衢州中心城區(qū)

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1、《衢州市中心城區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2011-2020年）》文本衢州市中心城區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2011-2020年）（文本）衢州市人民政府二○一二年十一月82《衢州市中心城區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2011-2020年）》文本82《衢州市中心城區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2011-2020年）》文本前言《衢州市土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）》批準實施以來，在切實保護耕地特別是基本農(nóng)田和標準農(nóng)田建設(shè)方面，保障經(jīng)濟社會發(fā)展重點用地、增強依規(guī)劃用地管地意識、改善土地生態(tài)條件等方面發(fā)揮了至關(guān)重要的作用。《國土資源部辦

2、公廳關(guān)于浙江省低丘緩坡未利用土地綜合開發(fā)利用試點工作方案的復(fù)函》（國土資廳函〔2011〕1183號）同意將衢州市列入低丘緩坡未利用土地綜合開發(fā)利用試點，涉及衢州市中心城區(qū)，土地利用總體規(guī)劃已難以適應(yīng)當前經(jīng)濟社會發(fā)展的需要，也不符合新形勢下區(qū)域差別化土地政策的新要求和新理念，迫切需要進行規(guī)劃修改。為貫徹和實施科學(xué)發(fā)展觀，落實“十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地”的基本國策，滿足中心城區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展的新要求，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律規(guī)定、《衢州市土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）》的總體

3、要求以及上級下達的規(guī)劃控制指標，結(jié)合中心城區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展需要，編制《衢州市中心城區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2011-2020年）》（以下簡稱《規(guī)劃》）?！兑?guī)劃》是落實上級土地利用總體規(guī)劃規(guī)劃目標和用地布局的關(guān)鍵，是中心城區(qū)土地利用的重要指導(dǎo)性文件和土地管理的基本依據(jù)?！兑?guī)劃》經(jīng)浙江省人民政府批準后具有法律效力，轄區(qū)內(nèi)的各項土地利用活動均應(yīng)遵守和執(zhí)行本《規(guī)劃》。82《衢州市中心城區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2011-2020年）》文本82《衢州市中心城區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2011-2020年）》文本目錄第一章規(guī)劃總則1第

4、一條規(guī)劃目的1第二條規(guī)劃任務(wù)1第三條規(guī)劃依據(jù)1第四條規(guī)劃原則7第五條規(guī)劃期限8第六條規(guī)劃范圍8第二章土地利用控制指標9第七條城市發(fā)展目標9第八條土地利用目標9第三章土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整11第九條結(jié)構(gòu)調(diào)整基本原則11第十條合理調(diào)整農(nóng)用地結(jié)構(gòu)11第十一條優(yōu)化建設(shè)用地結(jié)構(gòu)13第十二條適度開發(fā)未利用地14第四章土地利用布局優(yōu)化16第十三條布局基本原則16第十四條優(yōu)先安排基礎(chǔ)性生態(tài)用地16第十五條穩(wěn)定耕地和基本農(nóng)田布局17第十六條協(xié)調(diào)交通水利用地布局18第十七條優(yōu)化城鄉(xiāng)建設(shè)用地布局18第十八條構(gòu)建城市景觀風(fēng)貌20第五章

5、耕地與基本農(nóng)田保護規(guī)劃22第十九條耕地和基本農(nóng)田保護目標22第二十條基本農(nóng)田調(diào)整22第二十一條標準農(nóng)田保護23第二十二條耕地和基本農(nóng)田保護措施24第六章城市用地規(guī)劃2682《衢州市中心城區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2011-2020年）》文本第二十三條城市發(fā)展策略26第二十四條城市空間發(fā)展戰(zhàn)略26第二十五條城市發(fā)展規(guī)模27第七章低丘緩坡綜合開發(fā)利用試點規(guī)劃28第二十六條試點范圍28第二十七條開發(fā)利用原則28第二十八條各區(qū)塊功能定位與空間結(jié)構(gòu)30第二十九條低丘緩坡試點項目區(qū)集約節(jié)約要求31第八章土地用途分區(qū)32第三

6、十條土地用地分區(qū)原則32第三十一條基本農(nóng)田保護區(qū)33第三十二條一般農(nóng)地區(qū)34第三十三條林業(yè)用地區(qū)35第三十四條城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)35第三十五條村鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)36第三十六條風(fēng)景旅游用地區(qū)37第九章建設(shè)用地管制分區(qū)38第三十七條管制分區(qū)類型38第三十八條禁止建設(shè)區(qū)38第三十九條允許建設(shè)區(qū)39第四十條有條件建設(shè)區(qū)40第四十一條限制建設(shè)區(qū)41第十章產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)用地規(guī)劃43第四十二條產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展定位43第四十三條規(guī)劃控制區(qū)44第四十四條產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)用地保障措施44第十一章歷史文化名城保護47第四十五條保護目標47第四十六

7、條保護范圍4782《衢州市中心城區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2011-2020年）》文本第四十七條保護措施47第十二章重點建設(shè)項目49第四十八條省級重點基礎(chǔ)設(shè)施工程49第四十九條地方重點基礎(chǔ)設(shè)施工程49第十三章規(guī)劃實施與管理措施51第五十條法規(guī)措施51第五十一條行政管理措施51第五十二條經(jīng)濟措施53第五十三條社會措施53第五十四條技術(shù)措施54第十四章附則56第五十五條規(guī)劃成果組成56第五十六條規(guī)劃實施日期56第五十七條規(guī)劃實施5682《衢州市中心城區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2011-2020年）》文本附表目錄表F1衢州

8、市中心城區(qū)規(guī)劃主要控制指標表57表F1-1衢州市中心城區(qū)（修改）規(guī)劃主要控制指標表58表F2衢州市中心城區(qū)土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整表59表F2-1衢州市中心城區(qū)（花園片）土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整表60表F2-2衢州市中心城區(qū)（石室片）土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整表61表F2-3衢州市中心城區(qū)（黃家片）土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整表62表F2-4衢州市中心城區(qū)（樟潭片）土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整表63表F2-5衢州市中心城區(qū)（高家片）土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整表64表F2-6衢州市中心城