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《農(nóng)業(yè)用地租賃協(xié)議書》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、.****農(nóng)業(yè)用地租賃合同甲方：乙方：為了進(jìn)一步優(yōu)化、整合集體農(nóng)業(yè)用地資源，大力發(fā)展優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)****批準(zhǔn)，協(xié)議雙方就乙方承租甲方有權(quán)出租的地塊用于發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同，供雙方信守。一、租賃地塊的基本情況：1、租賃地塊、面積及交付方式坐落：四至：東至，西至，南至，北至。面積：畝，其中：土地面積為畝，水面面積為畝。交付方式：現(xiàn)狀交付。二、租賃期限乙方租賃甲方土地的期限為年，即年月日起至年月日止。租賃期自土地實(shí)際交付之日起開始計(jì)算。合同到期后，在同等條件下，乙方優(yōu)先續(xù)租；乙方如不再續(xù)租，甲方不予乙方補(bǔ)償。租賃期內(nèi)如遇規(guī)劃
2、、政策調(diào)整或公共建設(shè)需要，甲方需收回租賃土地，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知乙方搬遷，乙方在收到甲方通知后應(yīng)先行無條件遷出承租土地。但甲方也應(yīng)在乙方遷出后按屆時(shí)的相關(guān)法律和政策的規(guī)定及時(shí)、充分地落實(shí)對(duì)乙方的補(bǔ)償措施，不得因此而損害乙方的合法權(quán)益。三、地塊用途乙方保證承租地塊僅用于合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，且符合地方政府農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)對(duì)租賃地塊區(qū)域進(jìn)行整體規(guī)劃，并報(bào)甲方審定后按規(guī)劃方案有序展開。乙方若需在承租地塊上建設(shè)農(nóng)用房、農(nóng)用設(shè)施等，應(yīng)經(jīng)政府主管部門審批后方可建造，批準(zhǔn)建設(shè)的農(nóng)用房、農(nóng)用設(shè)施等應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)部門的批復(fù)使用。未經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)，乙
3、方不得在承租地塊上私自建設(shè)任何建筑物或構(gòu)筑物。四、租金及支付1、第一年的土地租賃費(fèi)以元/年·畝計(jì)算，水面租賃費(fèi)以元/年·畝計(jì)算，合計(jì)年租金為元。合同期內(nèi)，每年在上一年度的基礎(chǔ)上上浮%。2、土地租金支付方式：第一年租金于本合同簽訂后3日內(nèi)付清。以后年度的租賃按年支付，乙方應(yīng)于每一租賃年度終了30日前將下一租賃年度的租金支付給甲方，先付后用。五、甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)合同范本.1、甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，向乙方提供合同所規(guī)定的租賃土地，并在***和有關(guān)***支持下，保證乙方基地的供給水源、電源，并積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜。2、在租賃期內(nèi)，甲方保證乙方可以正常使用
4、租賃土地使用，不會(huì)因?yàn)槿魏螜?quán)屬爭(zhēng)議而影響到乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。3、乙方必須按合同要求接受所租賃的土地，按時(shí)交納租金，并按合同規(guī)定開展合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。4、乙方有權(quán)利在國家政策許可范圍內(nèi)并經(jīng)街道辦事處、政府主管部門審批同意后對(duì)所租賃土地上的配套設(shè)施進(jìn)行正常的建設(shè)和維護(hù)。5、乙方在土地租賃期間，必須做好地塊內(nèi)各類管線的保護(hù)工作。六、違約責(zé)任1、本合同簽訂后，任何一方均不得擅自解除本合同，否則，違約一方應(yīng)承擔(dān)不低于六個(gè)月租金的違約金。2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按約支付土地租金。若逾期的，應(yīng)按日承擔(dān)應(yīng)付未付租金金額千分之一的違約金；若逾期超過15日的，甲方有權(quán)提前終止
5、本合同，并要求乙方承擔(dān)不低于六個(gè)月租金的違約金；若因此造成甲方損失的，乙方還應(yīng)全額予以賠償。3、在租賃期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)下列情形的，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方限期糾正；若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，甲方有權(quán)解除租賃合同書，要求乙方承擔(dān)不低于六個(gè)月租金的違約金：（1）將承租土地的全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)租的；（2）不按規(guī)定用途使用承租土地；（3）擅自改變規(guī)劃方案的；（4）租而不用或未能按照約定進(jìn)度使用土地的；（5）在出租土地上違章搭建；（6）在承租土地上進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的；（7）其他違反法律法規(guī)或地方政策的情形。七、合同附則1、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，**
6、**備案一份，具有同等的法律效力。2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起即生效。3、合同未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充協(xié)議為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4、雙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議的，乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可在土地所在地的法院提起訴訟。（本頁為簽署頁，無正文）合同范本.甲方（蓋章）：_________________________________法人代表：_________________________________乙方（蓋章）：_________________________________法人代表：
7、_________________________________簽訂日期：年月日合同范本
