商戶進(jìn)場(chǎng)裝修規(guī)定

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1、地產(chǎn)江湖www.dcjianghu.com——數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！購(gòu)物中心商戶進(jìn)場(chǎng)裝修規(guī)定為保證shoppingmall的安全經(jīng)營(yíng)，商戶裝修的質(zhì)量及材料選用的質(zhì)量及合理性，對(duì)保證整體建筑的安全起著至關(guān)重要的作用，故制訂承租戶的裝修規(guī)定：一、準(zhǔn)備階段在商戶確定進(jìn)入購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)裝修前，必須提供裝修效果及施工圖紙、施工組織方案、施工進(jìn)度表、材料明細(xì)及店鋪內(nèi)設(shè)備明細(xì)。交與商店進(jìn)行審核（附商戶裝修入場(chǎng)驗(yàn)收確認(rèn)單）。目的：1、審核其效果與我司賣場(chǎng)裝修風(fēng)格的協(xié)調(diào)性。2、審核其施工圖是否符合國(guó)家相關(guān)規(guī)

2、范。3、審核其材料的合理性，施工周期是否滿足我司要求。4、審核其裝修方式是否會(huì)對(duì)建筑已有設(shè)施、設(shè)備的功效產(chǎn)生影響。5、審核其施工的內(nèi)容中，有關(guān)國(guó)家特殊規(guī)定內(nèi)容的合理性（如消防、環(huán)衛(wèi)、規(guī)劃等內(nèi)容）。6、審核其施工工藝是否會(huì)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響。二、進(jìn)場(chǎng)規(guī)定1、進(jìn)場(chǎng)裝修的商戶，必須持有我司簽發(fā)的商戶裝修入場(chǎng)、驗(yàn)收確認(rèn)單。2、各商戶進(jìn)場(chǎng)施工前，必須將有關(guān)防水、電器、防火、給排水、線材等重要材料，交由商店或現(xiàn)場(chǎng)管理人員確認(rèn)許可并封樣保存。3、主要設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收規(guī)定地產(chǎn)江湖www.dcjianghu.com——數(shù)十萬(wàn)份

3、專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！地產(chǎn)江湖www.dcjianghu.com——數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！a.主要設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)結(jié)論應(yīng)記錄，設(shè)專人管理。經(jīng)確認(rèn)符合要求才能在施工中應(yīng)用（檢驗(yàn)工作可由物業(yè)助理完成或委托物業(yè)公司、工程項(xiàng)目經(jīng)理檢驗(yàn)）。b.設(shè)備材料應(yīng)提供商檢證明和中文的質(zhì)量合格證明、規(guī)格、型號(hào)、性能檢測(cè)報(bào)告以及中文的安裝、使用、維修和試驗(yàn)結(jié)果等技術(shù)文件。c.照明燈具查驗(yàn)合格證，日光燈及氣體放電燈具隨帶技術(shù)文件。外觀檢查：燈具涂層完整、無(wú)損傷、附件齊全，普通燈具有安全認(rèn)證標(biāo)志。對(duì)

4、成套燈具的絕緣電阻、內(nèi)部接線等性能進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)。燈具的絕緣電阻值不小于2千歐姆，內(nèi)部接線為銅芯絕緣電線，芯線截面積不小于0.5平方毫米。橡膠或聚氯乙烯絕緣電線的絕緣層厚度不小于0.6毫米。d.檢查開關(guān)、插座、接線盒及附件，查驗(yàn)合格證。實(shí)行安全認(rèn)證制度的產(chǎn)品，應(yīng)有安全認(rèn)證標(biāo)志。開關(guān)、插座的面板及接線盒盒體完整、無(wú)碎裂、附件齊全。對(duì)開關(guān)插座的電氣和機(jī)械性能進(jìn)行抽樣檢測(cè)。對(duì)開關(guān)插座、接線盒及其面板等塑料絕緣材料的阻燃性能有異議時(shí)，有權(quán)責(zé)令商戶進(jìn)行更換。e.電線、電纜按批查驗(yàn)合格證，合格證應(yīng)有生產(chǎn)許可編號(hào)。包裝完好

