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《農(nóng)業(yè)用地轉讓協(xié)議》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在應用文檔-天天文庫。
1、土地使用權轉讓協(xié)議書（簡稿）轉讓方：（以下簡稱甲方）受讓方：（以下簡稱乙方）為了促進瓊海市農(nóng)業(yè)發(fā)展，進一步搞活瓊海市反季節(jié)瓜菜項目，甲乙雙方現(xiàn)就位于瓊海市中原鎮(zhèn)仙寨管區(qū)蔬菜基地的土地，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)本著平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成以下《土地使用權轉讓協(xié)議》，以供雙方共同遵守。第一條：轉讓土地的位置、面積、現(xiàn)狀、用途1、甲方轉讓給乙方的土地位于瓊海市中原鎮(zhèn)仙寨管區(qū)（詳細座標見國土部門測繪的紅線圖）。2、土地總面積為13626.67平方米（實際面積以國土部門測繪的紅線圖范圍面積為準）。3、土地現(xiàn)狀：4、土地用途：蔬菜基地第二條：轉讓土地的價格甲方轉讓的土地以每
2、平方米萬元人民幣，共計總金額為萬元人民幣（大寫：）。第三條：付款方式和時間1、合同簽定后個工作日內(nèi)，第一期付款，乙方向甲方付定金萬元人民幣。2、余款在合同簽訂之日起分次付清。即：第二次付款時間：年月日；第三次付款時間：年月日；3、本合同所載明轉讓的土地在其報批辦理手續(xù)過程中，瓊海市國土局、瓊海市地方稅務局所收取的相關稅費按國家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。（或由雙方協(xié)議約定）3第四條：土地交付使用的時間甲方于年月日一次性向乙方交付全部轉讓的土地。第五條：土地使用年限甲方轉讓乙方的土地使用權年限為年。從年月日至年月日。第六條：甲乙雙方責任、權利與義務甲方的責任：1、在該土地轉讓給乙方
3、前，甲方保證擁有該土地使用權，保證不存在糾紛。因甲方轉讓土地使用權給乙方而引起的土地權屬、邊界糾紛和工農(nóng)關系糾紛應由甲方負責處理，并由甲方承擔由此發(fā)生的民事、經(jīng)濟法律責任。而且，由此造成乙方的損失，甲方應賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。并確保乙方的土地使用權不受第三方的侵犯。2、甲方協(xié)助乙方辦理有關土地轉讓的下列事項：（1）在合同簽訂后，協(xié)助乙方向瓊海市國土局辦理乙方使用該土地的各項土地轉讓手續(xù)，直至瓊海市國土局與乙方簽訂土地使用權出讓合同，保證乙方領取土地使用權證；（2）協(xié)助乙方清理周邊村民在該土地上臨時搭建的建筑物與及種植的經(jīng)濟作物；（3）協(xié)助乙方辦理乙方委托的有關該土地的其它事
4、項。乙方的責任：1、乙方必須嚴格遵守和履行本協(xié)議中第三條款的有關規(guī)定；2、甲方在協(xié)助乙方辦理上述有關手續(xù)時，乙方須盡力配合，并及時提供有關資料，如因乙方延誤提供有關資料時間而造成的后果，由乙方負責。3、用地內(nèi)的水、電、道路等設施由乙方自行規(guī)劃和建設，所發(fā)生的建設費用等均由乙方負責。第七條：違約責任1、甲乙雙方必須嚴格遵守和履行本協(xié)議書內(nèi)容條款有關規(guī)定，3如果因為一方的過失，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，由過失一方承擔違約責任并向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣____萬元；2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額
5、依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。3、如屬雙方過失，應根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。第八條：糾紛的解決方式在本協(xié)議書有效期間，凡因執(zhí)行本協(xié)議書所發(fā)生的或與本協(xié)議書有關的一切爭議，雙方應本著友好協(xié)商的精神，通過協(xié)商解決。如果協(xié)商仍不能解決時，雙方可將爭議提交給有關仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。第九條：協(xié)議書生效及其他1、本協(xié)議書及其附件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2、土地的紅線圖作為《土地使用權轉讓協(xié)議書》的重要組成部分，具有同等的法律效力。3、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等的法律效力。4、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行
6、協(xié)商，簽訂補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。轉讓方：受讓方：法定代表：法定代表：簽約地點：簽約時間：年月日3
