中建三局 項(xiàng)目結(jié)算策劃例范本

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1、實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)編制說(shuō)明1、編制目的：結(jié)算策劃不僅僅是針對(duì)結(jié)算工作，也是對(duì)項(xiàng)目商務(wù)管理全過(guò)程的梳理和回顧。結(jié)算策劃書(shū)編制目的，是為了促進(jìn)項(xiàng)目商務(wù)人員及時(shí)鎖定項(xiàng)目成本，全面盤(pán)點(diǎn)和分析項(xiàng)目收支狀況，收集工程成本消耗指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，幫助項(xiàng)目梳理結(jié)算編制思路，制定結(jié)算核對(duì)和調(diào)整方案，提高項(xiàng)目對(duì)外結(jié)算辦理的效率和效益。并通過(guò)全過(guò)程參與工程竣工結(jié)算，提升公司商務(wù)人員的整體業(yè)務(wù)水平。2、編制時(shí)間：結(jié)算策劃書(shū)的編制開(kāi)始時(shí)間應(yīng)在合同或業(yè)主要求的工程竣工日期前三個(gè)月；合同約定或項(xiàng)目要求分段報(bào)送結(jié)算的工程，應(yīng)該在分部工程完工前一個(gè)月開(kāi)始編制分段結(jié)算策劃書(shū)；并在整體工程（或分段工程）完工后一個(gè)月

2、內(nèi)編制完成。3、編制內(nèi)容：（1）本結(jié)算策劃書(shū)共分七部分內(nèi)容：工程概況、項(xiàng)目成本狀況、項(xiàng)目商務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析、項(xiàng)目結(jié)算資料準(zhǔn)備及責(zé)任分解、項(xiàng)目對(duì)外結(jié)算編制和調(diào)整方案、項(xiàng)目對(duì)外結(jié)算時(shí)間安排、項(xiàng)目對(duì)外關(guān)系分析和策劃。附件內(nèi)容為項(xiàng)目成本分析對(duì)比表，此項(xiàng)工作是項(xiàng)目結(jié)算策劃必須完成的基礎(chǔ)性工作，結(jié)算成本分析可另附表。（2）項(xiàng)目編制的結(jié)算策劃書(shū)要求必須涵蓋這七項(xiàng)內(nèi)容，由于范本內(nèi)容較多，項(xiàng)目可以根據(jù)自身的實(shí)際情況，對(duì)每個(gè)部分的具體內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整或增刪，選擇關(guān)鍵性?xún)?nèi)容進(jìn)行重點(diǎn)策劃。4、評(píng)審時(shí)間：項(xiàng)目結(jié)算書(shū)和結(jié)算策劃原則上應(yīng)該同時(shí)編制完成，并在工程完工后一個(gè)月內(nèi)報(bào)送到公司（分公司）商務(wù)

3、管理部評(píng)審。5、未盡事宜，請(qǐng)隨時(shí)與公司商務(wù)管理理溝通聯(lián)系。文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目結(jié)算策劃書(shū)編制人：編制日期：文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)目錄1工程概況1.1項(xiàng)目承包范圍1.2合同造價(jià)組成1.3建筑及結(jié)構(gòu)概況1.4合同相關(guān)條款分析1.4.1合同價(jià)格調(diào)整及價(jià)差調(diào)整1.4.2合同結(jié)算方式及流程1.4.3合同風(fēng)險(xiǎn)范圍1.4.4合同付款條件1.4.5合同各項(xiàng)目標(biāo)及獎(jiǎng)罰1.4.6其他重要合同條款1.5項(xiàng)目工期履約情況分析1.6項(xiàng)目投標(biāo)情況簡(jiǎn)介2項(xiàng)目成本狀況2.1項(xiàng)目實(shí)際成本與預(yù)計(jì)總成本2.2項(xiàng)目保底預(yù)算與實(shí)際成本的對(duì)比分析項(xiàng)目預(yù)計(jì)總成本與保底預(yù)算對(duì)比分析匯總表2.3項(xiàng)目盈利點(diǎn)、虧損點(diǎn)分析2.3.1

