乾景花園項目環(huán)評報告.pdf

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1、福建省建設(shè)項目環(huán)境影響報告表（適用于第三產(chǎn)業(yè)型建設(shè)項目）項目名稱乾景花園項目建設(shè)單位（蓋章）連城乾景花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表何海盛（蓋章或簽字）聯(lián)系人何金聯(lián)系電話13950899333郵政編碼366200收到報告表日期環(huán)保部門填寫編號福建省環(huán)境保護局制填表說明1、本表適用于可能對環(huán)境造成輕度影響的生態(tài)型建設(shè)項目，包括水資源開發(fā)、礦山開發(fā)、森林資源開發(fā)與營造，草原、沼澤、濕地開發(fā)，圍墾及岸線開發(fā)，農(nóng)、牧、漁業(yè)資源開發(fā)，風(fēng)景旅游開發(fā)，交通運輸，輸送通訊管道工程以及區(qū)域綜合開發(fā)項目。2、本表應(yīng)附以下附件、附圖附件1項目建議書批復(fù)附件2開發(fā)環(huán)境影響評

2、價委托函附件3其它與項目環(huán)評有關(guān)的文件、資料附件4建設(shè)項目環(huán)境保護審批登記表附圖1項目地理位置圖：比例尺1：50000，應(yīng)反映行政區(qū)劃、水系，標明納污口位置和地形地貌等。附圖2項目平面布置圖3、如果本報告表不能說明項目產(chǎn)生的污染對環(huán)境造成的影響，應(yīng)進行專項評價。由環(huán)境保護行政主管部門根據(jù)建設(shè)項目特點和當(dāng)?shù)丨h(huán)境特征，確定選擇下列1-2項進行專項評價。（1）大氣環(huán)境影響專項評價（2）水環(huán)境影響專項評價（包括地表水和地下水）（3）生態(tài)環(huán)境影響專項評價（4）噪聲環(huán)境影響專項評價（5）固體廢物環(huán)境影響專項評價專項評價工作應(yīng)按照《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》中的要求

3、進行。4、本表一式五份，報送件不得復(fù)印，經(jīng)環(huán)境保護行政主管部門審查批準后分送有關(guān)單位。乾景花園項目環(huán)境影響報告表一、項目基本情況（一）項目基本情況表項目名稱乾景花園項目建設(shè)單位連城乾景花園產(chǎn)地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表何海盛聯(lián)系電話15980239780郵政編碼366200建設(shè)地點連城縣蓮峰鎮(zhèn)西城文教片區(qū)B-01號排水去向市政污水管網(wǎng)建設(shè)依據(jù)閩發(fā)改備［2017］F07129號主管部門建設(shè)性質(zhì)新建行業(yè)代碼房地產(chǎn)業(yè)K7022規(guī)劃用地面積20534.21m，規(guī)劃用地面積20534.21m，22建筑占地面積6160.15m，建筑占地面積6160.15m，建設(shè)規(guī)

4、模規(guī)劃總建筑面積總規(guī)模規(guī)劃總建筑面積2258823.79m，6棟11層商住58823.79m，6棟11層商住建筑。建筑。環(huán)保投1.13總投資16584.9萬元環(huán)保投資187.8萬元資比例%主要能源及水資源消耗名稱現(xiàn)狀用量新增用量預(yù)計總用量3水（m/a）/15030715030744電(kwh/a)/183.39×10183.39×10344燃氣(m/a)/14.89×1014.89×10其它///（二）項目由來連城乾景房地產(chǎn)有限公司成立于2017年2月，公司注冊資本800萬元，經(jīng)營范圍為“房地產(chǎn)開發(fā)”，法定住所連城縣蓮峰鎮(zhèn)蓮中路1號陽光新都，法定代

5、表人何海盛。該公司于2017年2月9日通過公開招標取得了該地塊的開發(fā)權(quán)。乾景花園地塊為“商服用地、居住用地”，總地面積20534.21㎡，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年期為“居住用地70年；商服用地40年”。項目用地紅線圖見附件1。乾景花園項目位于連城縣蓮峰鎮(zhèn)酣西康村環(huán)城西路東側(cè)，項目地塊北臨寧中路，西為環(huán)城西路，東為規(guī)劃建設(shè)芷溪路，南為未開發(fā)地塊。乾景花園項目規(guī)劃設(shè)計方案由中國航天建設(shè)集團有限公司于2017年3月完成，并于2017年4月由連城縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局組織縣相關(guān)部門召開乾景花園規(guī)劃設(shè)計方案審查會議（審查會議紀要［2017］19號，見附件2）

6、，2017年7月取得連城縣發(fā)改局3乾景花園項目環(huán)境影響報告表的投資項目備案（閩發(fā)改備［2017］F07129號，見附件3），2017年9月取得連城縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局的建設(shè)用地規(guī)劃許可證（地字第350825201701027號，見附件4）。22乾景花園項目規(guī)劃用地面積20534.21m，建筑占地面積6160.15m，總建筑2面積58823.79m，項目總投資16584.9萬元。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》和國務(wù)院令第682號《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》的需要進行環(huán)境影響評價，本項目屬于“房地產(chǎn)開發(fā)”類別，根據(jù)

7、《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》2（2017）版，本項目總建筑面積58823.79m，需要編制環(huán)境影響報告表。為此，項目建設(shè)單位委托我公司編制本項目環(huán)境影響報告表（見附件5）。我公司接受委托后，立即開展了詳細的現(xiàn)場調(diào)查、資料收集工作，在對本項目的環(huán)境現(xiàn)狀和可能造成的環(huán)境影響進行分析后，依照環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則的要求編制了環(huán)境影響報告表。二、周圍環(huán)境現(xiàn)狀、環(huán)境功能區(qū)劃要求（一）自然環(huán)境概況1、地理位置連城縣位于福建省西部，東經(jīng)116°32′14″～117°09′54″，北緯24°13′35″～25°56′00″之間。東臨永安市，南與新羅區(qū)、上杭縣

8、接壤，西靠長汀縣，北與三明市的清流、寧化毗連。境內(nèi)大部分地區(qū)屬中亞熱帶海洋季風(fēng)氣候。土地總面積2595.54平方公里，轄有