錦都豪苑監(jiān)理細(xì)則

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1、錦　都　豪　苑　工　程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制單位：貴陽(yáng)宇建監(jiān)理公司遵義分公司編制人:審核人:編制日期：二○○五年九月三十日167總　目　錄第一部分：土建監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第二部分：電氣監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第三部分：給排水監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第四部分：建筑防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第五部分：安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則167錦都豪苑工程第一部分土建監(jiān)理實(shí)施細(xì)則專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：貴陽(yáng)宇建建設(shè)監(jiān)理有限公司遵義分公司二00五年九月三十日167目錄一、工程項(xiàng)目概況二、施工準(zhǔn)備階段1.設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)2.作業(yè)技術(shù)交底的控制3.進(jìn)場(chǎng)材料構(gòu)配件的質(zhì)量控制4.環(huán)境狀態(tài)的控制5.進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備性能及工作

2、狀態(tài)的控制6.施工測(cè)量及計(jì)量器具性能、精度的控制7.施工現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)組織及作業(yè)人員上崗資格的控制三、質(zhì)量控制1.基礎(chǔ)開(kāi)挖及基坑支護(hù)2.鋼筋綁扎工程3.模板工程4.混凝土工程5.防水工程6.砌筑工程7.門(mén)窗工程8.裝飾工程9.屋面工程167一、工程項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱(chēng)：錦都豪苑2、建設(shè)單位：貴州萬(wàn)福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3、設(shè)計(jì)單位：北京藍(lán)圖工程設(shè)計(jì)有限公司4、施工單位：遵義市第二建筑工程公司、遵義鑫前建筑工程有限公司5、建設(shè)地點(diǎn)：匯川區(qū)北海路6、占地面積:10592平方米7、總建筑面積：147000平方米8、棟數(shù)、層數(shù)：六棟1+6+1　1+8+1　1+7+1

3、　11+111+1　17+19、結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框剪、磚混結(jié)構(gòu)10、計(jì)劃工程總投資：8000萬(wàn)元11、計(jì)劃開(kāi)工工期：2005年4月30日12、計(jì)劃竣工日期：2007年4月30日13、工程總工期：二年14、合同質(zhì)量等級(jí)：合格15、本工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn):土建施工是順利完成整個(gè)工程施工的基礎(chǔ),每時(shí)每刻每個(gè)部位都不得疏忽大意。為全方位保質(zhì)保量使本工程一次性驗(yàn)收合格,特制定以下監(jiān)理實(shí)施細(xì)則:二、施工準(zhǔn)備階段:1、設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)167對(duì)土建施工的關(guān)鍵部位和薄弱環(huán)節(jié)應(yīng)設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。不論是結(jié)構(gòu)部位,影響質(zhì)量的關(guān)鍵工序、操作、施工順序、技術(shù)、材料、機(jī)械、自然條件、施工環(huán)境等均可

4、做為質(zhì)量控制點(diǎn):⑴、工程測(cè)量定位:標(biāo)準(zhǔn)軸線(xiàn)樁、水平樁、定位軸線(xiàn)、標(biāo)高.⑵、地基、基礎(chǔ):基坑(槽)尺寸、標(biāo)高、土質(zhì)、地基承載力,基礎(chǔ)墊層標(biāo)高,基礎(chǔ)位置、尺寸、標(biāo)高,預(yù)留孔洞、預(yù)埋件位置、規(guī)格、數(shù)量,基礎(chǔ)標(biāo)高。⑶、砌體:砌體軸線(xiàn)、皮數(shù)桿,砂漿配合比,預(yù)留孔洞、預(yù)埋件位置、數(shù)量、砌塊排列。⑷、模板:位置、尺寸、標(biāo)高,預(yù)埋件位置,預(yù)留孔洞尺寸、位置,模板強(qiáng)度及穩(wěn)定性,模板內(nèi)部清理及潤(rùn)濕情況。⑸、鋼筋混凝土:水泥品種、強(qiáng)度等級(jí),砂石質(zhì)量,混凝土配合比,外加劑比例,混凝土振搗,鋼筋品種、規(guī)格、尺寸、搭接長(zhǎng)度,鋼筋焊接,預(yù)留孔洞及預(yù)埋件規(guī)格、數(shù)量、尺寸、位置,預(yù)制

