門面出租合同范文

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1、門面出租合同范文出租方（下稱甲方）：承租方（下稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述甲方將其擁有座落于遼河路中段的門面房出租給乙方，該門面上下兩層共6間。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向屮方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得屮方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、本合同租賃期3年，自年刀日起至年刀日止。四、租金及支付方式1、笫一年租金為8萬元人民幣，大寫捌萬元整;笫二年9萬元人民幣，大寫玖萬元整;第三年10萬元整，大寫拾萬元整，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。2、租

2、金支付時(shí)間：第一年合同簽約當(dāng)天支付，次年提前10天（如今年5月13日支付，則次年5月3日支付）支付第二年房租。3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日，應(yīng)向屮方交付1000元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之FI將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面房能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。乙方不得將租用的房屋轉(zhuǎn)租（讓、賣）給任何第3者。3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添路的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，5日內(nèi)予以拆除并搬離;5Fl后

3、將由甲方自行處理屋內(nèi)物品。4、乙方在接房時(shí)無繳納任何形式的轉(zhuǎn)讓金，搬離時(shí)不得以任何手段和方式收取任何形式的轉(zhuǎn)讓金，如違約則乙方向屮方交納所收取轉(zhuǎn)讓金的3倍，用于支付違約賠付。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)等均由乙方自行承擔(dān)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)、擾民經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)O七、租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，則在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際

4、情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。八、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同，原交納押金、房租屮方將不再退還。(1)未按約定期限交付租金，超過30天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。(4)從事非法經(jīng)營(yíng)、擾民經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、在租賃期內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同,原交納押金甲方將退還乙方。(1)在租賃期間，乙方承租的門面房被拆遷的。(2)因地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。九、其

5、他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；2、本合同自屮乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份屮方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月H乙方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月曰