收回國有土地使用權(quán)協(xié)議書

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1、--------------------------------------------最新精品資料推薦-提供全程指導(dǎo)服務(wù)---------------------------------------------收回國有土地使用權(quán)協(xié)議書收回國有土地使用權(quán)協(xié)議(適用于有抵押抵債或者查封類)甲方：【鎮(zhèn)/街道辦/管委會(huì)】乙方：【土地使用權(quán)人】丙方：【抵押權(quán)人，申請執(zhí)行人】甲方根據(jù)增城市國土資源和房屋管理局，增城市土地開發(fā)儲(chǔ)備中心的委托，收回乙方位于【坐落】的畝國有土地使用權(quán)(以下簡稱”該土地”)，并移交增城市國土資源和房屋管理局注

2、銷該土地權(quán)屬證書后，移交增城市土地開發(fā)儲(chǔ)備中心儲(chǔ)備.經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，特簽訂本協(xié)議.一，土地基本情況經(jīng)向增城市國土資源和房屋管理局了解，并經(jīng)三方確認(rèn)，該土地基本情況如下：(一)土地使用權(quán)人，面積及坐落土地使用權(quán)人：;面積：平方米(折合畝);坐落：，四至為：東至，南至，西至，北至;證號(批文號)：【土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)】;(二)土地用途：用地;(三)規(guī)費(fèi)繳交情況：;2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨(dú)家原創(chuàng)5/5--------------------------------------------最新精

3、品資料推薦-提供全程指導(dǎo)服務(wù)---------------------------------------------(四)抵押查封情況：該土地于年月日抵押給丙方貸款萬元，年月日被【法院】查封.二，補(bǔ)償約定(一)補(bǔ)償內(nèi)容及依據(jù)經(jīng)甲乙丙三方確認(rèn)，該土地補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括土地補(bǔ)償，地上建筑物，構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償，解決乙方企業(yè)職工安置費(fèi)用和等，結(jié)合【評估公司】的價(jià)值評估，經(jīng)三方協(xié)商，補(bǔ)償價(jià)格為：1，土地補(bǔ)償：土地補(bǔ)償總面積畝，補(bǔ)償單價(jià)為萬元/畝，總價(jià)為萬元.2，地上建筑物，構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償：地上建筑物和構(gòu)筑物建筑面積共平方米，補(bǔ)償單價(jià)為元/

4、平方米，總計(jì)萬元.3，乙方企業(yè)職工安置費(fèi)用萬元.【補(bǔ)償內(nèi)容視具體情況增減】上述補(bǔ)償款共計(jì)萬元，平均萬元/畝.(二)補(bǔ)償款的支付方式甲方在個(gè)月內(nèi)將上述補(bǔ)償款萬元分期支付給乙方(丙方).第一期在簽訂本協(xié)議日起個(gè)月內(nèi)支付總補(bǔ)償款的%;第二期在簽訂本協(xié)議日起個(gè)月內(nèi)支付總補(bǔ)償款的%;第三期在簽訂本協(xié)議日起個(gè)月內(nèi)支付總補(bǔ)償款的%.【視具體情況分期或采取一次性付款】上述款項(xiàng)由甲方匯入乙方(丙方)指定的銀行賬戶：2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨(dú)家原創(chuàng)5/5---------------------------------

5、-----------最新精品資料推薦-提供全程指導(dǎo)服務(wù)---------------------------------------------賬戶名稱：;開戶銀行：;賬號：.三，甲乙丙三方權(quán)利和義務(wù)(一)本協(xié)議簽訂時(shí)，乙丙方應(yīng)確保對該土地?fù)碛袩o可爭議的處分權(quán)，確保土地權(quán)屬清晰，且沒有任何涉及債權(quán)債務(wù)糾紛等問題.(二)【乙方(丙方)】收到第一期補(bǔ)償款后，乙丙雙方必須及時(shí)到市土地行政主管部門辦理該土地的涂銷抵押登記，涉及查封的，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向執(zhí)行法院申請解除查封.(三)本協(xié)議簽訂后，乙丙方不得再對該土地主張本協(xié)議約定以外的

6、權(quán)利.乙方同意甲方憑本協(xié)議直接向市土地行政主管部門申請注銷土地登記，乙丙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)將上述土地的國有土地使用權(quán)權(quán)屬憑證及地上建筑物權(quán)屬憑證原件，用地紅線圖原件等相關(guān)資料交給甲方，由甲方查驗(yàn)后移交土地行政主管部門完善注銷歸檔手續(xù).(四)乙方須在本協(xié)議簽訂后個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)將地上建筑物或構(gòu)筑物搬遷完畢.2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨(dú)家原創(chuàng)5/5--------------------------------------------最新精品資料推薦-提供全程指導(dǎo)服務(wù)-------------------

7、--------------------------(五)土地移交前，乙方須與甲方會(huì)同有資質(zhì)的測繪單位進(jìn)行現(xiàn)場指界，共同確認(rèn)用地紅線界址，并出具乙方的指界圖，紅線圖.　　若仍存在用地紅線重復(fù)，邊界爭議或土地債權(quán)債務(wù)問題，乙方須于日內(nèi)徹底解決后交地，否則，甲方有權(quán)在補(bǔ)償款中優(yōu)先扣除因上述問題所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用.(六)本協(xié)議簽訂后，乙方須協(xié)助甲方處理該土地在開發(fā)利用過程中出現(xiàn)的不可預(yù)見的遺留問題.(七)本協(xié)議簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)認(rèn)真履行，自覺遵守.如任何一方違約，應(yīng)賠償違約行為給對方造成的損失.四，其他事項(xiàng)(一)本協(xié)議項(xiàng)下內(nèi)容，如

8、與國家法律法規(guī)有沖突的，以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn).(二)本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定.三方對履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟.(三)本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式七份，甲方執(zhí)三份，乙丙雙方執(zhí)一份，送增城市國土資源和房屋管