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《主要商業(yè)綜合體案例分析報告.pdf》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、綜合體的定義Thedefinitionofthecomplex國內(nèi)外城市綜合體的英文名為hopsca，是英文單詞Hotel（酒店）、office（寫字樓）、park（公園）、shoppingmall（購物中心）、convention(會議中心、會展中心)、apartment（公寓）、首個字母的縮寫。ComplexdomesticandinternationalcitiestheEnglishtonamedhopsca,istheEnglishwordHotel(hotel),office(officebuildings),park(Park),shoppingmall(shoppi
2、ngcenters),theconvention(conferencecenter,exhibitioncenter),apartment(apartment)first-letterabbreviation.CBD商業(yè)綜合體定義與分類CBD——英文全稱為CentralBusinessDistrict即中央商務(wù)區(qū)最早產(chǎn)生于上世紀20年代的美國現(xiàn)代大都市的CBD——是經(jīng)濟生活國際化的產(chǎn)物；是適應(yīng)生產(chǎn)力進步的結(jié)果；同時也應(yīng)是一個城市現(xiàn)代化的象征與標志。優(yōu)點節(jié)約城市用地，集中使用能源，綜合多種功能等ClassifyLargeshoppingmallsBusinessStreetshops
3、UndergroundpedestrianstreetResidentialServicedApartmentsCBDOfficeOffice成熟CBD的功能結(jié)構(gòu)ThefunctionalstructureofthematurityoftheCBDD區(qū):餐飲娛樂、F區(qū)及臨時居住區(qū)B區(qū)Diningandentertainment,居家混AndtemporaryA區(qū)住宅區(qū)周邊區(qū)域合Residentialareas次級Home功能延續(xù)高檔零售區(qū)Residential區(qū)零售區(qū)Secondary動態(tài)發(fā)展MixingzoneTopgradeRetailareasSurroundingC區(qū)Ret
4、ailareasareasFunction商務(wù)continuation辦公區(qū)DynamicBusinessdevelopmentOfficeareaE區(qū)公共管理及辦公機構(gòu)區(qū)PublicManagementand功能延續(xù)區(qū)OfficeareaFunctionofthecontinuationarea2016/11/74CBD主體功能的分類：CBDmainfunctionalclassification居住空間Livingspace——新區(qū)不是某一社會階層的中心區(qū)，應(yīng)多元設(shè)置；辦公空間Officespace——金融/商務(wù)/商業(yè)貿(mào)易/公寓式辦公/酒店式公寓；商務(wù)活動Businessact
5、ivities——從產(chǎn)業(yè)發(fā)展角度出發(fā)，包括：酒店會議中心、展覽中心、高新科技成果、高科技人才交流中心；商業(yè)零售Commercialretail——從滿足住宅、商務(wù)辦公功能設(shè)置：商業(yè)零售（平價超市、主題商場、大百貨、倉儲購物中心等）、餐飲、酒吧娛樂等2016/11/75相貫式中庭式疊加式IntersectiontypeAtriumStacking其他流線Elseline商業(yè)流線Businessline組合方式及流并列式分離式線分析ParallelSeparate結(jié)構(gòu)組成StructureandcompositionCBD的形態(tài)CBD的形態(tài)——TheshapeoftheCBDCBD的建
6、筑形態(tài)：規(guī)模宏大的現(xiàn)代建筑群；ArchitecturalformoftheCBD:thelarge-scalemodernbuildingsCBD的建筑功能：大量商務(wù)辦公/酒店/公寓等設(shè)施，市政交通、通訊條件完備；CBDbuildingfeatures:alargenumberofbusinessoffice/hotel/apartmentsandotherfacilities,municipalTransportation,communicationconditionsofcompleteCBD的職能設(shè)施：商務(wù)辦公、金融和服務(wù)類三大職能設(shè)施及一定量的傳統(tǒng)商業(yè)零售類職能設(shè)施；Fun
7、ctionsofthefacilitiesintheCBD:businessoffice,financialandserviceclassfacilitiesofthethreefunctionsAndacertainamountofthetraditionalfunctionsofthecommercialretailfacilities;2016/11/78CBD的形態(tài)CBD對城市的作用——TheroleoftheCBDofthecity-管理、金融、服務(wù)的創(chuàng)新使
