資源描述：
《救樓市不如救股市》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、救樓市不如救股市近來，為了挽救樓市，政府重拳出擊，痛下決心，送給每個買樓者巨大的實惠，然而，樓市并沒有得到實實在在的提振，仍然死水一潭，就算是股市中的房地產(chǎn)個股也只是蹦了一下又沉寂下來甚至轉(zhuǎn)身下跌了，甚至本來已經(jīng)有所企穩(wěn)的整個股市也因為這次政策的醞釀和出臺又連綿陰跌。為什么會這樣呢？第一，從樓市本身來說，目前最主要的問題是房價太高而不是其它問題，就算政府給了那么多優(yōu)惠，對絕大多數(shù)老百姓來說仍然是高不可攀的。第二，不管是炒房者還是買來自住的老百姓，在金融海嘯肆虐、經(jīng)濟危機加深、破產(chǎn)倒閉消息越來越多以及各種商品持續(xù)大幅降價的情況下，有多少人敢拿來之不易的巨款去買房？
2、！第三，眾所周知，就所有商品來說，房價是跌得最少的，不少地方的房價基本沒有跌，仍然是高高在上，預(yù)期房價下跌的心理是人所共有的，而且愈來愈強烈，有幾個人還會在這時去買房子？！第四，如果是投資，在目前情況下，還有更多可以以小博大、物有所值和流動性更好的商品，誰會在涉房糾紛越來越多、“次貸”陰魂未散風波未了的時候貿(mào)貿(mào)然動輒花十萬、幾十萬、上百萬去重蹈別人的覆轍呢？！其實，花這么大的本錢來救樓市，遠遠不如拿來救股市（證券市場）。為什么呢？第一，我們應(yīng)該明白，之所以本來已經(jīng)有所企穩(wěn)的我國股市又連綿陰跌，除了外圍影響，更重要的就是這次拯救樓市的政策是一把雙刃劍，對銀行的盈余
3、以及政府的稅收毫無疑問會造成巨大的沖擊，這就是近期銀行股暴跌并拖累股市持續(xù)下行的真正原因。甚至可以說，政府這樣做等于是在飲鴆止渴。如果政府舍得花這么大的代價拯救股市、惠及股民，就絕不會出現(xiàn)地產(chǎn)新政帶來的負面效應(yīng)，而會出現(xiàn)一種雙贏甚至多贏的局面。第二，我們應(yīng)該明確，雖然樓市旺也可能帶動許多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，但那只是理論上的，尤其是現(xiàn)在這樣的環(huán)境下，不要說樓市不可能旺得起來，就算在“新政”鼓勵下樓市旺了，惠及的恐怕也只能是房地產(chǎn)商、少數(shù)富翁或比較富裕的人而已。換句話說，那樣去救樓市，利益是少數(shù)人所得，錢只是進了少數(shù)人口袋，因為能夠買樓和炒樓的，毫無疑問是少數(shù)人，而且在
4、目前這樣的市道下，最終資金還是流動不起來的，不可能帶動其他行業(yè)發(fā)展。而股市旺則不同，它完全3可以帶動百業(yè)興旺，這幾乎是婦孺皆知的道理和鐵一般的事實，無需贅言。不能再對股市存在偏見了！我們應(yīng)該深刻的認識到：現(xiàn)在的股市確實是國民經(jīng)濟的晴雨表，是國家財富的主要來源之一，是所有實體經(jīng)濟的最重要的支撐力量之一。無論出于哪一方面考慮，政府都應(yīng)該堅決拿出同樣的勇氣、付出同樣的甚至更大的代價來拯救股市，讓股市從此牛起來。第三，我們還應(yīng)該清醒的認識到：超過一億的股民（包括基民），無論怎么說也是我們社會最大的群體之一，也無疑是我們國家最大的經(jīng)濟力量之一，對國家、社會以及國民經(jīng)濟的貢
5、獻無疑是非常巨大的，因此拯救股市就是拯救億萬家庭，就是拯救整個國家，涉及的家庭、部門、層面可以說是最多的，而不是僅僅拯救少數(shù)人而已。而且，起碼99%的股民不是剝削者，也不是刁民，而是實實在在的勞動人民，不少股民還是徹頭徹尾的勞動人民——老工人、老農(nóng)民以及老干部，他們既勞心又勞力，還得拿出自己辛苦賺來甚至一輩子積攢下來的血汗錢來拼搏，而且一旦進入股市，往往只能任人擺布，甚至任人宰割，完全可以說是弱勢群體。因此，政府完全應(yīng)該拯救股市、善待股民，完全應(yīng)該誠心誠意、切切實實、千方百計的使股市漲起來，讓股民活過來，實實在在增加億萬個家庭的收入。再說，只有切實提高廣大人民的
6、生活水平，才可能有效刺激內(nèi)需，最終使我國獨善其身，戰(zhàn)勝世界性的金融海嘯和經(jīng)濟危機，否則一切努力都有可能付諸東流，無濟于事。從上可知，對整個國民經(jīng)濟來說，救樓市遠遠不如救股市。打一個不太恰當?shù)谋扔?，救樓市好比是抓住了牛尾巴——往往是無濟于事的，救股市才是抓住了牛鼻子——真正抓住了要害和關(guān)鍵。當然，在目前的市道下，要救股市也不是容易的，國家也出臺了不少利多股市的政策（包括完善制度性建設(shè)），相信它們終究能發(fā)揮正面的作用，比如減印花稅、允許融券融資、鼓勵大股東增持等。但是，這還不夠，根據(jù)我們中國的實際情況，在目前的市道下，最能立竿見影并且持久有效的做法，應(yīng)該是立即改革新
7、股發(fā)行方式。簡要地說，就是立即推行全部股份同時上市和按市值自動配售制度。這樣做會產(chǎn)生什么作用或效果呢？第一，推行新股全部股份同上市，必然會大大降低發(fā)行價，大大減少新股的泡沫，有效避免該股大起大落3，從而大大減少這些股票當前存在的和未來可能出現(xiàn)的風險，對投資者無疑會起到真正的保護作用，進而有效刺激和吸引投資者進場，并徹底激活股市。第二，按市值自動配售，首先是能穩(wěn)定已經(jīng)進場的資金，從而穩(wěn)定整個股市；其次是迫使屯聚在一級市場的不勞而獲的巨量資金流動起來，使得其中一部分資金真正進入股市，進而推動其他行業(yè)發(fā)展和股市上漲，進而為整個國民經(jīng)濟及股市的發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻?？梢哉f
8、，這些作用和效果是顯而易
