坦頭園老年康養(yǎng)服務(wù)項目策劃書

《坦頭園老年康養(yǎng)服務(wù)項目策劃書》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。

1、坦頭園老年康養(yǎng)服務(wù)項目策劃書1目錄CONTENTS23456789基本情況?項目優(yōu)勢?項目內(nèi)容項目優(yōu)勢項目優(yōu)勢項目優(yōu)勢利用良好的生態(tài)自然條件及文化底蘊，針對中高端養(yǎng)老市場，打造高端養(yǎng)生養(yǎng)老度假產(chǎn)業(yè)，為銀發(fā)族、文化養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)提供高端療養(yǎng)、休閑、樂活、養(yǎng)生等服務(wù)。項目內(nèi)容項目位于甌江北岸，規(guī)劃以打造溫馨居所、健全的療養(yǎng)設(shè)施、多樣養(yǎng)老活動空間、打造省級新養(yǎng)老示范點為目標，本項目在青田石溪特色小鎮(zhèn)的基礎(chǔ)上投資興辦老年公寓，占地規(guī)模為30畝，建筑面積擬定為53616平方米,土地部份分三期投資，第一期為5000萬，第二期10000萬

2、，第三期6825萬，康養(yǎng)項目分二期投資，一期為300萬，二期200萬。利用景觀資源優(yōu)勢，率先建設(shè)符合青田市場需求的高品質(zhì)養(yǎng)老社區(qū)項目。通過項目的建設(shè)和使用，強調(diào)休閑，生活，景觀一體化，最終實現(xiàn)整個石溪區(qū)上游開發(fā)的品牌戰(zhàn)略營銷。養(yǎng)老模式現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢?養(yǎng)老模式現(xiàn)狀?養(yǎng)老模式未來趨勢養(yǎng)老模式現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢?養(yǎng)老模式現(xiàn)狀無論是城鎮(zhèn)還是農(nóng)村，以家庭為中心，靠子女親屬養(yǎng)老;城鎮(zhèn)和農(nóng)村均由社會福利機構(gòu)負責(zé)養(yǎng)老(指各級民政部門開辦的敬老院、福利院，屬于國家出資);社區(qū)居委會、街道辦開辦的養(yǎng)老機構(gòu)、托老所等(屬于自收自支性質(zhì));一些民

3、營企業(yè)投資開辦的養(yǎng)老院等，有養(yǎng)老意愿的個人進行選擇。一般這樣的養(yǎng)老院收費較高。養(yǎng)老模式未來趨勢養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)必須走社會化的道路養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)必須走產(chǎn)業(yè)化的道路1、服務(wù)主體社會化。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)不能等同于慈善事業(yè)，而是具有中2、服務(wù)客體社會化。國特色社會保障體系內(nèi)不可缺少的一項重要內(nèi)容。3、資金籌措社會化。0102必須在政府的扶持下納入社會發(fā)展的總體規(guī)劃積4、服務(wù)隊伍社會化。極發(fā)展，走產(chǎn)業(yè)化道路，逐步形成自我服務(wù)、自社會化產(chǎn)業(yè)化我管理、自我積累和自我發(fā)展的動力機制。社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)將成為今后我國養(yǎng)老服務(wù)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)必須走專業(yè)化的道路主要模式養(yǎng)老

4、產(chǎn)業(yè)是一項長期的具有豐老年人為我們的社會進步和經(jīng)濟發(fā)展做出了富內(nèi)涵的工作，要把它作為一個專專業(yè)化業(yè)來研究和發(fā)展，實行勞動準入制養(yǎng)老模式不可磨滅的貢獻，確保他們安度晚年是政府和社會的共同責(zé)任。實行社區(qū)管理服務(wù)，不僅要考慮度，提高專業(yè)工作者隊伍的質(zhì)量和0304到離退休人員在衣食住行等方面的基本生活需要，服務(wù)水平。通過以上專業(yè)化措施，而且還要考慮他們的精神生活需要，逐步形成多為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供最基本的人層次和多方位相結(jié)合，設(shè)施服務(wù)與互助服務(wù)相結(jié)才保障。合，比較便利、健全的，包含“養(yǎng)、醫(yī)、樂、學(xué)、為”為一體的社區(qū)服務(wù)內(nèi)容。發(fā)

