儀表盤項目投資計劃書

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1、儀表盤項目投資計劃書第一章項目總論一、項目基本情況（一）項目名稱及投資主體1、項目名稱：儀表盤項目2、項目投資主體：xx有限公司（二）報告名稱儀表盤項目立項申請報告二、項目擬建地址及用地指標(biāo)（一）項目擬建地址該項目選址在XX工業(yè)園區(qū)。（二）項目用地性質(zhì)及用地規(guī)模1、該項目計劃在XX工業(yè)園區(qū)建設(shè)，用地性質(zhì)為工業(yè)用地。2、項目擬定建設(shè)區(qū)域?qū)儆诠I(yè)項目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，建設(shè)區(qū)總用地面積120000.6平方米（折合約180.0畝）,代征地面積1080.0平方米，凈用地面積118920.6平方米（折合約178.4畝），土地綜合利用率100.0%；項目建設(shè)遵循“合理和

2、集約用地”的原則，按照儀表盤行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計、合理布局，符合儀表盤制造和經(jīng)營的規(guī)劃建設(shè)需要。（三）項目用地控制指標(biāo)1、該項日實際用地面積118920.6平方米，建筑物基底占地面積81579.4平方米，計容建筑面積134261.2平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)生產(chǎn)車間109169.0平方米，倉儲設(shè)施面積14983.9平方米（其中：原輔材料庫房9037.9平方米，成品倉庫5946.0平方米），辦公用房5232.6平方米,職工宿舍2973.0平方米，其他建筑面積（含部分公用工程和輔助工程）1902.7平方米；綠化面積7848.8平方米，場區(qū)道路及場地占地

3、面積29492.3平方米，土地綜合利用面積118920.5平方米；土地綜合利用率100.0%。2、該工程規(guī)劃建筑系數(shù)68.6%,建筑容積率1.1,綠化覆蓋率6.6%,辦公及生活用地所占比重5.2%,固定資產(chǎn)投資強度3235.5萬元/公頃，場區(qū)土地綜合利用率100.0%；根據(jù)測算，該項目建設(shè)完全符合《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。三、項目建設(shè)地經(jīng)濟發(fā)展概述經(jīng)濟總量邁上“千億”新臺階。2017年全市實現(xiàn)生產(chǎn)總值（GDP）1074.07億元，突破千億大關(guān)，比上年增長6.9%。全市人均生產(chǎn)總值40555元，突破四萬元

4、，比上年增長6.7%,按平均匯率折算為6007美元。三次產(chǎn)業(yè)增加值分別為74.26億元、547.8億元和452.01億元，同比分別增長5.3%、5.6%和8.9%O服務(wù)業(yè)（第三產(chǎn)業(yè)）對經(jīng)濟增長的貢獻(xiàn)率首超第二產(chǎn)業(yè)，增速比第二產(chǎn)業(yè)高出3.3個百分點，對GDP增長的貢獻(xiàn)率達(dá)51.9%o分縣區(qū)看，潮安區(qū)GDP增長7.2%,楓溪區(qū)GDP增長7.2%,湘橋區(qū)GDP增長6.6%,饒平縣GDP增長6.8%O產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級。從產(chǎn)業(yè)機構(gòu)看,三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的7.2：51.5：41.3調(diào)整為6.9：51：42.1,第三產(chǎn)業(yè)所占比重比上年提高0.8個百分點，拉動GDP增長

5、3.6個百分點，成為支撐全市經(jīng)濟增長的主動力。從行業(yè)機構(gòu)看，高技術(shù)制造業(yè)、先進(jìn)制造業(yè)增加值同比分別增長12.6%和6.4%,占規(guī)模以上工業(yè)比重分別為7.8%和19.8%,占比分別提高0.9個和1.6個百分點；現(xiàn)代服務(wù)業(yè)增加值213.64億元，增長10.3%,占服務(wù)業(yè)增加值比重為47.3%,比上年提高1個百分點。工業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)中提質(zhì)。2017年，全市全部工業(yè)增加值513.05億元，增長6%；全市規(guī)模以上工業(yè)增加值369.72億元，增長6.4%o分經(jīng)濟類型看,股份合作企業(yè)增加值增長47.1%,股份制企業(yè)增加值增長8.3%,外商及港澳臺投資企業(yè)增加值下降1?6%。

6、分輕重工業(yè)看，規(guī)模以上輕工業(yè)增加值增長3.9%,重工業(yè)增加值增長9.8%,輕重工業(yè)增加值比例為56643.4。規(guī)模以上工業(yè)銷售產(chǎn)值1424.82億元，增長11.5%,比去年提高6.2個百分點；其中，內(nèi)銷產(chǎn)值1213.14億元，增長14.2%,比去年提高6.5個百分點；出口交貨值211.68億元，下降1%。工業(yè)產(chǎn)品銷售率97.4%o四、項目建設(shè)內(nèi)容（一）土建工程該項目在xx工業(yè)園區(qū)建設(shè)，總用地面積120000.6平方米（折合約180.0畝）,預(yù)計總建筑面積134261.2平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)生產(chǎn)車間109169.0平方米，倉儲設(shè)施面積14983.9平方米

7、（其中：原輔材料庫房9037.9平方米，成品倉庫5946.0平方米），辦公用房5232.6平方米，職工宿舍2973.0平方米，其他建筑面積（含部分公用工程和輔助工程）1902.7平方米，建筑物基底占地面積81579.4平方米，場區(qū)道路及場地占地面積29492.3平方米，綠化面積7848.8平方米，土地綜合利用面積118920.5平方米；該項目工程容積率1.1,建筑系數(shù)68.6%,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.6%,辦公及生活用地所占比重5.2%,場區(qū)土地綜合利用率100.0%。（三）公用工程及其他該項目建設(shè)公用工程包括：電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、辦公生活設(shè)

8、施、消防系統(tǒng)、污染物處理系統(tǒng)等，提供完善的配套設(shè)施及便捷舒適的配套環(huán)境。五、項目