街道安置房清理工作方案

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1、街道安置房清理工作方案一、成立組織成立街道安置房清理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組成人員如下：組長(zhǎng)：副組長(zhǎng)：成員：辦公室設(shè)在街道物管辦，負(fù)責(zé)清理安置統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、統(tǒng)計(jì)核對(duì)和日常事務(wù)，辦公室主任由兼任。二、清理原則按照“全面清理、分類(lèi)處置、規(guī)范管理”的原則，用3個(gè)月左右的時(shí)間，全面了解20**年以來(lái)政府在街道境內(nèi)投資統(tǒng)一建設(shè)交付的安置房總量、空置、占用、管理情況，梳理存在問(wèn)題，提出清理整改措施，進(jìn)行分類(lèi)清理處置，理順工作機(jī)制，完善工作制度，逐步實(shí)現(xiàn)安置房的有序規(guī)范管理。三、清理類(lèi)型1、自搶安置房：在拆遷安置中與地塊征收部門(mén)已經(jīng)進(jìn)行了選

2、房，但未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，安置手續(xù)未全部到位，經(jīng)批準(zhǔn)暫借安置房或自行搶占安置房。2、強(qiáng)占安置房：無(wú)任何理由通過(guò)砸門(mén)撬鎖強(qiáng)行霸占政府待安置的房源，有據(jù)為私有嫌疑，并用于自住、堆放物品、轉(zhuǎn)租或出售謀利。3、其他占用安置房：因解決拆遷戶臨時(shí)過(guò)渡、解決住房困難戶等其他原因被占用的安置房。四、分類(lèi)處置第3頁(yè)共3頁(yè)1、對(duì)屬于自搶安置房類(lèi)型的，由小區(qū)辦摸底登記后交街道征收辦，由征收辦按照占用人所在拆遷地塊督促地塊負(fù)責(zé)人或拆遷公司完善安置協(xié)議，辦理安置相關(guān)手續(xù)。對(duì)簽訂安置協(xié)議暫無(wú)能力償還所欠費(fèi)用的安置戶，可另行簽訂還款協(xié)議或承諾。2、

3、對(duì)屬于強(qiáng)占安置房類(lèi)型的，根據(jù)摸底情況由小區(qū)辦、物業(yè)公司和所涉村兩委上門(mén)做思想工作，勸其自行退出強(qiáng)占的安置房，還原房屋原有設(shè)施。對(duì)拒不退出強(qiáng)占的安置房或通過(guò)轉(zhuǎn)租、出售謀利的，由領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室會(huì)同公安部門(mén)進(jìn)行約談，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予一次糾正機(jī)會(huì)，勸其退出強(qiáng)占的安置房并上繳非法所得款物，超出規(guī)定時(shí)間，由公安部門(mén)形成格式化材料，依法予以清退。3、對(duì)屬于其他占用安房類(lèi)型的，由領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室調(diào)查了解具體占用原因，按照“一事一議”的原則提出處置方案，經(jīng)街道領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議研究并報(bào)區(qū)主管部門(mén)批準(zhǔn)，按批準(zhǔn)的方案進(jìn)行處置。五、實(shí)施步驟1、摸

4、底登記階段。20**年4月10日前完成，對(duì)轄區(qū)內(nèi)兩安置小區(qū)安置房進(jìn)行全面摸底登記，上門(mén)核查安置房空置、占用基本情況，按照三種類(lèi)型分別建立檔案。牽頭部門(mén)：小區(qū)辦，配合部門(mén)：征收辦。2、宣傳動(dòng)員階段。20**年4月30日前完成，上門(mén)調(diào)查了解占用安置房，根據(jù)類(lèi)型做好宣傳動(dòng)員工作，勸其主動(dòng)完善安置手續(xù)或退出安置房。牽頭部門(mén)：小區(qū)辦，配合部門(mén)：征收辦、城管中隊(duì)、各村（居）。3、處置清退階段。20**年5月30日前完成，對(duì)自搶類(lèi)型的由征收地塊與安置戶完成安置協(xié)議簽訂，完成安置手續(xù)辦理；對(duì)強(qiáng)占類(lèi)型的約談當(dāng)事人，完成談話等基本程序

5、，對(duì)拒不退出安置房的對(duì)象戶送達(dá)《通告》，并在小區(qū)醒目位置張貼《通告》，并拍照留存證據(jù)；對(duì)其他類(lèi)型的由辦公室提出處置方案，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議研究并報(bào)區(qū)主管部門(mén)批準(zhǔn)。牽頭部門(mén)：物管辦，配合部門(mén)：征收辦、派出所、小區(qū)辦、各村（居）。第3頁(yè)共3頁(yè)4、強(qiáng)制清理階段。20**年6月30日前完成，對(duì)強(qiáng)占安置房情節(jié)惡劣或拒不退出安置房的，由公安部門(mén)依法強(qiáng)制清退；對(duì)情節(jié)一般的采取民事訴訟方式清退；對(duì)侵占人不明確的，申請(qǐng)?zhí)嵴?qǐng)公證方式予以清理。牽頭部門(mén)：物管辦，配合部門(mén)：派出所、司法所、城管中隊(duì)、小區(qū)辦。5、健全機(jī)制階段。20**年6月30

6、日前完成，對(duì)清理出來(lái)的安置房重新移交給物業(yè)公司管理，簽訂管理責(zé)任書(shū)，制定安置房規(guī)范長(zhǎng)效管理方案，完善管理制度。責(zé)任部門(mén)：物管辦、征收辦、小區(qū)辦。六、紀(jì)律要求各責(zé)任部門(mén)要本著客觀、公正、實(shí)事求是的原則，嚴(yán)守工作紀(jì)律，不得少報(bào)、瞞報(bào)，不得隱瞞問(wèn)題，妥善保管相關(guān)檔案資料。對(duì)違規(guī)、違紀(jì)現(xiàn)象將移交紀(jì)檢、司法部門(mén)嚴(yán)肅查處，并追究相關(guān)責(zé)任。第3頁(yè)共3頁(yè)