監(jiān)理總結(jié)(文化宮4棟樓)

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1、東門街道辦事處工人文化宮金永嘉賓館、培訓(xùn)中心、老工人之家、湘雅招待所外墻整治工程監(jiān)理工作總結(jié)深圳市棟森工程項目管理有限公司受東門街道辦事處的委托,對深圳市羅湖區(qū)工人文化宮體育館外墻整治實施施工階段和保修階段的監(jiān)理。本工程于2010年5月1日開工，于2010年6月31日進行了工程預(yù)驗收。監(jiān)理單位已完成委托監(jiān)理合同屮約定的施工階段的工作內(nèi)容，現(xiàn)對本工程的施工階段的監(jiān)理工作總結(jié)如下。一、工程概況1、工程名稱：東門街道辦事處工人文化宮金永嘉賓館、培訓(xùn)中心、老工人Z家、湘雅招待所外墻整治工程2、工程地點：東門街道辦事處工人文化宮

2、金永嘉賓館、培訓(xùn)中心、老工人之家、湘雅招待所外墻整治工程3、參建單位建設(shè)單位：東門街道辦事處監(jiān)理單位：深圳市棟森工程項目管理有限公司設(shè)計單位：深圳市大眾裝飾工程有限公司施工單位：深圳市業(yè)騰建筑有限公司4、質(zhì)量監(jiān)督單位：深圳市羅湖區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站5、項目背景為了迎接2011年世界大學(xué)生運動會，提升市容環(huán)境，改善城市風(fēng)貌，對城市老街道建筑進行整體提升。6、項目組成及建筑規(guī)模(1)本工程為工人文化宮金永嘉賓館、培訓(xùn)中心、老工人之家、湘雅招待所外墻整治工程。rfl文化宮金永嘉賓館、培訓(xùn)中心、老工人之家、湘雅招待組成，屬

3、東門街道辦事處。改造整治內(nèi)容有：建筑的外立面刷新、屋面及防水，清理基層、防盜網(wǎng)刷新、空調(diào)規(guī)整并增設(shè)空調(diào)格柵。（2）建安工程造價：暫定244萬。二、工程特點：本工程位于深圳市工人文化宮，為一舊房改造工程，建筑年代久遠，未能提供原建筑的施工圖紙，現(xiàn)有尺寸均由測量單位現(xiàn)場測量提供。仁外墻立面刷新，屬于涂飾工程。對于基而的處理，做是在原有的噴涂、而磚、馬賽克外墻而上批抹專用外墻膩了，膩了3遍即2遍粗膩了1遍細膩了。粗膩了用于找平，細膩了用于拋光。膩子層完成后封閉底漆1遍，面層涂料2遍。膩子施工必須嚴格遵守廠家依據(jù)其產(chǎn)品特點而提

4、岀的基層處理、配比、攪拌、使用、養(yǎng)護等操作工藝要求。2、空調(diào)格柵、裝飾格柵和防盜網(wǎng)制安屬于細部工程。空調(diào)格柵采用鋁型材框+鋁合金百葉加工而成，與墻體連接為膨脹螺絲；裝飾格柵為型鋼骨架+鋁通，型鋼骨架采用膨脹螺絲與墻體連接。3、防盜網(wǎng)刷新，工要功能是防腐，要求做好除銹，屬于涂飾工程。4、廣告牌整治，屬于飾面板工程。采用膨脹螺絲后置埋件與墻體連接，鋼骨架為角鋼焊接而成的桁架結(jié)構(gòu)，面板為在細木工板上粘結(jié)的鋁塑板和有機玻璃。5、屋面及防水（所有屋面均改造），拆除原有屋面防水屋，保溫層，找平基層至鋼筋磴結(jié)構(gòu)屋面板，表面清洗干凈。

5、三、監(jiān)理組織及監(jiān)理制度1.監(jiān)理組織公司委派李路明為總監(jiān)理工程師；楊永昌為電氣監(jiān)理工程師；楊永昌、羅聰、尹凱為土建監(jiān)理員；尹凱為資料員；胡可肆為安金監(jiān)理工程師，組成東門街道辦事處項目監(jiān)理部。1.監(jiān)理制度按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319—2000)及和關(guān)文件的要求，在本項目!1!監(jiān)理工作開展情況建立了如下一些監(jiān)理制度。序號制度名稱制度編號1?監(jiān)理檔案管理制度JYGJ-WI42012.施工圖紙會審及參加設(shè)計交底會議制度JYGJ-W175013.施工組織設(shè)計審批制度JYGJ-WI75024.工程開工/復(fù)工審批制度JYG

6、J-WI75035.分包單位資質(zhì)審查制度JYGJ-WI75046.監(jiān)理會議制度JYGJ-WI75057.監(jiān)理旁站制度JYGJ-WI75078.見證取樣送檢制度JYGJ-WT75089.工程變更確認制度JYGJ-WI750910.監(jiān)理報告制度JYGJ-WI751111.監(jiān)理工作日志制度JYGJ-WI751212.工程竣工驗收制度JYGJ-WI751413.質(zhì)量事故處理制度JYGJ-WI751514.項口安全監(jiān)理制度JYGJ—SC(AQ)7501(一)施工準備階段1、熟悉圖紙及有關(guān)資料，編制了監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、旁站監(jiān)理方

7、案。(1)監(jiān)理細則：《外墻涂料及金屬構(gòu)件防腐監(jiān)理細則》、《金屬幕墻監(jiān)理細則》、《安全文明施工監(jiān)理細則》、《預(yù)防坍塌、高處墜落事故監(jiān)理細則》、《臨吋用電監(jiān)理細則》。(2)旁站監(jiān)理方案：《腳手架、吊籃搭設(shè)安裝拆除旁站監(jiān)理方案》、《防腐、焊接、后置埋件工程旁站監(jiān)理方案》。2、協(xié)助業(yè)主做好開工前的準備工作。主要是參與街道辦、物管公司等單位組織的改造工程的公示，進場協(xié)調(diào)等。3、督促承包單位做好施工準備工作。4、組織設(shè)計交底和圖紙會審。5、督促施工單位編制施工組織設(shè)計和各專項施工方案。其中，專項施工方案有:《幕墻專項施工方案》、《

8、外腳手架搭拆方案》、《吊籃施工方案》、《防高空墜落事故方案》、《臨時用電方案》、《高溫作業(yè)保障方案》、《重大危險源監(jiān)控方案》、《事故應(yīng)急預(yù)案》。6、審查承包商資質(zhì)、質(zhì)量保證體系、安全保證體系、確認分包單位。7、組織召開開工預(yù)備會議。8、審批開工報告，簽發(fā)開工令。(二)施工階段1、質(zhì)量控制(1)檢查和督促施工單位的質(zhì)量管理體系、施丁