guó)際城工程監(jiān)理規(guī)劃（1）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；（2）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作資料的收集、匯總及整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)；（3）檢查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合