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《國外著名商業(yè)綜合體案例調(diào)研分析報(bào)告》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃國外著名商業(yè)綜合體案例調(diào)研分析報(bào)告 商業(yè)綜合體調(diào)研報(bào)告 班級(jí)：學(xué)號(hào)：姓名：指導(dǎo)老師：日期： 一．調(diào)研時(shí)間XX年5月8日二．調(diào)研地點(diǎn) 長沙市區(qū)三．調(diào)研內(nèi)容基地實(shí)況分析 基地周圍環(huán)境復(fù)雜。南鄰中山路。東南側(cè)為中山醫(yī)院，西北側(cè)為望麓園小學(xué)，西側(cè)有省少年兒童圖書館、長沙市實(shí)驗(yàn)中學(xué)。周圍中高層建筑多 為老建筑，外觀陳舊，很早期的用色及造型，此外，還有一些兩到三層的老居民樓。基地內(nèi)原有建筑也比較雜
2、亂。南端是待拆遷的湘江賓館，中部偏北有需保留的何健公館?！ 『喂^建于三十年代，后于五十年代進(jìn)行擴(kuò)建為交際處。建筑風(fēng)格受到蘇聯(lián)風(fēng)格的影響?！ ≌麄€(gè)基地需要考慮的問題是如何解決復(fù)雜環(huán)境下的交通問題以及如何 協(xié)調(diào)新建筑與原有建筑之間的關(guān)系。 市區(qū)實(shí)例分析悅方IDmall 悅方IDMALL位于天心區(qū)坡子街與黃興路步行街交匯處，地處五一核心商圈。該項(xiàng)目 總建筑面積12萬平方米，共七層，地上五層及地下一層為商業(yè)，地下二層為停車位，共約700個(gè)停車位。目的-通過該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)
3、的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃 悅方內(nèi)部流線設(shè)計(jì)不同于百貨四四方方的流線，而是弧形動(dòng)線?？蓮狞S興路步行街上的悅薈廣場側(cè)面導(dǎo)入客流，再將客流從火宮殿方向引出。但是弧形流線方位感較弱，使用者容易產(chǎn)生方位混亂，應(yīng)該加強(qiáng)提示作用。中庭空間開闊，自然采光充足，整體造型動(dòng)感明快，給人一種活潑快樂的視覺效果和時(shí)尚體驗(yàn)?！ 泛统琴徫镏行臉泛统琴徫镏行奈挥陂L沙五一商圈?！ ≡?/p>
4、項(xiàng)目總建筑面積約達(dá)80，000平方米，共七層?！ 慕ㄖ恼w造型來看，樂和城方正規(guī)整，造型簡單。立面也以常規(guī)的玻璃幕墻、銀灰色墻面為主。作為商業(yè)建筑，少了一定的觀賞樂趣?！ ∪?。從建筑內(nèi)部空間來看，比之建筑外部的乏味單調(diào)，建筑內(nèi)部更加豐富。功能區(qū)分布與悅方相似，負(fù)一層為超市和美食廣場，一到三層為主要購物區(qū)，四層是親子空間，五層是主題餐廳和影院。與悅方相。與悅方相比，內(nèi)部空間更加清晰簡單。 考察報(bào)告目的-通過該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在
5、這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃 實(shí)地調(diào)研對(duì)于我們建筑學(xué)的學(xué)生來說是一個(gè)必不可少的環(huán)節(jié)，是一個(gè)夢(mèng)想成為建筑師而熟悉建筑、了解建筑、了解社會(huì)的絕好機(jī)會(huì)，是我們將知識(shí)化為能力的必不可少的一環(huán)。在上海實(shí)習(xí)期間我有幸接觸到了商業(yè)綜合體的項(xiàng)目，在對(duì)商業(yè)調(diào)查的過程中我深深的被上海的商業(yè)氛圍給吸引了。南京水游城是我們給甲方推薦的成功mall的案例，并且我們做了實(shí)體調(diào)研?！ ∩虾Ｋ赜小懊朗程焯谩?、“購物樂園”之稱，擁有世界各
6、國的飲食文化、經(jīng)典時(shí)尚的購物激情和濃郁的商業(yè)氣息。中華商業(yè)第一街南京路、繁華高雅的淮海路是聞名全國的商業(yè)大街，正大廣場、徐家匯的港匯廣場規(guī)模巨大，恒隆廣場、美美百貨云集頂級(jí)品牌，時(shí)尚商品、大眾用品等不勝枚舉?！ ≈腥A商業(yè)第一街——南京東路 南京東路 南京路位于上海鬧市中心，大店名店林立，百業(yè)興盛，每天吸引數(shù)以百萬計(jì)游人和顧客，在上海形成國際大都市中有著不可替代的功用。南京路疊影出大上海，商店名特優(yōu)各業(yè)交匯，商廈新老優(yōu)秀建筑交匯，商街中西方文化交匯。正是這種多樣性的交匯，互相滲透與吸收，涵蓋古今中外，“海
7、納百川”，發(fā)展未來，使南京路充滿勃勃生機(jī)，顯現(xiàn)出它的繁榮與繁華。正是這獨(dú)特的商街風(fēng)貌，使之成為上海的“黃金地段”，成為經(jīng)營者必爭之地，旅游者必到之地。歷史上它是政治風(fēng)云迭起之地，今天更是上海城市現(xiàn)代化建設(shè)的展示之地。 高檔、時(shí)尚購物街——南京西路 高檔、時(shí)尚購物街——南京西路目的-通過該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培
8、訓(xùn)計(jì)劃 南京西路被稱為“中華商業(yè)第一街”──南京路的西半部，跨黃浦、靜安區(qū)。靜安區(qū)路段東起成都北路，西迄延安西路，全長2933米，穿越靜安寺鬧市地區(qū)，橫貫全境。沿街匯集眾多的名特商店，集全區(qū) 商業(yè)之精華。1992年日均人流量萬人次，商業(yè)年銷售額占全區(qū)總量的一半，平均每平方米營業(yè)面積一年實(shí)現(xiàn)利稅5857元，被人們稱為靜安區(qū)的“黃金線”。 徐家匯商圈 徐家匯 徐家匯位于上海中心城區(qū)的西南部，緊鄰上海交通大學(xué)