4、項(xiàng)目盈利分析2.3.2項(xiàng)目虧損原因分析及結(jié)算的應(yīng)對(duì)措施2.4項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)2.4.1項(xiàng)目工程量指標(biāo)2.4.2項(xiàng)目成本消耗指標(biāo)2.5項(xiàng)目成本盤(pán)點(diǎn)與成本鎖定2.5.1項(xiàng)目物資盤(pán)點(diǎn)情況2.5.2項(xiàng)目分包結(jié)算目前完成情況2.6項(xiàng)目鋼筋管理專(zhuān)項(xiàng)分析2.6.1鋼筋指標(biāo)對(duì)比表2.6.2措施鋼筋資料準(zhǔn)備和計(jì)算情況3項(xiàng)目商務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析3.1項(xiàng)目重大商務(wù)問(wèn)題3.1.1項(xiàng)目重大商務(wù)問(wèn)題清單3.1.2重大商務(wù)問(wèn)題解決思路和方案3.2項(xiàng)目過(guò)程簽證索賠3.2.1項(xiàng)目簽證索賠臺(tái)帳3.2.2項(xiàng)目后期簽證的簽認(rèn)策劃4項(xiàng)目結(jié)算資料準(zhǔn)備及責(zé)任分解4.1項(xiàng)目結(jié)算所需商務(wù)資料清單及責(zé)任分解5項(xiàng)目對(duì)外結(jié)算編制和

5、調(diào)整方案5.1項(xiàng)目結(jié)算編制整體思路5.2工程量調(diào)整方案5.3綜合單價(jià)調(diào)整和組價(jià)方案文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)5.4定額套項(xiàng)調(diào)整方案5.5措施項(xiàng)目費(fèi)報(bào)送方案5.6材料價(jià)差調(diào)整方案5.7鋼筋工程量調(diào)整和報(bào)送方案5.8取費(fèi)調(diào)整方案5.9依據(jù)政策性文件的結(jié)算調(diào)整方案5.10簽證及洽商費(fèi)用調(diào)整5.11對(duì)外報(bào)送結(jié)算調(diào)整匯總表6項(xiàng)目對(duì)外結(jié)算時(shí)間安排6.1項(xiàng)目結(jié)算編制計(jì)劃7項(xiàng)目對(duì)外關(guān)系分析和策劃7.1項(xiàng)目結(jié)算對(duì)外相關(guān)方分析7.2項(xiàng)目結(jié)算相關(guān)方的對(duì)接策劃文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)1工程概況1.1項(xiàng)目承包范圍1.2合同造價(jià)組成1.3建筑及結(jié)構(gòu)概況工程名稱(chēng)項(xiàng)目地點(diǎn)建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位建筑分類(lèi)（工業(yè)、民用、公共、基礎(chǔ)設(shè)

6、施）設(shè)計(jì)使用年限總建筑面積（地下/地上）建筑面積基礎(chǔ)類(lèi)型結(jié)構(gòu)類(lèi)型基坑支護(hù)形式建筑層數(shù)建筑高度砼強(qiáng)度等級(jí)（地下、地上）防水工程地下室1、地下室、底板、外墻、自防水等等；2、地下室頂板；屋面1、屋面；2、雨棚及挑板防水；3、其他屋面防水措施；其它1、衛(wèi)生間、清潔間等用水房間防水；主要裝修做法外墻面內(nèi)墻面踢腳線樓地面頂棚保溫（節(jié)能）1、外墻保溫；2、外窗；3、屋頂；4、架空樓板保溫；5、地下室外墻保溫隔熱；6、地面保溫；7、石材幕墻保溫8、變形縫保溫；9、種植屋面保溫層。。。。鋼筋類(lèi)別HPB級(jí)、HRB級(jí)、HRB級(jí)砼強(qiáng)度等級(jí)填充墻框架填充墻、房間隔墻、女兒墻、外墻，屋面結(jié)

7、構(gòu)1.4合同相關(guān)條款分析1.4.1合同價(jià)格調(diào)整及價(jià)差調(diào)整文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)1.1.1合同結(jié)算方式及流程1.1.2合同風(fēng)險(xiǎn)范圍1.1.3合同付款條件1.1.4合同各項(xiàng)目標(biāo)及獎(jiǎng)罰1.1.5其他重要合同條款1.2項(xiàng)目工期履約情況分析1.3項(xiàng)目投標(biāo)情況簡(jiǎn)介2項(xiàng)目成本狀況2.1項(xiàng)目實(shí)際成本與預(yù)計(jì)總成本序號(hào)項(xiàng)目成本已發(fā)生金額預(yù)估金額預(yù)計(jì)總成本預(yù)估組成及未結(jié)算原因1勞務(wù)費(fèi)2材料費(fèi)3施工機(jī)械使用費(fèi)4專(zhuān)業(yè)分包費(fèi)5措施費(fèi)5.1臨時(shí)設(shè)施費(fèi)5.2模板及支架費(fèi)5.3安全文明施工費(fèi)5.4環(huán)境保護(hù)費(fèi)5.5腳手架5.6其它措施費(fèi)6現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)7規(guī)費(fèi)文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)8稅金（結(jié)算保底收入*稅率）9小計(jì)（1+2+

8、3+4+5