高明區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)備案表等表格.doc

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1、明價(jià)［2005］53號(hào)關(guān)于高明區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)備案的通知各物業(yè)管理企業(yè)：根據(jù)高明區(qū)物價(jià)局、建設(shè)局《關(guān)于高明區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)及管理辦法的通知》（明價(jià)[2005]1號(hào)）文件精神，為進(jìn)一步完善和規(guī)范我區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)備案制度，現(xiàn)將我區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)備案程序發(fā)給你們，請(qǐng)按要求，認(rèn)真貫徹執(zhí)行。二ＯＯ五年六月二十四日主題詞：物業(yè)收費(fèi)備案通知抄送：佛山市物價(jià)局、區(qū)物價(jià)檢查所?！?--高明區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)備案程序高明區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)備案程序：一、物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須到區(qū)物價(jià)局收費(fèi)管理股領(lǐng)取《佛山市高明區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)備案表》一式三份。二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)將填寫好的備案表送區(qū)建設(shè)

2、部門，建設(shè)部門審核同意備案后，將備案表送物價(jià)部門。三、物價(jià)部門審核同意備案后，交回備案表：一份物業(yè)服務(wù)企業(yè)，一份建設(shè)部門，一份物價(jià)部門。物業(yè)公司需提供的資料：一、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證、停車場許可證復(fù)印件（一式四份，隨備案表附上，下同）。二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)簽定的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。三、未成立業(yè)主委員會(huì)的，交前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。四、填表須知1、本表請(qǐng)用黑色或藍(lán)色墨水填寫，字跡要清晰、工整。2、本表一式四份，建設(shè)局、物價(jià)局、物業(yè)公司、業(yè)主委員會(huì)(業(yè)主代表)各一份?！　?、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如有變化，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門重新備案。聯(lián)系電話：佛山市高明區(qū)物價(jià)局收費(fèi)管理股

3、88829242佛山市高明區(qū)建設(shè)局城市管理股888821617--編號(hào)：佛山市高明區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)備案表物業(yè)公司名稱(公章)法人代表：財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：填表人：地址：電話：傳真：郵編：填報(bào)時(shí)間：7--物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)備案表表1物業(yè)管理服務(wù)基本情況申請(qǐng)單位名稱負(fù)責(zé)人地址電話服務(wù)物業(yè)名稱負(fù)責(zé)人地址電話小區(qū)占地面積建筑用地面積綠化面積（綠化率）道路面積其他總建筑面積住宅面積辦公（寫字）樓面積商鋪面積會(huì)所面積物業(yè)類別經(jīng)濟(jì)適用住房、房改房㎡戶級(jí)多層住宅㎡戶級(jí)高層住宅㎡戶級(jí)辦公樓（寫字樓）㎡戶級(jí)商場（商鋪）㎡戶級(jí)高尚住宅、別墅㎡戶級(jí)其他㎡戶級(jí)業(yè)主委員會(huì)（業(yè)主代表）意見建設(shè)部門意見物

4、價(jià)部門意見備注年　月　日年　月　日年　月　日7--表2綜合服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元/月.平方米建筑面積）1、經(jīng)濟(jì)適用住房、房改房(備案)2、多層住宅(備案)3、高層住宅(備案)4、高尚住宅、別墅(雙方協(xié)定)5、辦公（寫字）樓(雙方協(xié)定)6、商場（營業(yè)場地）(雙方協(xié)定)7、飲食業(yè)(雙方協(xié)定)8、車位(房)(備案)9、其他特約服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備注1、2、3、公共配套設(shè)施情況社區(qū)文化活動(dòng)面積提供服務(wù)內(nèi)容注：表中不夠位置寫或缺項(xiàng)的可另作書面補(bǔ)充。7--表3物業(yè)管理收費(fèi)成本構(gòu)成計(jì)算表（單位：元/月）序號(hào)收費(fèi)成本構(gòu)成及計(jì)算金額備注1管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)2公共設(shè)施、設(shè)備

5、日常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費(fèi)3綠化管理費(fèi)4清潔衛(wèi)生費(fèi)5保安費(fèi)6辦公費(fèi)7物業(yè)管理單位直接用于物業(yè)管理的固定資產(chǎn)折舊費(fèi)8其他費(fèi)用9小計(jì)（1+………+8）10公配設(shè)備設(shè)施經(jīng)營收入結(jié)余11法定稅金12企業(yè)利潤13綜合服務(wù)管理費(fèi)總額14每平方米綜合管理費(fèi)(總建筑面積㎡)注：序號(hào)2—6均不得重復(fù)計(jì)入已在序號(hào)1反映的員工工資和福利費(fèi)。7--物業(yè)管理收費(fèi)成本構(gòu)成計(jì)算表1.管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)管理人員（人）：維修人員（人）：保安人員（人）：保潔人員（人）：福利費(fèi)：2.公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費(fèi)：（1）公共照明系統(tǒng)：（2）維修設(shè)施設(shè)備：（3）給排水：（4）供賠電

6、、發(fā)電系統(tǒng)設(shè)備維修費(fèi)：（5）消防系統(tǒng)維修費(fèi)：（6）服裝費(fèi)：3.綠化管理費(fèi)：（1）綠化工具、材料（如化肥、除草劑等）：（2）綠化用水費(fèi)：（3）服裝費(fèi)：4.清潔衛(wèi)生費(fèi)：（1）清潔材料費(fèi)：（2）垃圾桶購置費(fèi)：（3）化糞池清理費(fèi)：（4）清潔環(huán)衛(wèi)所需之費(fèi)用：5.保安費(fèi)：（1）日常保衛(wèi)器材費(fèi)：（2）服裝費(fèi)：6.辦公費(fèi)：（1）文具、辦公用品：（2）車輛使用費(fèi)（包括油料、維修、折舊費(fèi)）：（3）節(jié)日裝點(diǎn)費(fèi)：（4）宣傳廣告費(fèi)：（5）一切雜項(xiàng)：（6）服裝費(fèi)：7.固定資產(chǎn)折舊費(fèi)：8.其他上繳費(fèi)用：7--