招商手冊(cè)j經(jīng)典文案

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1、2.4萬(wàn)商業(yè)廣場(chǎng)招商手冊(cè)經(jīng)典文案封面（融圣LOGO，大都匯廣場(chǎng)LOGO）招商手冊(cè)封二：（融圣國(guó)際?王朝商業(yè)形象廣告語(yǔ)）2.4平方大都匯商業(yè)廣場(chǎng)長(zhǎng)沙首個(gè)國(guó)際化開(kāi)放式時(shí)尚商業(yè)都匯P1前言活力長(zhǎng)沙創(chuàng)富之都——與城市同步，與商圈接軌P2目錄一、活力城市篇（P3-P4）——活力長(zhǎng)沙、天下商都二、潛力區(qū)位篇(P5-P6)——城市央?yún)^(qū)、創(chuàng)富殿堂三、強(qiáng)勢(shì)消費(fèi)篇（P7-P8）——不可復(fù)制的城市封面生活四、品牌聯(lián)盟篇(P9-P10)——商業(yè)巨擎、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合五、功能業(yè)態(tài)篇(P11-P12)——魅力之都、匯聚精彩六、招商細(xì)則篇(P12-P13)一、活力城市篇（P3-P4）n城

2、市規(guī)劃（加圖）11五一廣場(chǎng)板塊城南東路、韶山路板塊候家塘板塊晚報(bào)大道、車(chē)站北路板塊人民東路板塊板塊五大商圈（五一廣場(chǎng)、候家塘、城南東路/韶山路、晚報(bào)大道/車(chē)站路、車(chē)站南路、桂花路）1、五一廣場(chǎng)板塊——長(zhǎng)沙第一商圈1、五一廣場(chǎng)一直都是長(zhǎng)沙商業(yè)中心的典型代表，同時(shí)也是長(zhǎng)沙文化、經(jīng)濟(jì)中心；2、傳統(tǒng)商業(yè)形成了濃厚、突出、密集、熱鬧、擁擠的格局氛圍；3、圍繞五一廣場(chǎng)周邊散布著新友誼廣場(chǎng)、萬(wàn)代廣場(chǎng)、新大新時(shí)代廣場(chǎng)等大型購(gòu)物中心，環(huán)狀圍繞于五一廣場(chǎng)，第一商圈的地位不可撼動(dòng)。2、候家塘板塊——‘體育”金融商圈1、位于長(zhǎng)沙市金融核心地帶，周邊酒店集中、寫(xiě)字樓云集，商貿(mào)

3、氣息濃郁；2、侯家塘商圈蘊(yùn)含著獨(dú)特的“體育”概念，使得整個(gè)侯家塘商圈的定位顯得個(gè)性十足，尤其是摩天輪購(gòu)物中心的存在更加加強(qiáng)了這種獨(dú)特性。3、城南東路、韶山路板塊——嶄新的城區(qū)商圈1、以新東塘立交橋?yàn)橹行?，以勞?dòng)路為軸線的商圈，其周邊有友誼商場(chǎng)、東塘百貨、新一佳、新世紀(jì)體育文化中心等購(gòu)物廣場(chǎng)；2、連通韶山北路與曙光路的金街催生了一個(gè)嶄新形象的城區(qū)商業(yè)街，補(bǔ)白了城區(qū)舊有商圈。為該11商圈的完善和發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。4、晚報(bào)大道、車(chē)站路板塊——“城市封面”火車(chē)站商圈1、長(zhǎng)沙開(kāi)發(fā)較早的區(qū)域，周邊聚集眾多高檔樓盤(pán)；2、東鄰二環(huán)線、北接麗臣大道、南靠火車(chē)站、西臨烈士

4、公園，交通便利；3、周邊專(zhuān)項(xiàng)市場(chǎng)成熟，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)林立，如三湘南湖水、機(jī)電市場(chǎng)、大型超市、銀行等；4、人口相對(duì)比較集中，但受客觀自然景觀限制，區(qū)域未來(lái)發(fā)展有限；5、車(chē)站南路、桂花路板塊——社區(qū)特色商圈1、隨著車(chē)站南路修繕，片區(qū)形象得到進(jìn)一步的提升，車(chē)站南路板塊已成為雨花新的開(kāi)發(fā)區(qū)；2、眾多房產(chǎn)商隨即云集于此，帶來(lái)了較高的人氣及開(kāi)發(fā)高潮；3、目前，車(chē)站南路板塊內(nèi)的商業(yè)項(xiàng)目也正紛紛開(kāi)發(fā)招商，距本項(xiàng)目咫尺潛在社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目有“瑞寧花園”、“格藍(lán)康都”“書(shū)香名邸”等，區(qū)域商業(yè)發(fā)展前景看好。本項(xiàng)目位于火車(chē)站商圈和車(chē)站南路、桂花路板塊——特色商圈的交匯處，依附火車(chē)站商

