監(jiān)理,后簽合同

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1、為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃監(jiān)理,后簽合同　　為了全.面履行監(jiān)理合同，給顧客(業(yè)主)提供滿意的服務，同時維護監(jiān)理單位的合法權(quán)益，我公司組織專門力量對正在履行的監(jiān)理合同全面進t-J-:了S}a:5}}理和評審。通過對監(jiān)理合同的清理和評審，就監(jiān)理合同簽訂和履行中發(fā)現(xiàn)的問題作了分析和總結(jié)，為以后.G}監(jiān)理,后簽合同)義務，對委托人負責;對內(nèi)通過履行監(jiān)理.人的權(quán)利、責任和義務向公UJ經(jīng)理負責?？偙O(jiān)理工程}}t}要全面熟悉掌握監(jiān)

2、理合同內(nèi)容，組織項目監(jiān)理部的全體人.員學習監(jiān)理合同，重點學習以下主要內(nèi)容:監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容;合同雙方一的權(quán)利、責任和義務;違約條款、項目存在的風險和規(guī)避措施等。在合同.履行過程中如果出現(xiàn)合同修改或補充合}司，也需要組織全體人員認真學習口做好對監(jiān)理合同的動態(tài)管理，全面履行監(jiān)理合同條款，既要為委托人提供優(yōu)良的合同約定服務，又要及時收取監(jiān)理單位應得到的報酬。　　2，3要做好監(jiān)理合同的動態(tài)管理　　項日監(jiān)理部人員發(fā)生變動時，監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程帥應及時和委托.人溝通，說明人員變動情況和變動原因，以征得委托

3、人的理解和信任，保評監(jiān)理服務的延續(xù)性。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃　　在監(jiān)理合同履行過程中如果發(fā)現(xiàn)開始時}r}、完成時間出現(xiàn)變動或中間出現(xiàn)停工等現(xiàn)象，總監(jiān)理工程師應及時和委托人進行溝通協(xié)商，調(diào)整監(jiān)理服務時間，.重新確定監(jiān)理服務期限，辦理監(jiān)理補充協(xié)議，以維護監(jiān)理.單位的正當利益。　　監(jiān)理合同履行過

4、程中如果委托人增加了工作范田和工作內(nèi)容，提出了新的工作要求或者減少工作范圍和工作內(nèi)容，總監(jiān)理工程師都應及時同委托人進行溝通，并依據(jù)原監(jiān)理合同內(nèi).容以及監(jiān)理收費標準來調(diào)整監(jiān)理服務期和監(jiān)理費，并辦理監(jiān)理補充協(xié)議?！　】偙O(jiān)理土程師在辦理工程項日竣工驗收手續(xù)前，應將監(jiān)理工作完成情況和監(jiān)理費支付情況向委托人報告。通過與委托人協(xié)商，就未完監(jiān)理工作和支付監(jiān)理費事宜，和委托人辦理相關(guān)手續(xù)、或者辦理補允協(xié)議。　　3做好對監(jiān)理合同變更和終止的管理　　在監(jiān)理合同履行過程中，由于各種條件的改變，需要變更監(jiān)理合同。監(jiān)理單位應根

5、據(jù)變化的實際情況，主動提出補充協(xié)議的條款，與委托人協(xié)商簽訂補充協(xié)議。有的時候合同雙方達成?一些日頭協(xié)議，.而沒有形成書面協(xié)議。對于這種情況最好形成一個備忘錄或者紀要，　　作為可追溯的文件。另外山于各種原囚造成合同終止執(zhí)行，也要形成一個可追溯的文件，劉一合同的履行過程進行封閉。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的

6、培訓計劃　　按照建設部f}'}19}}}}2}1《建設工程施土合同》第33條規(guī)定，“1程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料”，“發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實，給子確認或者提出修改意見”。由于審核竣工結(jié)算是竣.Z.后的監(jiān)理服務內(nèi)容，因此工程竣廠〔結(jié)算所ITTJ的時間應包括在監(jiān)理服務期限內(nèi)。由此可見監(jiān)理合同的完成時間，應以竣一〔后　　兩個月為宜。　　簽訂監(jiān)理合同　　建設工程監(jiān)理合同簽定提要　　建設工程委托監(jiān)理合同是一種專業(yè)性很

7、強的合同，但是委托人在與監(jiān)理人簽定合同時，不能機械地套用范本，需要注意以下一些問題：　　一、監(jiān)理單位及其監(jiān)理人員必須具有相應的監(jiān)理資質(zhì)?！　「鶕?jù)《工程建設監(jiān)理規(guī)定》第十七條規(guī)定，監(jiān)理單位實行資質(zhì)審批制度。設立監(jiān)理單位，須報工程建設監(jiān)理主管機關(guān)進行資質(zhì)審查合格后，向工商行政管理機關(guān)申請企業(yè)法人登記。監(jiān)理單位應當按照核準的經(jīng)營范圍承接工程建設監(jiān)理業(yè)務。其次，《建設工程監(jiān)理規(guī)范》對各類監(jiān)理人員都作了相應的資質(zhì)要求，作為合同一方的監(jiān)理單位派出的監(jiān)理人員，要符合《建設工程監(jiān)理規(guī)范》的要求。　　二、監(jiān)理合同應該包

8、括監(jiān)理單位對建設工程質(zhì)量、造價、進度進行全面控制和管理的條款。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃　　在監(jiān)理合同范本專用條件部分有關(guān)監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作的內(nèi)容的條款中，委托人往往只要求監(jiān)理人對工程質(zhì)量進行監(jiān)控。而在有關(guān)監(jiān)理人權(quán)利的條款中，卻根據(jù)建設工程委托監(jiān)