【5A版】深圳河畔花園營銷全程方案.doc

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1、7A版優(yōu)質(zhì)實用文檔紅利河畔花園營銷方案第一節(jié)確立項目名稱深圳萬達(dá)集團(tuán)是一家專業(yè)房地產(chǎn)公司，其先后在深圳、上海、北京等全國大中城市開發(fā)過房地產(chǎn)項目。其中命名為“萬達(dá)城市花園”創(chuàng)造了一個全國聞名的房地產(chǎn)品牌?！叭f達(dá)城市花園”的命名十分貼切城市生活社區(qū)的概念，并與萬達(dá)集團(tuán)品牌緊密相連，恰到好處。碧桂園憑其地域之勢，南臨碧江，北依桂山，故命名為碧桂園，其名易讀易記，且內(nèi)涵富貴吉祥的寓意，十分符合其目標(biāo)市場的定位構(gòu)成。綜合結(jié)論表明，項目好的命名能叫人過目不忘，百聽不厭，不造作，不媚世，它不僅有利于項目本身的形象推廣，更可使一個專業(yè)房地產(chǎn)公司的持續(xù)發(fā)

2、展創(chuàng)造品牌。紅利河畔花園項目立項之初，公司策劃部專業(yè)人士就對其命名作專題研究。從十幾個項目命名中提出了三個候選命名：１、紅利黃金河畔２、凱旋花園３、紅利河畔花園本項目中之命名最終確定為：紅利河畔花園?！凹t利河畔花園”高度概括了項目本身獨特的地理位置和優(yōu)紅利自然環(huán)境，它描繪了新現(xiàn)代主義建筑與自然生態(tài)環(huán)境的和諧統(tǒng)一，這個名字幽雅、簡潔、瑯瑯上口?！凹t利河畔花園”由紅利集團(tuán)投資開發(fā)，“紅利”不僅是紅利集團(tuán)品牌的延伸，而且可在房地產(chǎn)專業(yè)化道路上創(chuàng)造“紅利”品牌。紅利河畔花園，英文名采用了意譯，名為“MayFlowerGarden”即“五月花花園”

3、。它是由公司副總兼營銷策劃部經(jīng)理朱曙光先生提出后，征求了大學(xué)教授、外籍教師、營銷專家和集團(tuán)內(nèi)部有關(guān)人士的意見而確定。MayFlower——597A版優(yōu)質(zhì)實用文檔7A版優(yōu)質(zhì)實用文檔五月花號，是成功登陸美洲的第一艘船，五月花花園，象征著成功者之家園，此英文名既包含了“凱旋花園”之意，又充實了紅利河畔花園的文化內(nèi)涵。第一節(jié)項目區(qū)名、路名、門牌名提案紅利河畔花園項目名稱已經(jīng)確定，根據(jù)紅利河畔花園所確定的市場定位，建筑風(fēng)格定位以及其所倡導(dǎo)的社區(qū)文化格調(diào)，就有關(guān)紅利河畔花園區(qū)名、路名、門牌名形成提案。一、基本原則：（一）區(qū)內(nèi)的各小區(qū)組團(tuán)道路的取名，不

4、宜過雜，要有內(nèi)在聯(lián)系。（二）與紅利河畔花園名稱及項目定位有一定關(guān)聯(lián)，且易記。（三）名稱應(yīng)較為優(yōu)美、動聽。二、基本思路（一）區(qū)名：１、別墅的四個小區(qū)稱為：“G海苑”，洋房的五個小區(qū)稱為“海G居”。２、凡是小區(qū)內(nèi)公共建筑，一律稱“紅利GG”，如紅利小學(xué)、紅利會所、紅利健身中心等。（二）道路名１、東大門、北大門入口主干道路分別命名為河畔大道、花園大道。２、連接主干道的區(qū)內(nèi)中心環(huán)道命名為地中海環(huán)路，根據(jù)東、南、西、北不同方位，分別命名為地中海東環(huán)路、南環(huán)路、西環(huán)路、北環(huán)路。３、原堤岸修建后命名為長堤路。597A版優(yōu)質(zhì)實用文檔7A版優(yōu)質(zhì)實用文檔１、

5、北江北岸風(fēng)景走廊命名為沿江路。２、組團(tuán)小區(qū)之間道路分別用一路、二路、三路區(qū)分。３、每個別墅組團(tuán)內(nèi)小路可按照組團(tuán)名稱安排。一、各組團(tuán)小區(qū)命名（一）別墅區(qū)命名原規(guī)劃一、二區(qū)命名為虹海苑，三區(qū)命名為云海苑，五區(qū)命名為天海苑，七區(qū)命名為月海苑。（二）洋房區(qū)命名原規(guī)劃四區(qū)命名為海韻居，六區(qū)命名為海星居，八區(qū)命名為海睛居，十一區(qū)命名為海景居，十二區(qū)命名為海晨居。二、別墅組團(tuán)小區(qū)內(nèi)道路名（一）虹海苑依次有：虹海一路、虹海二路、虹海三路、虹海四路。（二）云海苑依次有：云海一路、云海二路、云海三路、云海四路、云海五路。（三）天海苑依次有：天海一路、天海二路

6、、天海三路、天海四路。（四）月海苑依次有：月海一路、月海二路、月海三路、月海四路。三、門牌名（一）別墅門牌名命名別墅門牌名由路來定，按先上后下，先左后右的原則。如：云海一路三號別墅。四、洋房門牌名命名各洋房組團(tuán)內(nèi)按先下后上，先左后右的原則分為一、二、三……等幾棟，各棟中按逆時針方向確定1、2、3等單元，每單元內(nèi)按樓層及逆時針方向確定具體門牌號，如海星居三棟2單元103。597A版優(yōu)質(zhì)實用文檔7A版優(yōu)質(zhì)實用文檔第一節(jié)確立項目標(biāo)志一、背景介紹20GG年春，紅利房地產(chǎn)公司經(jīng)營策劃部會同紅利工業(yè)設(shè)計中心平面設(shè)計部，深圳國企公司平面設(shè)計部開始著手有

7、關(guān)項目標(biāo)志的設(shè)計工作。經(jīng)過一段時期的醞釀設(shè)計，三方共設(shè)計出了30多個方案。項目標(biāo)志在精挑細(xì)選中確立。（一）標(biāo)志釋義標(biāo)志以“MayFlowerGarden”起頭的字母，也恰好是“紅利”品牌“Midea”起頭字母“M”（共五個）組成五月花形，花瓣圍出一個海星圖案。采用明麗的色彩過渡作為花瓣，升展于云叢之上，獨創(chuàng)了紅利河畔花園項目在房地產(chǎn)界花園開發(fā)項目中的新穎視覺形象；表現(xiàn)了紅利河畔花園大型住宅小區(qū)的品質(zhì)；體現(xiàn)了現(xiàn)代成功人士追求高尚，享受綠色自然的生活傾向。標(biāo)志也深刻地反映了紅利河畔花園對生活住宅概念的高視點及不同凡響。標(biāo)志構(gòu)成較特殊，如同一幅

8、濃縮的風(fēng)景畫。色彩明朗，適合河畔花園住宅特點，緊扣MayFlowerGarden名稱的五月花形與海星圖案相融，突出了“花、海、美”的主題，達(dá)到了設(shè)計意念與形象感觀的完美統(tǒng)一。（二）標(biāo)志注冊紅利