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《海南省旅游產(chǎn)業(yè)與旅游地產(chǎn)發(fā)展調(diào)研報(bào)告精選》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線(xiàn)閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。
1、www.fdcsky.cnu達(dá)芬奇貿(mào)易(上海)有限公司(家居）021-64371230海南省旅游產(chǎn)業(yè)與旅游地產(chǎn)發(fā)展調(diào)研報(bào)告同致行（中國(guó)）地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司研究中心2008年3月www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn海南省旅游產(chǎn)業(yè)與旅游地產(chǎn)發(fā)展調(diào)研報(bào)告1、海南省旅游產(chǎn)業(yè)概況調(diào)研2、海南省旅游地產(chǎn)概況調(diào)研海南省旅游產(chǎn)業(yè)概述海南省旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃海南省旅游產(chǎn)業(yè)調(diào)研海南省旅游地產(chǎn)調(diào)研分析海南省旅游地產(chǎn)調(diào)研旅游地產(chǎn)概念與發(fā)展概況3、海南省城市旅游產(chǎn)業(yè)、旅游地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析4、海南省旅游產(chǎn)業(yè)、旅游地產(chǎn)發(fā)展對(duì)項(xiàng)目影響分析www.fd
2、csky.cnwww.fdcsky.cn1、海南省旅游產(chǎn)業(yè)總體概況調(diào)研海南省旅游產(chǎn)業(yè)總體概況海南省旅游產(chǎn)業(yè)概述海南省旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃海南省旅游產(chǎn)業(yè)調(diào)研1.1海南省旅游產(chǎn)業(yè)概述熱帶海島海濱旅游一直是國(guó)際旅游的“熱點(diǎn)”，其所擁有的沙灘、海水、水產(chǎn)品、珊瑚礁以及各類(lèi)民俗文化都是極為寶貴的旅游資源。夏威夷、泰國(guó)、百慕大、馬耳他、馬爾代夫以及許多加勒比海島國(guó)都是以熱帶海洋旅游致勝，其旅游產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值占全部生產(chǎn)總值的1/3甚至更高。海南島是中國(guó)唯一的熱帶大島，海南是中國(guó)最大的經(jīng)濟(jì)特區(qū)，海南的熱帶海島風(fēng)光在世界上獨(dú)一無(wú)二。海南自1988年建省以來(lái)
3、，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)文明進(jìn)步等等方面都有了翻天覆地的變化。海南是國(guó)家八個(gè)旅游重點(diǎn)發(fā)展的地區(qū)之一，近幾年來(lái)，博鰲亞洲論壇、世界小姐總決賽、新絲路模特大賽、中國(guó)青年歡樂(lè)節(jié)、中國(guó)科技年會(huì)等一系列重大活動(dòng)的主辦與承辦，海南開(kāi)始從中國(guó)走向世界。自1992年海南省成立省旅游局以來(lái)，海南旅游業(yè)的跨躍式發(fā)展經(jīng)過(guò)了十二個(gè)年頭。海南旅游業(yè)由最初只有幾家接待賓館、幾家國(guó)字號(hào)旅行社、總接待旅游人數(shù)不足百萬(wàn)人次，發(fā)展到2004年，擁有近208家旅游星級(jí)飯店，158家旅行社，接待國(guó)內(nèi)外旅游人次超過(guò)1200萬(wàn)（2004年度）。2004年，海南旅游