5、圈，近得繁華和人氣，周邊高檔樓盤(pán)林立，特色消費(fèi)潛力無(wú)限。擁有地段和客群，也就就不難把握商機(jī)。本項(xiàng)目的商業(yè)形態(tài)補(bǔ)足其他商圈的盲點(diǎn)，因此有提質(zhì)、擴(kuò)容、補(bǔ)缺、升級(jí)的必然。大都匯商業(yè)廣場(chǎng)的形象呼之欲出。n區(qū)域交通本項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙中心城區(qū)主干道人民路與車(chē)站路交匯處西南角，屬于火車(chē)站商圈的輻射區(qū)，距離長(zhǎng)沙火車(chē)站僅500米之遙，距長(zhǎng)沙幾大核心商圈最遠(yuǎn)不超過(guò)5公里，區(qū)域價(jià)值毋庸置疑，區(qū)域優(yōu)日益勢(shì)明顯，區(qū)域輻射力極強(qiáng)。11n商圈輻射n商圈現(xiàn)狀n區(qū)域商圈價(jià)值項(xiàng)目所在片區(qū)為火車(chē)站商圈，長(zhǎng)沙無(wú)法復(fù)制的商圈口岸，物流始終伴隨著火車(chē)站商圈的成長(zhǎng)，物業(yè)也迎合著流動(dòng)人口的需求，大型流

6、通口岸和大流通市場(chǎng)型是這一商圈獨(dú)特之處?！　』疖?chē)站商圈包括火車(chē)站一帶的阿波羅商業(yè)廣場(chǎng)、家潤(rùn)多超市以及眾多ＩＴ賣(mài)場(chǎng)，也包括高橋、南湖、三湘、馬王堆等大型市場(chǎng)，保持著蓬勃發(fā)展的勢(shì)頭。周邊11具備大量居住人口和流動(dòng)人口，銷(xiāo)售額得到保證，該地段獨(dú)立街鋪的價(jià)格約在5萬(wàn)元／平方米，商圈潛力不容小覷。n周邊單位n政府機(jī)關(guān)：地質(zhì)局、長(zhǎng)沙勘探設(shè)計(jì)院、建設(shè)局、省政府機(jī)關(guān)二院、長(zhǎng)沙建筑設(shè)計(jì)院、長(zhǎng)沙鐵路局、長(zhǎng)沙有色金屬勘探院等n國(guó)有大中型企業(yè)：曙光集團(tuán)、湖南建工集團(tuán)n醫(yī)院學(xué)校：湘雅附二醫(yī)院、麗人醫(yī)院、長(zhǎng)泰醫(yī)院、中南醫(yī)科大學(xué)、地質(zhì)中學(xué)、第二十九中學(xué)、桂花路小學(xué)、育英小學(xué)n4—

7、5星級(jí)酒店：華天大酒店、通程大酒店、湘泉大酒店、天龍大酒店二、潛力區(qū)位篇(P5-P6)（區(qū)位圖）n區(qū)位城市封面，長(zhǎng)沙中心城區(qū)，城市商務(wù)中心和商業(yè)中心，集信息、金融、商務(wù)、行政辦公于一體，環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施一流、高效集約的“極核”區(qū)域。n交通項(xiàng)目屹立于兩條市級(jí)主干道的交匯處，橫向人民路，縱向車(chē)站路，享受獨(dú)一無(wú)二的交通資源。更有五一大道、解放路、韶山路等多條主干道在附近聚集，規(guī)劃中的地鐵2號(hào)線在此設(shè)站，感觸城市發(fā)展的脈搏！人民路直線貫穿長(zhǎng)沙最為璀璨的商業(yè)、景觀、政府、教育等精華區(qū)域。車(chē)站路貫穿火車(chē)站路段核心交通命脈。n配套周邊綜合商場(chǎng)有家潤(rùn)多百貨、家潤(rùn)多超市

8、、阿波羅商業(yè)廣場(chǎng)、港島娛樂(lè)城、蘇寧電器、國(guó)美電器、華海數(shù)碼廣場(chǎng)、合峰電腦城、國(guó)際IT城、金蘋(píng)果批發(fā)大市場(chǎng)、東