金龍購(gòu)物廣場(chǎng)招商手冊(cè)2011

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1、金龍購(gòu)物廣場(chǎng)招商手冊(cè)文字資料（精裝版）主標(biāo)題：新金龍締造購(gòu)物生活新天地！副標(biāo)題：財(cái)富只為發(fā)現(xiàn)者而生一、項(xiàng)目介紹1、項(xiàng)目位置概況：“地段決定地位”：本項(xiàng)目地處縉云商業(yè)繁華、匯聚人氣旺盛的大橋南路，擁有大型停車(chē)廣場(chǎng)，交通便利；總建筑面積約25000平方米，是縉云唯一的集購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑、餐飲為一體的大型生活購(gòu)物廣場(chǎng)。2、項(xiàng)目名稱(chēng)：“金龍購(gòu)物廣場(chǎng)”（寓意：金—財(cái)富！龍—興隆?。?、經(jīng)營(yíng)模式：鋪位租賃式經(jīng)營(yíng)；商場(chǎng)統(tǒng)一定位、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一推廣、促銷(xiāo)。二、項(xiàng)目背景：由浙江金龍房地產(chǎn)投資集團(tuán)和麗水中典商業(yè)地產(chǎn)管理有限公司投資運(yùn)營(yíng)“中典商業(yè)地產(chǎn)”由浙江國(guó)立控

2、股、杭州中典實(shí)業(yè)；共同組建的一家專(zhuān)業(yè)性商業(yè)地產(chǎn)與專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)投資運(yùn)營(yíng)公司。公司現(xiàn)有投資運(yùn)營(yíng)的商業(yè)地產(chǎn)有：杭州華星科技大廈（阿里巴巴原總部）杭州華東家電市場(chǎng)、杭州婚紗照材城、杭州東部數(shù)碼城、杭州彩虹商貿(mào)大廈等數(shù)十家；有雄厚的資金實(shí)力和職業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。一、招商定位投入巨資改造：廣場(chǎng)景觀、路面整治、外立面裝飾、增加LED屏、增加觀光電梯、商場(chǎng)內(nèi)部電梯及硬件裝修。1、招商范圍：A:二樓：品牌男裝、女裝、精品服飾運(yùn)動(dòng)、休閑服飾B:三樓：家居飾品、小商品、兒童娛智、餐飲、娛樂(lè)。2、商場(chǎng)定位：“中檔百貨”；覆蓋縉云全縣45萬(wàn)人口中追求時(shí)尚、講究生活品味的消費(fèi)群

3、體；打造縉云人氣最旺盛的百貨商場(chǎng)。四、配套項(xiàng)目1、樓層業(yè)態(tài)布局:1F:“松華電器城”：已有20多年的經(jīng)營(yíng)歷史；歷次榮獲：“AAA資信企業(yè)”、“省級(jí)消費(fèi)者信得過(guò)單位”、“空調(diào)安裝示范單位”、“遵守合同信用單位”。“三聯(lián)快樂(lè)購(gòu)超市”：經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋了從生鮮食品、副食品、日用百貨等逾萬(wàn)種商品。歷次榮獲：“消費(fèi)者信得過(guò)企業(yè)”、“誠(chéng)信營(yíng)銷(xiāo)企業(yè)”、“商品準(zhǔn)入制示范單位”、“AAA級(jí)資信企業(yè)”?！爸Z亞方舟”：咖啡、美食、茶語(yǔ)—中西餐完美結(jié)合的城市主力商務(wù)休閑會(huì)客廳。2F、“某全國(guó)性家電連鎖賣(mài)場(chǎng)”：中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)“有意思特色餐廳”：臺(tái)灣有意思復(fù)合式連鎖休閑餐

4、廳，主要經(jīng)營(yíng)西式餐點(diǎn)、中式簡(jiǎn)餐、休閑飲品，在中國(guó)大陸已經(jīng)開(kāi)設(shè)500多家分店。2、廣場(chǎng)功能：A方便消費(fèi)者購(gòu)物停車(chē)B周末及節(jié)假日大型促銷(xiāo)活動(dòng)C政府及企事業(yè)單位的推廣活動(dòng)D各類(lèi)演出及主題美食節(jié)的開(kāi)展五、招商原則：合作共贏、攜手共發(fā)展重點(diǎn)1、前期在金龍購(gòu)物廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)的商家。重點(diǎn)2、符合商場(chǎng)定位標(biāo)準(zhǔn);有行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、品牌、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的商家。六、企業(yè)使命、運(yùn)營(yíng)、服務(wù)理念及企業(yè)結(jié)構(gòu)企業(yè)使命：培育、發(fā)展優(yōu)秀的經(jīng)營(yíng)戶、實(shí)惠一方百姓。運(yùn)營(yíng)理念：全力提升商場(chǎng)氛圍與人流量，締造象征身份的購(gòu)物商場(chǎng)。服務(wù)理念：以經(jīng)營(yíng)戶為中心，以服務(wù)購(gòu)物者為宗旨。企業(yè)結(jié)構(gòu)：以招商部、企劃部、管

