泉州住宅裝修裝飾施工合同范本試行

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1、泉州市住宅裝修裝飾施工合同范本（試行）合同編號(hào)：?發(fā)包人（簡(jiǎn)稱甲方）：承包人（簡(jiǎn)稱乙方）：依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《福建省建筑裝修管理暫行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況和造價(jià)1、甲方裝修的住房系合法居住。甲方的有效證明：（房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、租賃合同）。乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記，取得建設(shè)行政主管部門審批的資質(zhì)證書或建筑裝修行業(yè)協(xié)會(huì)核發(fā)的準(zhǔn)入證書的企業(yè)；2、裝修施工地址：區(qū)（縣）路巷（社區(qū)）號(hào)　

2、樓室。3、住房結(jié)構(gòu)：，建筑面積平方米。4、裝修施工內(nèi)容：見(jiàn)附表一《工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)單》。5、承包方式：?。òぐ?、包清工、部分承包）。6、合同總價(jià)款：￥　　元，人民幣（大寫）：　元。7、工期：16自　　　年　　月　　日開(kāi)工，至　　　年　　月　　日竣工，工期　　　天。由于甲方原因造成在施工過(guò)程中大量增加施工項(xiàng)目、變更施工內(nèi)容和裝飾材料的，甲方應(yīng)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。第二條　工程付款及結(jié)算方式1、工程款付款方式：（將不選定方式劃去）（1）工程款付款按下表支付：工程款付款時(shí)間表工程進(jìn)度付款時(shí)間付款比例金額工程首期款合同簽訂三日內(nèi)％元第二期款泥水、水電管

3、線完，木作進(jìn)場(chǎng)三日內(nèi)％元第三期款門窗及木作完，油漆進(jìn)場(chǎng)三日內(nèi)％元竣工驗(yàn)收驗(yàn)收合格三日內(nèi)％元增減工程款項(xiàng)與第三期款同時(shí)支付％元（2）工程款付款雙方協(xié)商約定：2、“總價(jià)款”是甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額，在一般情況下,竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒(méi)有項(xiàng)目變更的情況下不超過(guò)預(yù)算價(jià)的5%。合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部份的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)計(jì)算?！　”竞贤s定的總價(jià)款均不含稅，稅金%由甲方另行支付。163、甲方應(yīng)把工程款匯入乙方指定賬戶或付給出具蓋有乙方公司印章的收據(jù)的乙方工作人員，否則視為甲方未付款，所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。4

4、、工程結(jié)算：見(jiàn)附件六《工程結(jié)算單》。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后十四日內(nèi)如未有異議，即視為同意。第三條　雙方義務(wù)和配合1、甲方工作：（1）在裝修施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)登記。（2）甲方應(yīng)在開(kāi)工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。施工過(guò)程中如需交付的水費(fèi)、電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。（3）做好施工中因臨時(shí)占用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。（4）工

5、程開(kāi)工前，甲方應(yīng)將房屋入戶鑰匙交乙方保管。工程交付時(shí)，甲方提供新鎖，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝后交付使用。（5）施工所在地物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項(xiàng)目，甲方應(yīng)予以先行支付。如在整個(gè)施工過(guò)程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒(méi)收，乙方應(yīng)對(duì)被沒(méi)收部分進(jìn)行全額賠償。（6）甲方應(yīng)告知施工所在地物業(yè)管理企業(yè)有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方遵守執(zhí)行。（7）指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督驗(yàn)收，辦理變更簽證、工程款支付等手續(xù)和其他有關(guān)事項(xiàng)。162、乙方工作：（1）在開(kāi)工前檢查水、電、燃?xì)狻⒐艿?、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲

6、方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。（2）中午12：00—14：30及晚上22：00后不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。（3）召集有甲方參加的施工圖紙或施工說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。（4）指派　　　　　為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。乙方如更換人員，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第四條材料供應(yīng)1、甲方提供的材料、設(shè)備：見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。甲方提供的材料、設(shè)備按時(shí)送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)保管，保管費(fèi)由雙方約定。由于保管不當(dāng)造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2

7、、甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝修材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3、乙方提供的材料、設(shè)備：見(jiàn)附件三《乙方提供材料、設(shè)備明細(xì)表》。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合合同及報(bào)價(jià)單的規(guī)定，甲方有權(quán)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用的乙方應(yīng)對(duì)工程造成的損失負(fù)責(zé)。乙方如使用假冒偽劣產(chǎn)品，應(yīng)按材料價(jià)格雙倍賠償甲方。164、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任由

8、甲方承擔(dān)。5、甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》。第五條　工程質(zhì)量及驗(yàn)收1、本工程執(zhí)行國(guó)