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《我國(guó)公共租賃房建設(shè)問題與對(duì)策研究》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫(kù)。
1、中圖分類號(hào)：密級(jí)：公開學(xué)科分類號(hào)：論文編號(hào)：GG20101728碩士學(xué)位論文我國(guó)公共租賃房建設(shè)問題與對(duì)策研究作者姓名：苑顯悅學(xué)科專業(yè)：社會(huì)保障指導(dǎo)教師：牟芳華教授培養(yǎng)院系：公共管理學(xué)院二○一三年五月十九日中圖分類號(hào)：密級(jí)：公開學(xué)科分類號(hào)：論文編號(hào)：GG20101728碩士學(xué)位論文我國(guó)公共租賃房建設(shè)問題與對(duì)策研究作者姓名：苑顯悅申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別：管理學(xué)碩士指導(dǎo)教師姓名：牟芳華職稱：教授學(xué)科專業(yè)：社會(huì)保障研究方向：住房保障學(xué)習(xí)時(shí)間：自2010年9月15日起至2013年6月15日止論文提交日期：2013年4月10日論文答辯日期：2013年5月17日學(xué)位
2、授予單位：山東財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)位授予日期：2013年6月14日StudyonProblemandCountermeasureofConstructionofChinesePublicRentalHousingADissertationSubmittedfortheDegreeofMasterCandidate：YuanXianyueSupervisor：Prof.MouFanghuaSchoolofPublicAdministrationShandongUniversityofFinanceandEconomics山東財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)位論文獨(dú)創(chuàng)性聲明本人
3、聲明所呈交的學(xué)位論文是我個(gè)人在導(dǎo)師指導(dǎo)下進(jìn)行研究工作及取得的研究成果。盡我所知，除了文中特別加以標(biāo)注和致謝的地方外，論文中不包含其他人已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的研究成果，也不包含為獲得山東財(cái)經(jīng)大學(xué)或其它教育機(jī)構(gòu)的學(xué)位或證書而使用過的材料。與我一同工作的同志對(duì)本研究所做的任何貢獻(xiàn)均已在論文中作了明確的說明并表示了謝意。學(xué)位論文作者簽名：日期：年月日山東財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)位論文使用授權(quán)聲明本人完全同意山東財(cái)經(jīng)大學(xué)有權(quán)使用本學(xué)位論文（包括但不限于其印刷版和電子版），使用方式包括但不限于：保留學(xué)位論文，按規(guī)定向國(guó)家有關(guān)部門（機(jī)構(gòu)）送交學(xué)位論文，以學(xué)術(shù)交流為目的贈(zèng)送和
4、交換學(xué)位論文，允許學(xué)位論文被查閱、借閱和復(fù)印，將學(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行檢索，采用影印、縮印或其他復(fù)制手段保存學(xué)位論文。保密學(xué)位論文在解密后的使用授權(quán)同上。學(xué)位論文作者簽名：日期：年月日指導(dǎo)教師簽名：日期：年月日摘要近年來，我國(guó)大部分城市的商品房?jī)r(jià)格持續(xù)攀升，住房保障體系因廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房等制度的缺陷，一直沒有形成。隨著我國(guó)居民收入差距漸漸拉大，高收入群體成為商品房的消費(fèi)主流，而低收入及困難群體，則有保障性住房的保障。但是像剛畢業(yè)參加工作的大學(xué)生、外來務(wù)工人員以及城鎮(zhèn)戶籍中的中低收入群體——即所謂的“夾心層”，既不符合保障
5、性住房的申請(qǐng)條件，在高房?jī)r(jià)面前又無(wú)能為力，且這一群體越來越龐大。為了滿足這一群體的住房需求，我國(guó)自2010年開始正式實(shí)施公共租賃房制度。由于它是一個(gè)新生事物，加之實(shí)施時(shí)間短，又有別于以往其他類型的保障性住房，所以其在建設(shè)運(yùn)行上還很不完善，也缺乏相應(yīng)的理論和實(shí)踐的支持。國(guó)外的公共住房制度發(fā)展相對(duì)成熟，機(jī)制比較健全，而從我國(guó)目前各地的實(shí)踐探索來看，雖然在融資模式、運(yùn)行管理等方面積累了不少經(jīng)驗(yàn)，但需要完善和改進(jìn)的地方還有很多。本文從國(guó)內(nèi)主要城市公共租賃房建設(shè)運(yùn)行的實(shí)踐層面入手，總結(jié)我國(guó)公共租賃房建設(shè)中存在的問題和不足之處，借鑒國(guó)外公共住房建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)
6、教訓(xùn)，探討我國(guó)公共租賃房制度發(fā)展之路。關(guān)鍵詞：保障性住房公共租賃房“夾心層”iAbstractInrecentyears,mostofourcity'scommercialhousingpricecontinuedtorisebyleapsandbounds.Atthesametime，becausethedeficienciesinthesystemoflow-renthousingandaffordablehousing,housingsecuritysysteminChinahasnotbeenformed.Chineseresiden
7、ts'incomegapgraduallywidened,andhigh-incomegroupsarethemainstreamconsumerinmarketofrealestate,whilethelow-incomegroupsandthedisadvantagedgroupshavetheprotectionofaffordablehousing.Buttherearestillsomegroups,includingpeoplewhoarerecentlygraduatedfromcollege,migrantworkers,an
8、durbanresidenceinmiddle-incomegroups.Becausetheyareinthemiddleincomelevel,theycann