4、業(yè)總收入超過(guò)100億元人民幣，占全省GDP的近15%強(qiáng)。海南現(xiàn)在擁有國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)一個(gè)，5個(gè)4A級(jí)景區(qū)：南山文化旅游區(qū)、天涯海角旅游區(qū)、亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)、興隆熱帶植物園、海口市海南熱帶海洋世界。擁有中國(guó)上最好的陽(yáng)光、沙灘、海水、空氣，擁有中國(guó)最具個(gè)性魅力的熱帶海岸和熱帶原始雨林自然資源，全省有景區(qū)景點(diǎn)80多個(gè)。其中正常接待游客的50多個(gè)。目前全省已推出度假休閑旅游、觀(guān)光旅游和專(zhuān)項(xiàng)旅游3大類(lèi)旅游產(chǎn)品，除了濱海度假、溫泉度假、熱帶動(dòng)植物觀(guān)光、風(fēng)情觀(guān)光、會(huì)展旅游等產(chǎn)品外，現(xiàn)在正在開(kāi)發(fā)熱帶雨林探險(xiǎn)游、高爾夫度假休閑游、河谷漂流游
5、、熱帶農(nóng)業(yè)觀(guān)光游等新的產(chǎn)品。n海南省旅游類(lèi)比圈——東南亞四大旅游圈東南亞地區(qū)的旅游圈分為：新馬泰旅游圈，華南沿海旅游圈（香港、廣東省、澳門(mén)），南海旅游圈（海南省、中國(guó)南海、越南等），大洋旅游圈（主要為印度尼西亞、菲律賓等）。這四個(gè)旅游圈在旅游資源特色上具有一定的地域差異，并且都存在著相應(yīng)的旅游服務(wù)中心。新馬泰旅游圈以新加坡為服務(wù)中心；華南沿海旅游圈以香港為服務(wù)中心；大洋旅游圈以雅加達(dá)為服務(wù)中心；南海旅游圈目前缺乏突出的服務(wù)中心。四個(gè)旅游圈在旅游設(shè)施的建設(shè)時(shí)序和完善程度上有一定的差異性，其中香港、新加坡和泰國(guó)的旅游業(yè)開(kāi)發(fā)較早，設(shè)
6、施建設(shè)比較發(fā)達(dá)，旅游產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為其國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。香港2001年旅游直接或間接雇用人數(shù)超過(guò)34萬(wàn)人，旅游業(yè)收入占本地生產(chǎn)總值的4～5%，而泰國(guó)在2002年的旅游業(yè)收入占國(guó)民生產(chǎn)總值的7.1％。從東南亞地區(qū)各旅游圈的發(fā)展態(tài)勢(shì)來(lái)看，新馬泰、華南沿海及大洋旅游圈經(jīng)過(guò)較長(zhǎng)時(shí)間的開(kāi)發(fā)和建設(shè)，已處于穩(wěn)定發(fā)展期。其旅游市場(chǎng)相對(duì)較為固定，旅游設(shè)施建設(shè)www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cnwww.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn也較為完善。而南海旅游圈由于起步較晚，基礎(chǔ)薄弱，還處于旅游發(fā)展的初級(jí)階段。海南省旅游與東
7、南亞其他旅游區(qū)相比在自然旅游資源上不處于劣勢(shì)，但在旅游設(shè)施硬件系統(tǒng)和旅游項(xiàng)目設(shè)置上有一定的差距。這使得海南省旅游對(duì)海外市場(chǎng)的吸引力相對(duì)較小，導(dǎo)致旅游層次不高，旅游收入水平較低。n海南省旅游國(guó)內(nèi)發(fā)展態(tài)勢(shì)海南省位于中國(guó)的最南端，是中國(guó)八個(gè)重點(diǎn)旅游地區(qū)之一。海南是中國(guó)惟一的熱帶海島旅游度假勝地，擁有中國(guó)獨(dú)有的、極其豐富的熱帶海島旅游資源，自然景觀(guān)和氣候特征類(lèi)似于東南亞，但又有著自己獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。中國(guó)加入WTO后，旅游業(yè)迎來(lái)了加速發(fā)展的大好機(jī)遇，各地的旅游發(fā)展進(jìn)入了全面的黃金時(shí)期，海南省的旅游發(fā)展也得到了全面的提速。但是，就目前海南旅游
8、的發(fā)展情況來(lái)說(shuō)，海南省的旅游經(jīng)濟(jì)并不突出，對(duì)外旅游接待還處于起步階段，沒(méi)有體現(xiàn)出中國(guó)唯一的熱帶濱海旅游區(qū)的特色。2001年海南省旅游外匯收入僅居全國(guó)第21位，旅游入境人數(shù)居全國(guó)第15位，與其他旅游強(qiáng)省相比有較大的差距。2002年，全國(guó)共接待入境旅游人數(shù)9791萬(wàn)人次，而海南省
