商鋪轉讓沒有簽合同

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1、為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃商鋪轉讓沒有簽合同　　無產(chǎn)權式商鋪轉讓合同　　轉讓方身份證號：　　受讓方身份證號：　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就項目地下一層商鋪使用權轉讓相關事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。　　一、乙方自愿向甲方出資購買項目商業(yè)部分地下一層號、號、號商鋪使用權，商鋪使用權單價為：元/平方米，商鋪使用權總價為：萬元。　　二、乙方應于XX年1月日向甲方全部房款：萬元整；　　三、本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)甲方配合乙方到開發(fā)商處辦理商鋪使用權過戶手續(xù)。四、乙方向

2、甲方全額支付商鋪使用權轉讓費后，即取得該商鋪的使用權，其使用期限與該項目土地批準使用期限相同，即從該商鋪交付之日至土地使用證載明的最后使用年限為止，但沒有所有權。五、乙方所購買的商鋪使用權可以轉讓，但需向開發(fā)商或所屬物業(yè)管理部門備案。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃　　六、乙方未在本協(xié)議第二條約定的時間內(nèi)付款，每日按欠繳金額的1%向甲方支付

3、違約金。逾期超過10日，甲方有權解除合同。七、乙方對所購買的商鋪的產(chǎn)權性質、現(xiàn)狀等實際情況均已知曉，且已實際使用三商鋪。本協(xié)議簽訂之前商鋪經(jīng)營所產(chǎn)生的收益歸甲方所有，轉讓轉讓之后商鋪所產(chǎn)生的收益歸乙方所有。八、乙方使用該商鋪，應當接受城建人防部門的監(jiān)督和指導。在使用期間，如遇不可抗力、戰(zhàn)爭等因素造成乙方無法正常使用該商鋪，甲方不承擔任何責任。　　九、乙方使用該商鋪所發(fā)生的所有稅、費，由乙方承擔。十、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。十一、本協(xié)議一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余

4、用于辦理轉讓備案及公證手續(xù)所用，具有同等法律效力?！　〖追剑阂曳剑骸　『贤喠r間：XX年___月__日　　協(xié)議書　　甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：　　一、甲方原單獨承租位于店鋪，建筑面積為平方米，現(xiàn)轉讓給乙方使用，并由甲乙雙方共同與出租人簽訂店鋪租賃合同。　　二、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行甲乙雙方共同簽訂的店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲乙雙方交納的水電費及其他各項費用。交納給出租人的店

5、鋪押金歸乙方所有。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃　　三、轉讓后店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備全部無償歸乙方所有?！　∷?、乙方在年月日前向甲方支付轉讓費共計人民幣元整。甲方于年月日前繳清所有水、電、燃氣、物業(yè)等費用，并交付乙方店鋪?！　∥?、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責，乙方單獨

6、享有店鋪的使用及收益的權利，甲方無權干涉，也無需承擔相關法律責任。　　六、甲方責任：　　1、如在店鋪租賃合同履行過程中，涉及裝修許可證辦理、營業(yè)執(zhí)照申領及與出租人產(chǎn)生糾紛等，如需甲方出面協(xié)調，經(jīng)乙方通知，甲方必須無條件予以協(xié)助。如需通過司法途徑予以解決的，涉及相關法律文書等需要甲方簽字等，甲方應無條件協(xié)助辦理并提供相關材料?！　?、后期涉及店鋪續(xù)租、店鋪再轉讓等情形，甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理，不得拖延或者索要任何額外報酬，店鋪再轉讓所獲得款項均歸乙方所有?！　∑?、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，如因政府規(guī)劃，國家征用拆

7、遷店鋪等，其有關補償歸乙方，與甲方無關，甲方應無條件協(xié)助乙方向出租人或者國家相關部門主張權利。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃　　八、就本協(xié)議的相關內(nèi)容，甲乙雙方應當予以保密，不得向任何人尤其是出租人泄露，如因甲方原因導致出租人終止租賃合同或者不同意續(xù)租的，甲方承擔違約責任?！　【拧⑷缂追接羞`反本協(xié)議任一約定的，應承擔違約責任，向乙方支付轉

8、讓費的50%作為違約金，同時全額退還乙方轉讓費，如造成乙方其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。　　十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。如履行過