5、理部、財(cái)務(wù)部、保安部、物業(yè)部、綜合辦公室，為主要基礎(chǔ)部門(mén)的運(yùn)營(yíng)體系。七、項(xiàng)目的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)：優(yōu)勢(shì)一、核心商圈：政府大力支持，重點(diǎn)規(guī)劃，城市的商業(yè)零售的核心商圈。優(yōu)勢(shì)二、成熟而專(zhuān)注的集團(tuán)公司：凝聚財(cái)富的保障！集團(tuán)公司經(jīng)營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)20余年，成功運(yùn)營(yíng)數(shù)十家專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、商場(chǎng)。優(yōu)勢(shì)三、職業(yè)化的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)：管理、推廣、促銷(xiāo)；保障商場(chǎng)穩(wěn)健發(fā)展。優(yōu)勢(shì)四、縉云縣唯一的集：購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑、餐飲為一體的大型購(gòu)物廣場(chǎng)。優(yōu)勢(shì)五、內(nèi)部經(jīng)營(yíng)戶享有“優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)商鋪產(chǎn)權(quán)”的資格。八、招商流程：1、業(yè)務(wù)洽談2、簽訂合作意向書(shū)、繳納定金。3、合同簽訂，交納合同內(nèi)租金4、店面裝修設(shè)計(jì)審核5

6、、進(jìn)場(chǎng)裝修、驗(yàn)收6、商品陳列、培訓(xùn)商場(chǎng)各項(xiàng)流程及制度7、正式營(yíng)業(yè)---開(kāi)業(yè)大吉九、樓層區(qū)塊分布圖紙：待定金龍購(gòu)物廣場(chǎng)招商手冊(cè)文字資料（折頁(yè)版）主標(biāo)題：新金龍締造購(gòu)物生活新天地！一、項(xiàng)目介紹1、項(xiàng)目位置概況：“地段決定地位”：本項(xiàng)目地處縉云商業(yè)繁華、匯聚人氣旺盛的大橋南路，擁有大型停車(chē)廣場(chǎng)，交通便利；總建筑面積約25000平方米，是縉云唯一的集購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑、餐飲為一體的大型生活購(gòu)物廣場(chǎng)。2、經(jīng)營(yíng)模式：鋪位租賃式經(jīng)營(yíng)；商場(chǎng)統(tǒng)一定位、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一推廣、促銷(xiāo)。二、項(xiàng)目背景：由浙江金龍房地產(chǎn)投資集團(tuán)和麗水中典商業(yè)地產(chǎn)管理有限公司投資運(yùn)營(yíng)“中典商業(yè)

7、地產(chǎn)”由浙江國(guó)立控股、杭州中典實(shí)業(yè)；共同組建的一家專(zhuān)業(yè)性商業(yè)地產(chǎn)與專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)投資運(yùn)營(yíng)公司。公司現(xiàn)有投資運(yùn)營(yíng)的商業(yè)地產(chǎn)有：杭州華星科技大廈（阿里巴巴原總部）杭州華東家電市場(chǎng)、杭州婚紗照材城、杭州東部數(shù)碼城、杭州彩虹商貿(mào)大廈等數(shù)十家；有雄厚的資金實(shí)力和職業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。一、招商定位投入巨資改造：廣場(chǎng)景觀、路面整治、外立面裝飾、增加LED屏、增加觀光電梯、商場(chǎng)內(nèi)部電梯及硬件裝修。1、招商范圍：A:二樓：品牌男裝、女裝、精品服飾。B:三樓：運(yùn)動(dòng)、休閑服飾，家居飾品、小商品、兒童娛智、餐飲、娛樂(lè)。2、商場(chǎng)定位：“中檔百貨”；覆蓋縉云全縣45萬(wàn)人口中追求時(shí)尚

8、、講究生活品味的消費(fèi)群體；打造縉云人氣最旺盛的百貨商場(chǎng)。四、配套項(xiàng)目1、樓層業(yè)態(tài)布局:1F:“松華電器城”、“三聯(lián)快樂(lè)購(gòu)超市”、“諾亞方舟”2F、“某全國(guó)性家電連鎖