5、，抽檢電線絕緣層完整無(wú)損，厚度均勻。電纜無(wú)壓扁、扭曲。耐熱、阻燃的電線電纜外護(hù)層應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)和制造廠標(biāo)。對(duì)導(dǎo)線電纜絕緣性能、導(dǎo)電性能和阻燃性能有異議時(shí)，有權(quán)責(zé)令商戶進(jìn)行更換。地產(chǎn)江湖www.dcjianghu.com——數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！地產(chǎn)江湖www.dcjianghu.com——數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！f.電線護(hù)管檢查：鋼導(dǎo)管無(wú)壓扁現(xiàn)象，內(nèi)壁光滑。非鍍鋅鋼導(dǎo)管無(wú)嚴(yán)重銹蝕，鍍鋅鋼導(dǎo)管鍍層覆蓋完整，表面無(wú)銹班。Pvc絕緣導(dǎo)管及配件不碎裂，表面有阻燃標(biāo)記和制造廠標(biāo)

6、。g.防水材料的性能符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證。h.吊頂工程所用材料的品種，規(guī)格和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。裝飾面板、金屬龍骨應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。裝飾面板表面應(yīng)平整、邊緣應(yīng)整齊、顏色應(yīng)一致。表面穿孔的孔距應(yīng)排列整齊。大芯板不應(yīng)脫膠、變色、防火涂料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書及使用說(shuō)明書。i.輕鋼龍骨石膏板墻或玻璃隔墻應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。裝飾面板表面應(yīng)平整，邊沿應(yīng)整齊。不應(yīng)有污垢裂紋缺角、起皮、色差和圖案不完整等缺陷。膠合板不應(yīng)有脫膠變色和腐朽。復(fù)合輕質(zhì)墻板的板面與基層（骨架）粘接必須牢固。j.地面鋪裝材料的品種、規(guī)

7、格、顏色等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且有產(chǎn)品合格證書。4、商戶進(jìn)場(chǎng)裝修時(shí)，應(yīng)向我司獲取其經(jīng)營(yíng)區(qū)域的用電負(fù)荷，給、排水、隔油池、排油煙等預(yù)留設(shè)施的技術(shù)數(shù)據(jù)。進(jìn)行合理有效的使用，不得隨意拆除、更改已有設(shè)施。5、如發(fā)現(xiàn)我司預(yù)留基礎(chǔ)設(shè)施不能滿足其使用需求時(shí)，應(yīng)提前進(jìn)行說(shuō)明并提出改造建議，在得到我司同意后方可施工，費(fèi)用原則上由商戶承擔(dān)。三、施工階段1、施工監(jiān)理規(guī)定a.安裝電工和電氣調(diào)試人員等，按有關(guān)要求持證上崗。b.安裝和調(diào)試用各類計(jì)量器具應(yīng)檢驗(yàn)合格，使用時(shí)應(yīng)在有效期內(nèi)。地產(chǎn)江湖www.dcjianghu.com——數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)

8、資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！地產(chǎn)江湖www.dcjianghu.com——數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！c.除設(shè)計(jì)要求外，承重建筑鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件上，不得采用焊接固定電氣線路，設(shè)備和器具的支架。采用螺拴連接方式需甲方認(rèn)可。d.電氣設(shè)備上計(jì)量?jī)x表和與電氣保護(hù)有關(guān)的儀表應(yīng)檢驗(yàn)合格，當(dāng)投入試運(yùn)行時(shí)應(yīng)在有效期內(nèi)。e.建筑電氣動(dòng)力照明工程的負(fù)荷試運(yùn)行，應(yīng)按規(guī)定執(zhí)行，依據(jù)電氣設(shè)備及