5、展思路及項目要求、特征?發(fā)展思路?項目需求及特征發(fā)展思路及項目需求、特征1.發(fā)展思路根據(jù)石溪湖光山色的有力條件，圍繞養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)，以區(qū)域發(fā)展充分把握縣中心城區(qū)東西延伸，和的視角謀劃整個石溪區(qū)域的發(fā)展，浙江加快推進特色小鎮(zhèn)、養(yǎng)生養(yǎng)老遵循全域景區(qū)化、全域養(yǎng)生度假、產(chǎn)業(yè)的有利時機，通過政府引導(dǎo)、全域新型城鎮(zhèn)化、全域美麗鄉(xiāng)村市場主體、高起點謀劃，把石溪打0102與農(nóng)民增收致富，全域的交通便造成浙南地區(qū)著名的特色養(yǎng)生小鎮(zhèn)捷，五大架構(gòu)全面提升原則。和養(yǎng)生度假區(qū)，國家AAAA旅游區(qū)，養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。以生態(tài)環(huán)境保護和特色景觀，充分利用互聯(lián)

6、網(wǎng)+和物聯(lián)網(wǎng)提升為前提，走城鎮(zhèn)居住、商業(yè)區(qū)、打造全新的智慧小鎮(zhèn)，智慧旅0304養(yǎng)生休閑度假區(qū)、國家AAAA旅游游，智慧養(yǎng)生，高度促進產(chǎn)業(yè)區(qū)、養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)示范區(qū)、生態(tài)環(huán)境友融合，方式轉(zhuǎn)變，消費升級。好區(qū)，“五位一體”的發(fā)展道路。發(fā)展思路及項目需求、特征1.發(fā)展思路老年公寓與敬老院、福利院不同，不是用來收養(yǎng)無經(jīng)濟來源的孤寡老人和低收入家庭送養(yǎng)的老人，不屬于國家或集體創(chuàng)辦的社會福利設(shè)施，而是由社會投資興辦并由專門機構(gòu)按照市場原則開發(fā)和經(jīng)營的老年專用住宅。老年公寓通常采用居家養(yǎng)老與社區(qū)服務(wù)相結(jié)合的模式，是專門為老年人建造的生活設(shè)施

7、齊全、公用配套完善的老年人社區(qū)，除為老年人個性化設(shè)計的房屋外，還提供醫(yī)療保健、文化娛樂、家政護理等全方位服務(wù)。老年公寓一般選址在城市周邊，有山水相伴，空氣新鮮，風(fēng)景優(yōu)美的環(huán)境。發(fā)展思路及項目需求、特征2.項目需求及特征二、安全性一、功用性三、健康性四、便于改造八、配套設(shè)施五、戶外環(huán)境設(shè)計七、公共服務(wù)項目六、社區(qū)安全感發(fā)展思路及項目需求、特征2.項目需求及特征一、功用性老年人住宅要充分考慮到老年人的特殊使用需要。為了方便老年人步行或者使用輪椅出入住宅，住宅入口應(yīng)設(shè)置坡度不超過1：12度的坡道，要充分考慮老年人步行和使用輪

8、椅的空間，消除地面所有的高差，使老人能自由地在住宅內(nèi)移動。要給護理人員或家人留有護理空間，特別是浴室和廁所空間，一定注意放大一些尺寸，保證老人活動需要尺寸和協(xié)助老人時所需的空間。由于老年人視力減退，辨色力差，老年人在居室里工作或閱讀時的照明亮度要比一般居室的亮度高二倍左右，各室內(nèi)的光線差別要限制在最小限度內(nèi)。根據(jù)老年人視力趨弱的特