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《我國(guó)綠色住宅的成本與效益評(píng)價(jià)分析》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線(xiàn)閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫(kù)。
1、分類(lèi)號(hào)：密級(jí)：學(xué)號(hào)：2009370單位代碼：10407碩士學(xué)位論文論文題目:我國(guó)綠色住宅的成本與效益評(píng)價(jià)分析研究方向區(qū)域、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)管理科學(xué)與工程研究生姓名劉丹丹導(dǎo)師姓名、職稱(chēng)周茂平副教授2012年06月01日江西·贛州摘要近些年來(lái)，全球資源和環(huán)境危機(jī)頻頻發(fā)生，使得人們?cè)絹?lái)越重視節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境。在低碳經(jīng)濟(jì)開(kāi)始成為世界主流的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的背景下，我國(guó)再也不能以犧牲環(huán)境來(lái)求得經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展。作為高能耗、高污染產(chǎn)業(yè)之一，我國(guó)住宅業(yè)必須走可持續(xù)發(fā)展道路，發(fā)展綠色住宅迫在眉睫。迄今為止，國(guó)內(nèi)外對(duì)綠色住宅已經(jīng)作了大量的研究，但是這些研究大多是圍
2、繞綠色住宅環(huán)境評(píng)估等定性分析方面展開(kāi)，而很少對(duì)綠色住宅的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益進(jìn)行綜合研究。在追求利潤(rùn)最大化的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)背景下，經(jīng)濟(jì)因素是影響綠色住宅推廣的關(guān)鍵所在。而在傳統(tǒng)的成本效益評(píng)價(jià)體系下，由于受到政策導(dǎo)向不明確、技術(shù)水平不發(fā)達(dá)、市場(chǎng)信息不對(duì)稱(chēng)、風(fēng)險(xiǎn)因素不確定等因素的影響，導(dǎo)致初始投資較高的綠色住宅不被開(kāi)發(fā)商所看好。本文試圖從全壽命周期成本角度出發(fā)力求建立一套比較完善的成本與效益評(píng)價(jià)體系來(lái)全面客觀的評(píng)價(jià)綠色住宅的成本與效益。本文首先對(duì)綠色住宅的評(píng)價(jià)指標(biāo)進(jìn)行完善，由經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)延伸到經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益三個(gè)綜合指標(biāo)。然后具體介紹了各種評(píng)
3、價(jià)指標(biāo)的量化方法，以及幾種簡(jiǎn)單實(shí)用的綠色住宅成本效益綜合評(píng)價(jià)方法。其次，運(yùn)用了消費(fèi)者需求理論和消費(fèi)者剩余理論對(duì)綠色住宅的需求和供給進(jìn)行分析，從而說(shuō)明隨著人民收入和消費(fèi)水平的提高，綠色住宅的需求潛力會(huì)變得越來(lái)越大，可以作為住宅業(yè)新的投資方向。最后，通過(guò)對(duì)一個(gè)綠色住宅的實(shí)例進(jìn)行成本效益分析，得出的定量化結(jié)果能讓人們清楚地認(rèn)識(shí)到綠色住宅的真正價(jià)值。關(guān)鍵詞：綠色住宅;需求與供給;全壽命周期理論;成本—效益評(píng)價(jià)ⅠAbstractRecentyears,globalresourcesandenvironmentalcriseshavefrequentlyoccur
4、red,makingpeopletakenmoreandmoreattentiontosaveresourcesandprotectenvironment.Inthecontextoflowcarboneconomyhasbegantobecomethemainstreamoftheworld’seconomicdevelopmentmode,Chinacannolongerbeattheexpenseoftheenvironmenttoobtaineconomicdevelopmentbyleapsandbounds.Asoneofhighenerg
5、yconsumptionandhighpollutionindustries,China’shousingindustrymusttaketheroadofsustainabledevelopment,SoChinamustimminentlydevelopgreendwelling.Sofar,thegreendwellinghasbeenmadeagreatdealofresearchathomeandabroad.Butmostofthesestudiesaremostlyqualitativeanalysisaroundthegreendwel
6、lingenvironmentassessment,butitisrarelycomprehensivestudyontheeconomic,social,andenvironmentalbenefitsofgreendwelling.Underthebackgroundofmarketeconomywhichpursuitsmaximizingprofit,theeconomicfactoristhekeytothepromotionofgreendwelling.Underthetraditionalcost-benefitevaluationsy
7、stem,andduetotheinfluenceofuncertaintyfactorssuchastheunclearpolicyguidance,technicallevelofunderdevelopmentmarketinformationasymmetryandriskelement,greendwellingwithhigherinitialinvestmentisnotsettledonbydevelopers.Thepaperattemptstoestablisharelativelyimpeccableevaluationsyste
8、mofcostsandbenefitsfromthelifecyclecostperspect
