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《亞林西公共租賃住房全本公開(kāi)環(huán)評(píng)公眾參與環(huán)評(píng)報(bào)告.pdf》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。
1、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表項(xiàng)目名稱：亞林西公共租賃住房項(xiàng)目建設(shè)單位：北京市保障性住房建設(shè)投資中心（公章）2016年1月1附件附件1建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)京國(guó)土豐預(yù)【2015】0004號(hào)附件2綠色審批通道確認(rèn)表附件3北京市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于亞林西公共租賃住房項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)京發(fā)改【2015】2148號(hào)附件4一級(jí)開(kāi)發(fā)環(huán)評(píng)意見(jiàn)附件5建設(shè)用地規(guī)劃許可證2015規(guī)（豐）地字0031號(hào)附件6北京市規(guī)劃委員會(huì)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書2014規(guī)（豐）選字0012號(hào)附件7《亞林西居住區(qū)中水回用規(guī)劃》附件8《亞林西居住區(qū)外部與污水排除規(guī)劃》附件9《亞林西居住區(qū)供熱專項(xiàng)規(guī)劃》1建設(shè)項(xiàng)目基
2、本情況項(xiàng)目名稱亞林西公共租賃住房項(xiàng)目建設(shè)單位北京市保障性住房建設(shè)投資中心法人代表金焱聯(lián)系人李騰通訊地址北京市海淀區(qū)西四環(huán)中路16號(hào)院7號(hào)樓16層聯(lián)系電話18610115532傳真--郵政編碼100040建設(shè)地點(diǎn)北京市豐臺(tái)區(qū)南苑鄉(xiāng)西鐵營(yíng)立項(xiàng)審批部門北京市發(fā)改委批準(zhǔn)文號(hào)京發(fā)改【2015】2148號(hào)行業(yè)類別建設(shè)性質(zhì)新建√改擴(kuò)建□技改□房地產(chǎn)業(yè)70及代碼占地面積綠化面積200006001(平方米)(平方米)總投資其中：環(huán)保投資環(huán)保投資占200743351.67%(萬(wàn)元)(萬(wàn)元)總投資比例評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi)3預(yù)期投產(chǎn)日期2017年7月(萬(wàn)元)1工程內(nèi)容及規(guī)模：1、項(xiàng)目背景為
3、解決全市中低收入家庭住房困難，加快全市公共租賃住房資源籌集步伐，北京市住房保障辦公室于2014年10月15日，以京住發(fā)字〔2014〕129號(hào)文下達(dá)了《關(guān)于確認(rèn)亞林西公共租賃住房項(xiàng)目建設(shè)主體的意見(jiàn)》，同意由北京市保障性住房建設(shè)投資中心作為豐臺(tái)區(qū)亞林西公共租賃住房項(xiàng)目的建設(shè)主體，按相關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門辦理建設(shè)項(xiàng)目審批手續(xù)，開(kāi)工建設(shè)豐臺(tái)區(qū)亞林西公共租賃住房項(xiàng)目。北京市政府將“豐臺(tái)區(qū)亞林西公共租賃住房項(xiàng)目”列入2014年全市保障性住房建設(shè)計(jì)劃中。根據(jù)市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的指示以及市政府職能部門的相關(guān)文件精神，北京市保障性住房建設(shè)投資中心經(jīng)過(guò)積極的運(yùn)作，明晰了亞林西公共租賃住
4、房項(xiàng)目的建設(shè)條件，根據(jù)北京市規(guī)劃委員會(huì)明確的規(guī)劃意見(jiàn)，提出了實(shí)施的初步方案，現(xiàn)決定申請(qǐng)建設(shè)“亞林西公共租賃住房項(xiàng)目”。根據(jù)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)公布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（修正），本項(xiàng)目不屬于淘汰類和限制類。同時(shí)，本項(xiàng)目也不在《北京市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄（2015年版）》所規(guī)定的范圍內(nèi)，因此，本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家和北京市的產(chǎn)業(yè)政策。按照《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》以及《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目需進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)。根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》，本項(xiàng)目屬于“城市基礎(chǔ)設(shè)施及
5、房地產(chǎn)”類別中“建筑面積5萬(wàn)平方米以上”類別，需編制環(huán)境影響報(bào)告表。受北京市保障性住房建設(shè)投資中心委托，北京林大林業(yè)科技股份有限公司開(kāi)展了本項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作。我單位接受委托后，立即成立了評(píng)價(jià)組，對(duì)項(xiàng)目所在地進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘，收集基礎(chǔ)資料，對(duì)擬建地環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行了調(diào)查，依照國(guó)家及北京市有關(guān)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法律法規(guī)及相關(guān)要求，編制了本項(xiàng)目的環(huán)境影響報(bào)告表。2、項(xiàng)目地理位置本項(xiàng)目位于北京市豐臺(tái)區(qū)南苑鄉(xiāng)西鐵營(yíng)，項(xiàng)目用地四至為：東至規(guī)劃亞林西東街，南至規(guī)劃亞林西南路；西至規(guī)劃居住用地，北至規(guī)劃商業(yè)金融用地。具體位置見(jiàn)下圖。2圖1項(xiàng)目地理位置圖根據(jù)北京市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)
6、的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》（2014規(guī)（豐）選字0012號(hào)），項(xiàng)目用地性質(zhì)為R2二類居住用地，用地指標(biāo)情況見(jiàn)下表。表1項(xiàng)目用地指標(biāo)表容積地上建筑控制高建筑密綠地用地性質(zhì)用地規(guī)模㎡率規(guī)模㎡度m度%率%R2二類居住用地200002.8560008030303圖2項(xiàng)目用地示意圖3、項(xiàng)目所在地周邊環(huán)境現(xiàn)狀地塊東側(cè)為規(guī)劃亞林西東街（支路，紅線寬25m），再往東為空地；南側(cè)為空地，規(guī)劃為公共綠地，再往南為規(guī)劃亞林西南路（支路，紅線寬30m）；西側(cè)為空地，規(guī)劃為住宅；北側(cè)為空地，規(guī)劃為商業(yè)金融用地，再往北為規(guī)劃亞林西中路（支路，紅線寬30m）。項(xiàng)目周邊關(guān)系見(jiàn)下圖。北京急
7、救中心南區(qū)右安門醫(yī)院急分中心(115m)診科(56m)規(guī)劃亞林西東街規(guī)劃亞林西中路空地右安空本空門項(xiàng)外目地大街地路70m鐵規(guī)劃綠地環(huán)三規(guī)劃亞林西南路南圖3項(xiàng)目周邊關(guān)系圖4、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及平面布置本項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)模為20000m2，總建筑面積74615m2，其中地上建筑面積51586m2，包括：公共租賃住宅49611m2，居住公共服務(wù)設(shè)施1731m2,，其他管理用房及出入口等244m2；地下建筑面積為23029m2，包括：地下車庫(kù)16655m2,，自行車庫(kù)3008m2,，庫(kù)房2120m2,，居住公共服務(wù)設(shè)施730m2,，設(shè)備間516m2。項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指
8、標(biāo)見(jiàn)下表。4表2項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表項(xiàng)目總指標(biāo)單位備注建設(shè)用地面積2000
