我國住房保障補(bǔ)貼方式及政策選擇

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1、＊Ｉ；＇－－＇＞－；Ｖ．；＇，ｒ－誠、其－？１．．．：？．‘．夢．’：＇；護(hù)擊．爭分類號密級ＵＤＣ編號子幸ｔ仰與火考碩：ｔ學(xué)位論文義國隹房矮巧補(bǔ)化方乂義歡義速擇學(xué)位申請人姓名；方巧雜申請學(xué)位學(xué)生類別；全巧奪Ｊ巧壬申請學(xué)位學(xué)科專業(yè)；聲Ａ經(jīng)冰學(xué)指導(dǎo)教師姓名；鄧索乾乂援巧壬學(xué)往記文＇－ｓＳＭＡＳ．？?。牐欤耄欤椋睿海桑樱崳姶T±學(xué)位論文我國住房保障補(bǔ)貼方式及政策選擇論文作者：方菲雅指誦巧：鄧宏乾纖學(xué)科

2、專業(yè)：產(chǎn)ｄｋＳ濟(jì)學(xué)研究方向：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)華中師范大學(xué)經(jīng)濟(jì)與工商＾學(xué)院２０１６年５月碩去學(xué)位論文ＭＡ＇？ＳＴＥＲＳＴＨＥＳＩＳＴｈｅＥｖａｌｕａｔｉｏｎａｎｄＣｈｏｉｃｅｏｆＳｕｂｓｉｄｙＰｏｌｉｃｙｏｎＨｏｕｓｉｎｇＳｅｃｕｒｉｔｙＡＴｈｅｓｉｓＳｕｂｍｉｔｔｅｄｉｎＰａｒｔｉａｌＦｕｌｆｉｌｌｍｅｎｔｏｆｔｈｅＲｅｕｉｒｅｍｅｎｔｑＦｏｒｔｈｅｍａｓｔｅｒＤｅｇｒｅｅｉｎＩｎｄｕｓｔｒｉａｌＥｃｏｎｏｍｉｃｓＢｙ

3、ＦａｎＦｅｉＹａｇＰｏｓｔｒａｄｕａｔｅＰｒｏｒａｍｇｇＳｃｈｏｏｌｏｆｅｃｏｎｏｍｉｃｓａｎｄＢｕｓｉｎｅｓｓＡｄｍｉｎｉｓｔｒａｔｉｏｎＣｅｎｔｒａｌＣｈｉｎａＮｏｒｍａｌＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙＳｕｅｒｖｉｓｏｒ：ＤｅｎＨｏｎｉａｎｐｇｇＱＡｃａｄｅｍｉｃＴｉｔｌｅ：ＰｒｏｆｅｓｓｏｒＳｉｇｎａｔｕｒｅＡｒｏｖｅｄｐｐＭａｙ．２０１６巧壬學(xué)位論文ＭＡＳＴＥＲＳＴＨＥＳＩＳ華中師范大學(xué)學(xué)位論文原創(chuàng)性多明和使用授權(quán)說明

4、房創(chuàng)牲弄巧本人鄭重聲明：所呈交的學(xué)位論文，是本人在導(dǎo)師指導(dǎo)下，獨(dú)立進(jìn)行研究工作所取得的研巧成果。除文中己經(jīng)標(biāo)明引用的內(nèi)容外，本論文不包含任何其他個人或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的研究成果。對本文的研究做出貢獻(xiàn)的個人和集體，均己在文中Ｗ明確方式標(biāo)明。本聲明的法律結(jié)果由本人承擔(dān)。作者簽名：訴身復(fù)日期；私月矣日／（（年若學(xué)位冷文膚權(quán)使用援權(quán)本，即學(xué)位論文作者完全了解華中師范大學(xué)有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定：研巧生在校攻讀學(xué)位期間論文工作的知識產(chǎn)權(quán)單位屬華中師范大學(xué)。學(xué)校有權(quán)保留

5、并向國家有關(guān)部口或機(jī)構(gòu)送交論文的復(fù)印件和電子版，允許學(xué)位論文被査閱和借閱；學(xué)校可Ｗ公布學(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容，可Ｗ允許采用影印、縮印或其它復(fù)制手段保存、匯編學(xué)位論文。（保密的學(xué)位論文在解密后遵守此規(guī)定）保密論文注釋：本學(xué)位論文屬于保密，在年解密后適用本授權(quán)書。：本學(xué)位論文不屬于保密范圍非保密論文注釋，適用本授權(quán)書。作者簽名；導(dǎo)師簽名；矣某呼＇曰期：：興／年義月５曰日期月曰／片之＂＂ＣＡＬＩＳ本人已經(jīng)認(rèn)真閱讀高校學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫發(fā)布章程，同意將本人的＂＂＂

6、＂學(xué)位論文提交ＣＡＬＩＳ高校學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫中全文發(fā)布，并可按章程中的一規(guī)定享受相關(guān)權(quán)益。同意論文提巧后滯后；□半年；□年；□二年發(fā)布。作者簽名：：菲雜導(dǎo)師簽名曰期：＞八年ｒ月曰曰期：麻月曰ｊ主知３巧壬學(xué)位論文ＭＡ＇ＳＴＥＲＳＳＴＨＥＳＩ摘要自廉租房與公共租賃住房并軌運(yùn)行Ｗ來，我國住房保障供應(yīng)體系逐步調(diào)整和完善，構(gòu)建Ｗ公共租賃住房為主體的租賃式住房保障體系成為未來的發(fā)展方向。在此過程中，住房保隋補(bǔ)貼政策的制定是亟待解決的重要問題。因此，分析現(xiàn)有住房補(bǔ)

7、貼政策效應(yīng)具有重要的現(xiàn)實(shí)意義，評價現(xiàn)有住房補(bǔ)貼政策可Ｗ為政府的決策制定提。２０１３供有利參考為評價租賃補(bǔ)貼、住房券與配物補(bǔ)租的政策效應(yīng)，本文運(yùn)用年湖北省六個城市受保障家庭的微觀數(shù)據(jù)，采用Ｔｏｂｉｔ、Ｈｅｃｋｍａｎ及ＯｒｄｅｒｅｄＰｒｏｂｉｔ模型，從居住面積、收入水平和通勤費(fèi)用方面評價Ｈ種住房補(bǔ)貼政策效應(yīng)及其影響＂＂因素。為了克服解釋變里可能存在的內(nèi)生性問題，本文又采用反事實(shí)的傾向得。分匹配方法，得到補(bǔ)貼政策的凈效應(yīng)研究結(jié)論表明：在居住水平改善方面，配物補(bǔ)租對保障對象的居住水

8、平提升作用較大，而住房券政策與租賃補(bǔ)貼政策對保障對象的居住水平影響沒有顯著差異，享受配物補(bǔ)租的家庭比享受租賃補(bǔ)貼的家庭面積２多提升２５．７２８ｍ；在收入效應(yīng)方面，相對于租賃補(bǔ)貼，配物補(bǔ)租政策顯著提升了保障對象的收入増長率，提升幅度達(dá)２９．５％，而住房券則顯著降低了保障對象的收入増長率，降低幅度達(dá)７．２％；在通勤費(fèi)用方面，相對于租賃補(bǔ)貼，住房券和配物補(bǔ)租政策均顯著提升了保障對象的通勤成本，其對保障對象通勤費(fèi)用的提升概率均在３０．２％