資管計劃的發(fā)行

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1、為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃資管計劃的發(fā)行　　“資管計劃”開辟融資新途徑　　高收益是資管計劃的“通行證”，高風險或?qū)⒊蔀樗摹澳怪俱憽薄　X-11-04　　☉商報記者黃澤敏　　正在建設中的我市樂清的一個地產(chǎn)項目“雁蕩小鎮(zhèn)”，日前與國內(nèi)的一家資產(chǎn)管理公司合作，推出了“天弘—雁蕩小鎮(zhèn)資管計劃”。該計劃目前正在市場上募集，如順利完成募集工作，則可以為“雁蕩小鎮(zhèn)”融資7000萬元，用于“雁蕩小鎮(zhèn)”二期項目的建設?！　≠Y管計劃是“資產(chǎn)管理計劃”的簡稱，它正成為企業(yè)融資的一種新的模式。相比于利用信托計劃進行融資，資管計

2、劃更方便與快捷，門檻也更低。當然，作為一種理財產(chǎn)品，它的高風險，也應該引起投資者的注意。　　1　　資管計劃　　成地產(chǎn)項目的融資敲門磚　　2　　高收益是目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃　　資管計劃的“通行證”　　資管計劃的密集發(fā)行，得益于券商創(chuàng)新業(yè)務的大力開展，以及國內(nèi)資產(chǎn)管理公司的日益增多。據(jù)悉，目前國內(nèi)大部分券商都在開展資管業(yè)務，而大量的投資公司紛紛加入其中，則助推這個市場得以迅速發(fā)展。

3、　　不過真正讓資管計劃大行其道，且能為投資者接受的，則依賴于它的高收益。以“天弘—雁蕩小鎮(zhèn)資管計劃”為例，該計劃的投資起點是300萬元，300萬元-500萬元的年化收益率是11%，超過500萬元的收益率為%?！　∧壳罢ㄟ^齊魯證券等證券公司募集的中裕集合資產(chǎn)管理計劃，年化收益率為10%。通過中信證券等渠道募集的長春城開兩縱項目一號專項資產(chǎn)管理計劃的年化收益率超過9%……　　現(xiàn)在，你到一個投資公司尋找收益率高的理財產(chǎn)品，他們給你推薦的產(chǎn)品很可能就是資管計劃。它已經(jīng)取代信托產(chǎn)品，成為高收益的代表。數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度，信托產(chǎn)品的平均收益率跌破了9%。而目前資管產(chǎn)品的年化收益率普遍超過9%。目的

4、-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃　　業(yè)內(nèi)人士稱，資管計劃能給投資者提供更高的收益，是因為它少了不少中間環(huán)節(jié)。同樣一個融資項目，如果走信托通道，它需要給信托公司2%，甚至更高的費用，另外還要給代理銷售的機構1%，甚至更高的費用。一般而言，信托產(chǎn)品最終募集到的資金，至少有5%要用在中間環(huán)節(jié)上?！　《Y管計劃繞開了信托公司，費用就能節(jié)省不少。所以，同樣的融資成本，體現(xiàn)在投資者的投資收益方面，資管計劃

5、的收益率就會更高一些。　　3　　高風險會成為　　資管計劃的“墓志銘”嗎？　　跟所有的理財產(chǎn)品一樣，站在投資者的角度來看，高收益肯定會伴隨高風險。資管計劃的高收益，來自它省去了一些中間環(huán)節(jié)——這也正是它的高風險所在?！　∥沂幸簧虡I(yè)銀行負責人說，企業(yè)通過資管計劃進行融資，一般情況下，是沒辦法直接從銀行貸款，所以才會選擇這種成本較高的融資模式?！　≡阢y行貸款之外，之前一些項目通過包裝成信托項目進行融資。由于信托有著較嚴格的風控措施，因此收取的費用也較高，一些企業(yè)因為高昂的中間費用，所以放棄了信托，改為通過資產(chǎn)管理計劃發(fā)融資。另外一些項目，則是因為在信托嚴格的風控管理之下，達不到信托的要求，只能選擇

6、準入門檻更低的，或者說對風險把握能力相對較弱的資管計劃來融資。這樣一來，資管計劃的項目就有可能良莠不齊。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃　　“沒有了信托公司的風險把關，對于投資者來說，風險系數(shù)就更大了，如果這個項目出現(xiàn)問題，或者資金用途改變，投資者的資金安全就受到了威脅?！痹撠撠熑苏f，信托產(chǎn)品有信托公司的自有資金做安全墊，即便項目出現(xiàn)問題，信托公司會用自有資金先行墊付，因此安全系數(shù)相對較高

7、?！　≡撠撠熑伺e例說，前段時間，我市平陽的一個地產(chǎn)項目出現(xiàn)問題，該項目之前通過信托產(chǎn)品的方式，向投資者募集了不少資金。項目出問題后，信托公司用自有資金先行支付了投資者的本息，因此對投資者來說，沒有實質(zhì)性的損失?！叭绻@個項目當時是通過資管計劃募集資金的，那么出問題之后，投資者就只能自己去解決問題了?！薄　≌谙蛲顿Y者推介“天弘—雁蕩小鎮(zhèn)資管計劃”的我市這家理財機構的負責人也認為，整體來看，資管計劃的風險要高于