5、構(gòu)件吊裝或出場(chǎng)強(qiáng)度,吊裝位置、標(biāo)高、支承長(zhǎng)度、焊縫長(zhǎng)度。⑹、吊裝:吊裝設(shè)備起重能力、吊具、索具、地錨。⑺、焊接:焊接條件、焊接工藝。⑻、裝修:分析具體情況確定。2、作業(yè)技術(shù)交底的控制督促施工單位做好技術(shù)交底,是取得好的施工質(zhì)量的條件之一,每一分項(xiàng)工程開(kāi)始實(shí)施前均應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底。交底中要明確做什么、誰(shuí)來(lái)做、如何做、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求、什么時(shí)間完成等。3、進(jìn)場(chǎng)材料構(gòu)配件的質(zhì)量控制167⑴、凡運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料、半成品或構(gòu)配件,進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交報(bào)審表。⑵、監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料構(gòu)配件的存放、保管條件及時(shí)間也應(yīng)實(shí)施監(jiān)控。特別對(duì)油漆等易燃易爆物資及水泥等

6、易變質(zhì)材料更應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)控。4、環(huán)境狀態(tài)的控制⑴、施工作業(yè)環(huán)境的控制對(duì)供電、供水或動(dòng)力供應(yīng)、施工照明、安全防護(hù)設(shè)備、施工場(chǎng)地空間條件和通道、現(xiàn)場(chǎng)交通運(yùn)輸和道路條件等進(jìn)行控制。⑵、施工質(zhì)量管理環(huán)境的控制施工承包單位的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系是否處于良好狀態(tài),系統(tǒng)的組織結(jié)構(gòu)、管理制度、檢測(cè)制度、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、人員配備是否完善和明確,質(zhì)量責(zé)任制是否落實(shí)。⑶現(xiàn)場(chǎng)自然環(huán)境條件的控制冬季防凍,夏季防高溫、防洪排水,高地下水位排水等。5、進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備性能及工作狀態(tài)的控制⑴、施工機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢查⑵、機(jī)械設(shè)備工作狀態(tài)的檢查⑶、特殊設(shè)備(塔吊等)安全運(yùn)行的審核⑷、大型臨

7、時(shí)設(shè)備的檢查6、施工測(cè)量及計(jì)量器具性能、精度的控制7、施工現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)組織及作業(yè)人員上崗資格的控制⑴、現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)組織的控制167操作人員數(shù)量、工種配置應(yīng)滿(mǎn)足作業(yè)活動(dòng)要求。管理人員到位。相關(guān)制度健全。⑵、作業(yè)人員上崗資格從事特殊作業(yè)活動(dòng)的人員如焊工、電工、起重工、架子工、爆破工等必需持證上崗。三、質(zhì)量控制本工程是框剪結(jié)構(gòu)，主要以驗(yàn)放線(xiàn)、模板、鋼筋、混凝土等大控制項(xiàng)目。質(zhì)量控制是工程結(jié)構(gòu)上的重點(diǎn)，從物資進(jìn)場(chǎng)加工、制作等各個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，具體實(shí)施如下：1、基礎(chǔ)開(kāi)挖、基坑支護(hù)：嚴(yán)格控制基底標(biāo)高及外邊線(xiàn)幾何尺寸，本工程基坑開(kāi)挖必須確保支護(hù)結(jié)構(gòu)安全、周邊環(huán)境安全為前提

8、及設(shè)計(jì)要求為依據(jù)。對(duì)錨桿的長(zhǎng)度、直徑、間距、錨孔深度、注漿飽滿(mǎn)度、網(wǎng)片規(guī)格，鋼筋綁扎等嚴(yán)格控制，噴錨主要控制