簽合同后又有口頭協(xié)議

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1、為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃簽合同后又有口頭協(xié)議　　在合同簽訂過程中需注意的幾個問題　　、簽訂前對合作對象的審查：了解合作對象的基本情況，有助于在簽訂合同的時候，在供貨及付款條件上采取相應的對策，避免風險的發(fā)生?！　?、在簽約時，企業(yè)需要對方提供其經(jīng)過本年度工商年檢的營業(yè)執(zhí)照和公司對簽署人的授權委托書。重要的合同，簽約人應是公司法定代表人，企業(yè)需要對方提供對方企業(yè)出具的法定代表人證明書。確認以上內(nèi)容至關重要，這將直接關系到合同的合法性和有效性，也是我方企業(yè)能否會得到法律保護

2、的前提。　　2、還要對企業(yè)的生產(chǎn)資格進行審查，我國法律對某些行業(yè)的從業(yè)資格做了限制性規(guī)定，沒有從業(yè)資格的單位和個人不得從事特定的業(yè)務，如果我方與沒有資格的主體簽訂此類合同將給我方帶來經(jīng)濟損失。比如說，特種機電設備生產(chǎn)的，需要特種機電設備生產(chǎn)許可證；如果是藥品的，則需要相應的國家藥品生產(chǎn)的許可證，否則，就算合同簽訂了也常常會無效。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培

3、訓計劃　　3、調(diào)查合作方的商業(yè)信譽和履約能力。盡可能對合作方進行實地考察，或者委托專業(yè)調(diào)查機構對其資信情況進行調(diào)查。還應去法院調(diào)查核實該企業(yè)是否存在訴訟案件，去工商行政管理局調(diào)查核實該企業(yè)的年檢注冊和歷年的獎罰情況，去土地管理部門和房屋管理部門調(diào)查核實該企業(yè)是否存在不動產(chǎn)的抵押擔保，去稅務局調(diào)查核實該企業(yè)是否存在拖延繳納稅費或者是否還有稅費沒有及時上繳情況，去環(huán)保局調(diào)查核實是否存在嚴重污染環(huán)境的行為等。以上幾個方面的實地調(diào)查核實的信息，都是公開化的，因此，企業(yè)只要稍微認真，就不難對此進行實地審查?！　『贤谋镜钠鸩荨　‰p方就主要條款達成一致意見后，自然就會

4、出現(xiàn)有哪方起草合同文本的問題。一般來講，合同文本由誰起草，誰就掌握主動。這是因為將口頭上議定條款形成文字的過程也是一個很富技巧性的工作，有時，僅僅是一字之差，所包含的意思則有很大區(qū)別。起草文本一方的主動性在于可以根據(jù)雙方協(xié)商的內(nèi)容，認真考慮寫入合同中的每一條款，而對方則毫無思想準備。有些時候，即使不起草的一方認真審議了合同中的各項條款，但由于先入為主的思維定式，可能也不容易發(fā)現(xiàn)對方文字中所隱含的于己不利之處。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展

5、，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃　　鑒于以上情況，企業(yè)在談判中應重視合同文本的起草并盡量爭取起草合同文本，如果做不到這一點，也要與對方共同起草合同文本。當然，在起草合同文本或者和對方共同起草合同文本的過程中，如果己方有律師和具體業(yè)務部門人員的共同參與就最好不過了，即便做不到這一點，最好也要咨詢一下具體業(yè)務部門人員和律師的意見?！　≡诤贤谋镜膯栴}上，最好不要出現(xiàn)對方一開始就提出一份完整的合同文本，迫使企業(yè)按照合同文本的內(nèi)容討論每項條款。這種作法會使企業(yè)在談判中處于極端被動的地位，一方面由于思想準備不足

6、，容易讓對方塞進一些對企業(yè)不利的條款或遺漏一些對方必須承擔義務的條款；另一方面，按對方事先擬好的合同文本進行談判，極大地限制了企業(yè)談判策略和技巧的發(fā)揮，并且很難對合同進行比較大的修改或補充，甚至有的只是在對方的合同上簽字。這樣就會給合同的履行造成很大的麻煩和困難。　　、合同各主要條款的起草　　我們主張，一切合同都應當采取書面的形式訂立。合同的主要條款是合同必須具備的條款，又稱必要條款。我國《合同法》第12條規(guī)定：“合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款：當事人的名稱或者姓名和住所；標的；數(shù)量；質量；價款或報酬；履行期限、地點和方式；違約責任；　　解決爭議

7、的方式?！边@條規(guī)定是對我國法律和司法經(jīng)驗的一般總結，是各類合同中最為常見的主要條款。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃　　在《中華人民共和國合同法》的分則中，則具體規(guī)定了15種有名合同，分別是買賣合同，供用電、水、氣、熱力合同，贈與合同，借款合同，租賃合同，融資租賃合同，承攬合同，建設工程合同，運輸合同，技術合同，保管合同，倉儲合同，委托合同，行紀合同，居

8、間合同等。需要我們注意的是，并不是在分則中規(guī)定的15種有名合同之外