《河北特色小鎮(zhèn)調研報告》

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1、河北特色小鎮(zhèn)調研報告InvestigationReport河北文化旅游特色小鎮(zhèn)案例研究（2016-10）特色小鎮(zhèn)分布圖河北文化旅游特色小鎮(zhèn)案例研究（2016-10）前言河北省委省政府出臺《關于建設特色小鎮(zhèn)的指導意見》提出，力爭通過3至5年的努力，培育建設100個產業(yè)特色鮮明、人文氣息濃厚、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、多功能疊加融合、體制機制靈活的特色小鎮(zhèn)。?特色小鎮(zhèn)不是行政區(qū)劃單元的“鎮(zhèn)”，也不是產業(yè)園區(qū)、景區(qū)的“區(qū)”，一般布局在城鎮(zhèn)周邊、景區(qū)周邊、高鐵站周邊及交通軸沿線，適宜集聚產業(yè)和人口的地域。?“一鎮(zhèn)一風格”?建設用地面積一般控制在1平方公里左右，聚集

2、人口1萬至3萬人。?突出歷史文化傳承，注重保護重要歷史遺存和民俗文化，挖掘文化底蘊，開發(fā)旅游資源，所有特色小鎮(zhèn)要按3A級以上景區(qū)標準建設，旅游產業(yè)類特色小鎮(zhèn)要按4A級以上景區(qū)標準建設，并推行“景區(qū)+小鎮(zhèn)”管理體制。?堅持高強度投入和高效益產出，3年內要完成固定資產投資20億元以上，其中特色產業(yè)投資占比不低于70%，第一年投資不低于總投資的20%。在這種地方政策引導及文化旅游產業(yè)作為朝陽產業(yè)的帶動下，河北特色小鎮(zhèn)建設推進較快。河北文化旅游特色小鎮(zhèn)案例研究（2016-10）“京西百渡”度假區(qū)特色小鎮(zhèn)河北文化旅游特色小鎮(zhèn)案例研究（2016-10）1百

3、里峽風情小鎮(zhèn)項目概況業(yè)態(tài)定位開發(fā)運營河北文化旅游特色小鎮(zhèn)案例研究（2016-10）項目區(qū)位及周邊環(huán)境地理位置：河北省保定淶水縣野三坡百里峽景區(qū)的正對面，跨過河水奔流的拒馬河大橋茍各莊村。項目背景：依據村文化歷史和作家鐵凝的作品《哦，香雪》，打造20世紀80年代的民居建筑風格，展現改革開放初期，鐵道和旅游開發(fā)給當地百姓帶來的巨大影響，并據此設立了王寶義紀念館、香雪書屋等。其中，王寶義紀念館是非常動人的參觀點。王寶義同志是野三坡旅游的創(chuàng)始人之一，當年他以前瞻的眼光、非凡的勇氣和智慧，帶領當地群眾愣是在窮鄉(xiāng)僻壤和荒山野嶺之間開發(fā)出一個國家級重點風景名

4、勝區(qū)。項目規(guī)模：村莊用地74.15公頃，總投資5000萬元。目前的街區(qū)為原村莊居民房改造而來，用色彩來彰顯小鎮(zhèn)特色。河北文化旅游特色小鎮(zhèn)案例研究（2016-10）項目整體規(guī)劃小鎮(zhèn)重點打造了六街兩區(qū)四點：分別是濱水酒吧街、舌尖上的中國美食街、工藝美術品街、臺灣民俗街、旅行裝備街和土特產街六條街；創(chuàng)客街區(qū)、老故事街區(qū)兩街區(qū)；圍繞小鎮(zhèn)文化和作家鐵凝文學作品打造的香雪咖啡屋、村史館、香雪廣場、蚊子電影院四大節(jié)點。香雪廣場，規(guī)劃面積12760平方米，中軸線長約80米。六條業(yè)態(tài)街道充分結合小鎮(zhèn)現狀布局規(guī)劃打造，其中濱水酒吧街將小鎮(zhèn)沿拒馬河流域的濱水景觀界面

5、同建筑業(yè)態(tài)相互結合，使濱水區(qū)域成為一處可觀、可游、可玩、可吃于一體的綜合游覽街道。濱河棧道酒吧一條街，全長400多米，涉及商戶20多家，能同時接納游客1000余人。河北文化旅游特色小鎮(zhèn)案例研究（2016-10）功能及業(yè)態(tài)組合商家數量：400多戶商家入駐主題場景：觀光小火車、“香雪”書屋、太行馬道、濱河燈光秀、時尚涂鴉、旅人咖啡、“香雪”廣場、非遺博物館、鐵道鄉(xiāng)村故事館、荊編農村工藝坊、腌菜故事館、農村童玩館、供銷社文創(chuàng)商品店、王寶義紀念館板塊：以街道為單位進行內容和功能分區(qū)。濱水酒吧街、舌尖上的中國美食街、工藝美術品街、臺灣民俗街、旅行裝備街和

6、土特產街六條街；酒店住宿：全村476戶、1629人，90%以上的農戶以旅游服務業(yè)為主，現有鄉(xiāng)村旅館、農家院400余個，旅游接待床位5600個，年接待游客近20萬人次。飲食：目前有大型餐飲樓20家，可同時容納3000人就餐；除了太行飲食外，還有風味餐、特色小吃、燒烤等。河北文化旅游特色小鎮(zhèn)案例研究（2016-10）香雪廣場小火車廣場時尚涂鴉濱河燈光秀河北文化旅游特色小鎮(zhèn)案例研究（2016-10）香雪咖啡商業(yè)街區(qū)名人紀念館民俗館河北文化旅游特色小鎮(zhèn)案例研究（2016-10）2四季圣誕小鎮(zhèn)項目概況項目規(guī)劃功能及業(yè)態(tài)組合河北文化旅游特色小鎮(zhèn)案例研究（2

7、016-10）項目概況項目位置：四季圣誕小鎮(zhèn)位于淶水縣趙各莊鎮(zhèn)計鹿村拒馬河畔，是淶水重要的旅游新業(yè)態(tài)項目，靠近野三坡百里峽核心風景區(qū)。用地規(guī)模：190.6公頃項目定位：運動狂歡樂享生活，承載圣誕文化的主題度假小鎮(zhèn)產品構成：冬季滑雪場、自行車主題騎行、圣誕PARK、房車營地、異國風情街、馴鹿公園、酒吧街、馬樂園、極速酒店、圣誕麋鹿主題客棧、精靈廣場、精靈酒店、馴鹿部落、哈士奇部落、圣誕酒店投資估算：20億元項目定位：是以唯美浪漫的北歐現代建筑風格為建設軸線，以圣誕故事為文化動線的休閑度假小鎮(zhèn)，規(guī)劃以“趣”為靈魂，引入“圣誕”主題，打造“樂趣”、“

8、享趣”、“奇趣”為主題的四季圣誕小鎮(zhèn)，以青年群體、家庭游人群等為目標客群，為城市白領、運動愛好者、家庭提供一個集體育運動、休閑度假、圣誕風情、主題餐飲